※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言：
: 剛好用這個標題回一下自己前幾篇文
: 央行的舉動我是一直看不起
: 房貸的信用條件
: 各銀行應該是在“法規”的基礎上
: 評估因應景氣後，去做調整及風控
: 特別是風控
: 現在不是，房貸這個產品拿來做黨政的大外宣
: 早在去年這產品剛上我就喊了
: 房貸常態性20年變30年這段
: 房價噴了多少
: 新青安又改成40年
: 關鍵是 五年寬限
: 我問一下哦
: 如果一個首購族在購屋後兩三年內
: 沒有能力還本，你覺得他們適合做房貸嗎？
: 這他媽信用風險的東西你黨政拿來當政績
: 五年寬限這不就擺了明在硬搞政績嗎？
: 首購族五年寬限就是幫助人民
: 有房再買的變房蟲？
: 二房三房戶，是假換屋還是真屯房
: 此舉房蟲給鄉民去自由心證
: 五年寬限的首購為什麼可以說成是照顧首購族的手段？
: 還什麼拿預算補貼息
: 憑甚麼？
: 我為什麼一直說央行在吹
: 你他媽信用管制了幾百波
: 怎麼就不見你出來嘴新青安這個信用風險的貸款？
: 財政部當初在推行的時候怎麼不見你央行出來說幾句話
: 五年寬限期可能OOOOXXXXZZZZ
: 隨便嘴幾句也好啊！
: 廢物
: 阿不是一定要打炒房？
: 阿不是要銀行自律
: 你怎麼不要財政部自律阿？？
: 我記得去年底吧，有點忘了
: 發哥在南部推案嚇嚇叫
: 什麼工程師南下包棟
: 你各位八大公股行庫，在放預售屋時整批建案時
: 怎麼沒看你們限制評估過購屋群眾地緣性
: 一群跟當地建案毫無任何地緣性的群眾
: 去買當地建案
: 每戶都八成甚至八五成，
: 順便搭個房貸壽險
: 然後再新青安
: 這叫照顧首購？這叫風險控制？
: 這叫打炒房？
: 剛滿20歲的年輕人
: 全家含保人跟當地建案毫無地緣性
: 也在那配合建商整批對保
: 給八成30年
: 是在幹嘛啊？
: 這幾波連續信用管制
: 但凡你央行出來順便嘴幾句這些“德政”的相關主管機關幾句
: 我都信你央行有這個決心跟氣魄
: 現在不是，三不五時出來嘴二房三房戶都是炒房大元兇
: 遇到主力新青安炒房政策就嘴巴閉閉
: 真的可以省省吧
這我不同意啦
基本上寬限期過後就繳不出來的
銀行ㄧ開始就不會核貸
月付金銀行都是用寬限過後的收支在算的
而且ㄧ件房貸
徵信，估價，授信做完送到總行審查
中間5，6個人要蓋章的
倒了全部都扣分
誰敢隨便看
啊至於北部人跑去包棟南部建案沒地緣性
so wat？
徵信辦法就沒寫不行啊
1個20歲年輕人全家做保用新青安
本來就沒說不行
只能說你沒人頭用比較衰
而且實務上很少寬限核到5年的
我這邊3年是極限
多的是1，2年而已
而且這種人頭型的也越來越不借了
來借的很多都是真首購
大多是剛結婚沒小孩，或小孩剛出生
不想再租房子那種
幫他們對保時看到他們終於有自己的家露出幸福的笑容時
我覺得這政策也不算壞