其實C大他最讓人推崇的
是他把不動產的買賣細節講解的非常詳細
比如說如何跟房仲合作
在小房間時的心態
如何出斡旋等等
比如這幾篇
【Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?】
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682256683.A.669.html
【Re: [請益] 斡旋後說要約出來談】
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569611951.A.5AE.html
【[閒聊] 591上專任約或多家共賣的物件，哪個好殺?】
https://disp.cc/b/home-sale/fTTA
【[請益] 明天要小房間了但是齁】
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677857614.A.70D.html
【Re: [心得] 賣房心得與仲介話術之詐欺事件】
https://disp.cc/ptt/home-sale/1QE_G3ND
他把買方、賣方、仲介三個參與者的心理狀態
以及交易的本質剖析的非常透徹
這些內容對於老房蟲而言當然是常識
但這些透過無數經驗得到的「交易常識」
如果不是C大用淺顯易懂的淺白語言講給小白聽
說真的
身為一個無依無靠的房產小白
是要上哪去取得這些經驗談? 書上沒寫欸
當年小妹在買房的時候，身邊沒半個人可以問
是看過許多篇C大的教戰文，所以比較能進入狀況
面對一個人生最大筆的交易，比較有自信
而這些內容，就奠定C大在房版的地位，可以拿個房版終生成就獎也不為過了
當然還有其他內容
比如說資本主義的本質、地方財政運作之類
甚至還有建商操作手法、山道猴子影片解析、運動健身及俄烏戰爭那些
畢竟沒有現實上的直接應用，我就不提了
對小白來說
他寫的那些「冗贅廢話」
遠比其他房蟲高來高去還要有參考價值
C大之前也講過
出了房版，就沒有人會這樣把手把腳的教你，把你教到會為止
他也說過
你有錢是你的事，我不想知道你多有錢，只想知道如何讓我變得像你一樣有錢
C大被桶一個月
但他的ID搜尋度仍是第一
原因就在於此
對許多信徒而言
C大財力不到頂尖、靠媽族，那都不重要
重要的是
C大給予他們啟發，讓他們得到收穫，而這些收穫馬上就能運用，這就足夠了
拜託，我當然是吸收對我有用的東西曾幾何時房版變成這樣非黑即白了?
作者:
hudec (English Ivy)
2024-09-22 21:47:00中肯
作者: zoon (03) 2024-09-22 21:48:00
橋頭勇士 Respect !
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-22 21:48:00他是一本很強的入門書 但你照本宣科走太遠 會被學界笑
代銷仔這幾天狂發文鬥ceca, 好像現在有在崩盤暴跌一樣，腦袋思考超怪
作者:
foda (啾咪)
2024-09-22 21:50:00完全跟你一模一樣，你寫的很精準，推推推，當然我很多地方不認同 ceca 但是真的也是看他文章手把手了解的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-09-22 21:50:00看到小妹 想到圖哩
如果他是分享怎麼裝潢中古屋那就更有用了年輕人可以去買爛爛的中古屋回來弄成新家很多老外都這樣幹
作者:
kcudok (心被霧深陷)
2024-09-22 21:55:00推C大給的做法操作性很高，是很好的入門磚
這樣就不用被建商綁架買預售屋爛爛的中古屋在台灣一大堆
作者:
flexin ((喘))
2024-09-22 21:55:00他最好沒分享怎麼裝潢中古屋
台灣年輕人不喜歡搞變廢為寶這套只會哭說買不起新房子
比較偏向百科全書. 科普書之類的. 大方向對, 細節自己實際操作後微調即可.
作者:
Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
2024-09-22 21:57:00推啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-22 21:58:00N大是被超過標準霸凌太久了 我覺得完全可以理解
作者: peterliam (小晴天) 2024-09-22 22:02:00
ceca推
作者:
zxc990539 (zxc990539)
2024-09-22 22:03:00C大推 買房也是有參考這些 當然板上也是很多資料
作者: TosakaSakura 2024-09-22 22:04:00
Ceca很多經驗分享是有料，但他大約三年多前知名度開始起來加上房市大多頭後心態膨脹了，在其他非他專業的版也喜歡發表高見
作者:
randy01 (蘭地)
2024-09-22 22:04:00我覺得比較奇怪的是 房板就一般奈米中產的討論區 為啥會有高資產的人一直跑來想電奈米中產的ＫＯＬ 想不通有什麼好處？
作者: TosakaSakura 2024-09-22 22:05:00
如果被糾正或質疑，你知道他的個性又膨脹就會開始槓
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-09-22 22:07:00
代銷仔就是講了一句下半年出大事，現在覺得自己是先知，根本跟他當時說的是兩回事。現在就是騙一騙不常關注房版的人，要是一直有在看他的言論的人都知道他有多不要臉。
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-09-22 22:12:00他其實也有講中古屋操作啊 只是一般人沒有常配合的工班但版上也有一個常分享行情的裝潢業者 你要搞中古屋翻新也能學
版上有多少人Ceca帶飛的，沒他的話現在會有一群人還在吃屎或是當韭菜，光他報名牌這件事版上能有幾個人做到，楠梓橋頭20初入場的現在都多少了
作者:
djboy (雞尾酒)
2024-09-22 22:16:00推
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-09-22 22:16:00不能說他完全沒貢獻，但他講的錯誤也是相當多如果真的都照他的去做，會賺會賠很難說，賠掉人生都可能
作者: wang56 (wang56) 2024-09-22 22:18:00
低資產魯空族錯過翻身機會，產生仇富心理，怪投資客和西卡炒房，高資產族則是擔心太多人翻身成功，缺少奴隸而打壓西卡，目前就這2類人整天戰西卡獲取優越感
作者: s940758 (joe) 2024-09-22 22:19:00
疫情期間看C大分析入手一間，去年下半年c大分析冷盤結束轉多我又入一間，目前都大賺，感恩c大寫的文章雖然很長，但至少都還算看得懂，大方向跟著做也沒什麼問題，實在惠我良多
作者:
jubii 2024-09-22 22:21:00炒房遺禍子孫 還一次帶一串 可憐
聽西卡的話 如果在不對的時間上車 現在要斷頭上天台了
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-09-22 22:22:00大多數房板老人不會否認ceca的貢獻吧，只是這半年有些傻多真的太超過了，骷髏大GD大前幾個月提醒限貸的串還被滑坡看空跟製造恐慌，甚至還有人要去金管會檢舉GD大
作者:
freekid (世界真是小)
2024-09-22 22:25:00的確
作者:
panmomo (panmomo)
2024-09-22 22:28:00中肯
作者: kwey95 (DK) 2024-09-22 22:29:00
Respect!
作者:
foda (啾咪)
2024-09-22 22:31:00世界上本來就沒有任何人的話可以照單全收，西卡願意分享，即使高利貸這個比較毒，其他的部分還是有價值的，入門書西卡真的寫得不錯，而且定期寫出重複內容的文章
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-09-22 22:33:00西卡一直在分享老屋修繕 是今年才漸漸不分享
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-09-22 22:34:00
西卡不管站內或臉書私訊房地產問題，他都會認真回答，真的推。說他語氣狂妄的，怎麼不想想空空怎麼整天在亂酸，還有高利貸一看就知道是誇飾法的比喻，結果被洗成他叫大家都去借高利貸買房。
作者: jenny2019 2024-09-22 22:35:00
推
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-09-22 22:35:00他厲害是在一個完全對錢沒概念的人 看完他的100到200篇文就能提早10到20年退休 比窮爸爸富爸爸(這書錯的更多)還有用 財務規劃的起步沒人這樣細教的
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-22 22:35:00他股票債券分享自己也自嘲是大媽派的啊 而且就零頭幾百玩玩這樣
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-09-22 22:36:00
跟政論節目的洗法真的有87分像XD
作者: wang56 (wang56) 2024-09-22 22:36:00
一堆看風向的西瓜也很好笑，之前西卡被噴的時候，沒人留言挺西卡，現在才跑出來說西卡多好XD
去年看了ceca的文讓我有信心出手，只能說真的感恩他的分享
作者: wang56 (wang56) 2024-09-22 22:37:00
難怪西卡不想發文再做善事，之前有被幫助過的人，在西卡水桶期間，開始裝死的佔大多數，現在風向變了又冒出來
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2024-09-22 22:40:00
風向沒變吧 代銷跟教主還是帶空空一直衝啊
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-09-22 22:41:00
可憐nova被嗆到刪文了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-09-22 22:43:00最好沒人留言挺 只是留言被一個一個拉出來放大檢視 搞不好還被肉搜查以前留言 累了一留言說高利貸不是那個意思 馬上先打成信徒 好像在對一個恐慌焦慮症的人講話 搞不好後面還會騷擾
作者: wang56 (wang56) 2024-09-22 22:45:00
西卡有看的話，強烈建議西卡別在這版發文了吧，出事時候這版跟本沒幾人願意站出來留言發文挺你，需要你的時候才會在那邊搖尾巴乞討吹捧，有夠不值
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-22 22:51:00這篇正解 十億資產的人發文 沒一個願意教 看了沒用教主資產屌打又怎樣 他文章沒有任何一篇可以幫你增加一毛錢 但前幾年你因為CECA的文章下手買到房 賺幾百萬
明明高利貸是最後才提出，前面有這麼多的前提，但我相信他絕對沒借過高利貸也沒研究過，他如果懂絕對不敢講，最多只會講到中租和潤裕融，不然九出十三歸他難道以為是在開玩笑？
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-22 22:53:00非彼斯的文我也有看 但最多也就叫你用股票期貨 沒了他轉了一兆都跟我沒關係
作者:
foda (啾咪)
2024-09-22 22:54:00教主是梗王，房版真的是娛樂效果
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2024-09-22 22:54:00買間房而已有那麼難嗎？谷歌資訊一堆
其實借到民間借貸被設定就很麻煩了，未來要增貸轉貸還有賣掉都是要先還清，銀行才不幫忙代償，沒事不要借，真的要，麻煩開公司，搞營收，企業貸款你若玩到這麼多間要收租什麼的還是有公司會方便的
今天不論一個人想幹嘛 最重要的事就是 講話要有人聽今天他幫助你了 他願意讓你聽他講話就是功德反之今天他讓你陷入麻煩 那這些也就只是鋪墊而已這東西是結果論的 所以才會有兩派XD
作者:
xru03 (KCC)
2024-09-22 23:12:00推
作者: lses320 (LSDS) 2024-09-22 23:18:00
這輩子永遠感謝C大
作者:
umaga1 (QQ)
2024-09-22 23:19:00可以出書了
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-09-22 23:20:00
教主在橋頭就已經輸了沒必要討論
作者: UiPath (nobunaga) 2024-09-22 23:22:00
教主感覺...怎說 覺得有點脫節 在美國講台灣房地產就是有點不太到位
作者:
foda (啾咪)
2024-09-22 23:23:00教主真的太稀缺了，沒人能和他吟詩作對，程度 hen 高
作者: wang56 (wang56) 2024-09-22 23:23:00
先預告，本版大概又會有一堆看完風向後，急著發文利用西卡找流量密碼，但搜尋大多數id，西卡水桶期間風向不對都裝死XD
作者: flyf (:)) 2024-09-22 23:24:00
推
作者: UiPath (nobunaga) 2024-09-22 23:25:00
wang到底和C大有什麼仇 被水桶和被圍剿明明兩件事教主講美國科技業有料 但房地產很有區域性 他的論述偏裝B
作者: wang56 (wang56) 2024-09-22 23:28:00
西卡當初被水桶或被圍剿，也沒多少人挺，都跑去巴結高資產教主和代銷達人不是嗎，搜尋一下就知道XD
作者: UiPath (nobunaga) 2024-09-22 23:29:00
沒吧 我感覺不到 我看大家都知道C大在水桶無法出聲而已
作者:
chicen 2024-09-22 23:34:00他肯解釋的很細，真的推，大部分炒房的怎麼會肯教一般人
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-09-22 23:37:00確實啊 一堆房仲代銷狠騙小白
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2024-09-22 23:40:00true
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2024-09-22 23:41:00ceca 有概略講過中古屋翻修，實際上你自己搞過一次就知道，他講得只適用於像他這種有經驗和工班的人。簡單的說，翻修個廁所做防水和和成基本款衛浴配件馬桶，三組人價格開15，18，20你覺得選誰是正確的？
作者:
ice1015 (ICE)
2024-09-22 23:44:00是我會選18
作者: WANGSH (Samurai) 2024-09-22 23:54:00
我記得有一篇說要打掉浴缸 然後留言有人說要10萬起跳 ceca說3萬就有了 然後還貼出蝦皮
作者: chouwang68 (張子房) 2024-09-23 00:02:00
持平而論，小弟妹正解。
ceca裝潢費用那個 也只能看看啊 高雄價格=..=
作者:
rene5566 (神馬都是浮雲)
2024-09-23 00:04:00推C大好人一生平安
Ibiza浴缸事件…其實還蠻好笑的, 兩邊再爭XD
當時就是爬文學著買中古，不然問周遭的人只會一堆長輩煞，說他們幾十年前怎樣怎樣
其實買房跟翻修，都是經歷過就慢慢會了，難就難在0變成1
作者:
qscNERO (請叫我達文西)
2024-09-23 00:15:00的確但這次也是其他人有理
作者: Brioni 2024-09-23 00:21:00
住宅買賣操作知識家
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2024-09-23 00:25:00我舉的例子是自己兩三年前經驗，一樣是在高雄，前三組是統包，其中一個特力屋。第四組情況，親人介紹泥作打牆清運弄防水+自己買馬桶配件請親人裝+找另外人做天花板等+自己監工大概要13左右。因為其他人都說要等半年，然後我也沒有時間監工和一間廁所找三四個廠商弄還要欠人情，所以選15萬那位統包。實際上不只翻修一間廁所，只是舉例。看過ceca的文可以稍微了解翻修，實際上每個人想做的事不同，工班或設計師也不見得願意接，所以翻修真的還是只能多聽多比較。
對c大眼紅的ID只會蹭c大流量 自己私藏一堆或是根本沒有料好講 房板唯一只推c大
作者:
panmomo (panmomo)
2024-09-23 01:12:00推c大！謝謝c大
作者: brian6196 2024-09-23 05:31:00
前年房東漲7000房租後，就萌生買房唸頭，看到ceca大的文章，覺得買是正確的，雖然有時候他說話方式比較中二，但自己從中受益也是事實，感謝ceca!
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-23 06:37:00確實
作者: hank8361 2024-09-23 07:28:00
感恩西卡大大，學了很多
作者: inunoya (全盛時期) 2024-09-23 07:33:00
推 很多訊息也是C大分享 這也是房版偉大的地方
作者:
kagaya (~~)
2024-09-23 09:03:00唉 把人家趕走幹嘛呢 房版少了西卡好無聊 誰會跟他一樣有的沒的都跟你囉囉嗦嗦講一大堆呢？ 高手高來高去又不甘我們小白的事
作者:
smapvest (LionHeart)
2024-09-23 09:15:00推 就是這樣
作者:
superww (紫色瓶子)
2024-09-23 09:22:00說了不少東西還挺有意思的 當下的多空又不等於永遠 還是可以繼續來聊天啦
作者:
hooldoor (AmazHSfckfans)
2024-09-23 09:28:00推ceca大 很多朋友都從他的分享受益
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2024-09-23 10:09:00聽C大 4年間淨資產從300萬增加到2500萬再上去3000萬後就是基本衣食無虞了甚至知道自己不必當社畜到老
作者: BlackBlacdog (黑黑黑) 2024-09-23 11:03:00
還是小妹溫柔感性
作者:
lebo469 (對世界微笑)
2024-09-23 11:06:00確實
作者: willieqoo (汪汪喵喵) 2024-09-23 12:17:00
這不是跟史威出的那的書內容差不多嗎
滿屌的感覺的確能學到些東西 一般長輩根本懶得去講那麼多吧
作者:
lyflyf (lyf)
2024-09-23 18:30:00推C大好人一生平安
作者:
Lighty (放開那女孩)
2024-09-23 20:13:00房市小白看C大文看到買房+1
作者: TSMininder 2024-09-23 23:52:00
小妹平常有讀書 言之有理塞咖老蘇雖然廢話一堆 發文一半是抒發文 但還是有料渡了無數的阿魯魯 您說得很中肯
作者:
jimabc (Je t'aime)
2024-09-24 02:12:00不完全對 版上有人也是照ceca講法去買中古房重新弄裝潢結果不但擾鄰 整個裝修過程讓自己碰了一鼻子灰 投報率也好不到哪裡去 上來發文請教還不是被酸 說ceca很多地方不是一般人能夠自己複製 光是沒有自己工班搞裝潢就累得要