作者:
mfcke (drive)
2024-09-24 17:21:04嘻嘻 玩過頭了吧
說真的啦 這幾年政策都是荒腔走板
像是預售屋禁止換約買賣
違反財產自由處理基本原則
預售屋還只是選擇權 根本沒有什麼土地法 上位下位的問題
我寧願看到什麼短期買賣 獲利課徵100%之類的法條
徙木立信 這他媽誰都知道
結果整天讓法的可信度蕩然無存
當然不用期待大家相信政府啊 什麼交通爛 詐騙島 完全不意外
政府就這樣搞惹
但是這跟DPP無關 我自己覺得誰在執政都會受迫於民意這樣搞
因為政治 交通 治安 就是國民平均素質的展現
程度在哪 表現就到哪
法條基本 不追朔既往 以及信賴保護原則 完全沒看到
至少要用當下簽約狀況來核准貸款吧
遊戲規則講好 大家照著來
規則可以嚴苛 但是要讓大家可以信任 民才可以所措手足
例如 從今天起 第二間 需要現金全額購買 成屋看交屋日 預售就簽約日
現在變得 一下這樣 一下那樣 怎搞
最後很久沒嘴可悲的X空
你看看喔 要是有個人因為需要自住買個房用新青安
但是額度或者各種原因拔掉 即刻起 不補貼利息 且寬限期立刻取消
版上有在投資 或者從業人員 大部分不會 哈哈活該 我沒得用 你們也不准用
因為要做事業 要做投資 大家就是秉持遊戲規則下去搞得
今天自己沒得用新青安 見面時候 大家也就笑笑
啊 幫助一下弱勢 沒差啦
就是連一點格局然後對法律了解都沒有
整天做事 期待天上掉下來午餐
人生不是自己爬上去 是別人摔下來
當然就在現在這位置
我跟投資圈聊天才嚇到 挖靠 這三天一堆完全沒認識過ID忽然發文起來
原來平常有人說X空很多 已經完全不信惹 超怕大家都在車上 要崩惹
現在 幹 還好 原來還這麼多
穩的 沒事
拔掉
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 17:23:00你的投資圈都在看房版喔，真慘……
下一招就是溯及既往取消寬限期XD畢竟這政府官員跟人民素質就那樣
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 17:24:00你考慮一下跟kusomanfcu認識一下，他2020才進場，有夠菜
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 17:25:00還要看到QE才敢投資，笑死
作者:
jack529 (Jack)
2024-09-24 17:25:00以為有魯空結果是都在車上的魯多，看來車門焊死
作者: odbilly (歐歐歐) 2024-09-24 17:26:00
看空的還很多 就可以放心了 讓他們昂聲一下 沒事的 繼續收租看戲 嘻嘻
作者:
yslimit (small)
2024-09-24 17:27:00希望把六年賣房拿掉 讓我逃
作者:
lantimes (lantimes)
2024-09-24 17:28:00等第8波 第一戶也限貸5成
作者: leota 2024-09-24 17:30:00
一樓可波
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-09-24 17:30:00有官員宣稱打房了嗎
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-09-24 17:30:00啊2020才進場阿不就跟牙醫一樣菜 這麼菜講話那麼大聲還以為是什麼老頭客之類的
作者:
ppbro (ppbro)
2024-09-24 17:30:00第8波 房地合一降稅開綠燈+禁轉解除開綠燈+升息 謝謝
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-09-24 17:32:00今天推出明天實施這點, 已經好多次了就說 政府要給人民基本的 "信賴保護原則"連這基本的都做不到, 以後會發生甚麼事也都不意外
作者:
asjh612 (581)
2024-09-24 17:32:00急了 你要不要看一下上次先買後賣央行的措施 你再想想
現在還沒溯及既往的規定吧 預售禁轉還沒有公佈馬上實施ㄋ
作者:
dans (Go for the eye)
2024-09-24 17:34:00針對性審慎措施已經玩10幾年了，這樣就呱呱叫信賴保護的人，我建議是別聊投資了，菜到都掉蟲了人生要魯到多可憐買間破房就自以為溫拿整天嗆人沒買房
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-09-24 17:36:00套用到股市大概是, 今天宣布證所稅, 明天開始實施
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-09-24 17:36:00
反正退休金也是這樣說拔就拔，諸位總有一個點會被炸到，這邊事不關己也會有另一個關己的事
作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-24 17:37:00朝令夕改政府問題很大
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-09-24 17:37:00退休金也是一個例子沒錯
預售屋簽約沒破豪宅線，鑑價破豪宅線適用豪宅貸款條件也該改一改吧
作者:
jaricho (...)
2024-09-24 17:38:00水位要滿了 新青安的寬限大法要看誰搶得快了 先搶先贏慢了可能就沒了
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-24 17:40:00請問哪裡可以找到全國名下沒有房子的人數，這種資料
作者:
rt4512 2024-09-24 17:42:00落實信賴保護原則會被立委諸公嗆開後門啊xd
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-24 17:43:00
政府本來就很爛啊，已經爛8年了下次勞退也是會這樣搞啦健保也是這樣搞，就看炸彈爆在哪一任
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-24 17:44:00最近的恩怨是哪一篇，每一篇都追咬我甚麼沒跟到嗎
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-09-24 17:46:00
一直換一直爽，沒小孩要換房，沒老婆也要換房，沒換到信義區、大安區，我停不下來
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-24 17:51:00
菜味好重==期貨調高保證金不就要去證交所前自焚了==
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-24 17:54:00
去央行前自焚可能有點用
超可憐 哪裡沒讓你自由處理財產了 出來混就是要遵守市場規範 哪個國家沒有市場規範? 愛鑽漏洞把洞堵上在那邊黑動你財產勒 不開心就賣啊 哪裡禁止了
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-24 17:58:00
沒有啦，你這篇只是沒提ceca,提到c大就會有一群人幫你護航了
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-24 17:59:00
韭菜小糞蟲還是看看台指期大屠殺的判例去避險唄 嘻嘻
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-09-24 17:59:00疫情期間防疫政策或補貼還是CDC記者會上宣布結果連公文都沒影子，你地方公務員自己要看記者會參透啊，所以即刻生效也不必意外，我突襲才有效果嗎呵呵
作者: pentala (只剩阿蜜了= =) 2024-09-24 17:59:00
哎呀，房蟲會痛就好。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:01:00這是真的 政策的周全性很差 然後再各部會亂打補釘
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-24 18:01:00這叫滾動式調整不過這次會燒那麼大其實就是銀行超前部署導致符合條件的民眾借不到錢
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:04:00台灣的銀行大部分高階主管 公股行庫更明顯 都很風險趨避
作者:
pa2857 (to be or not to be ?)
2024-09-24 18:05:00lesson 就是遊戲規則會變來變去的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:05:00今年的房地產放款目標本來就設定低成長 提早達標又被關切怎麼說呢 大概類似車市有一年大好隔年就會大壞的說法
作者:
pa2857 (to be or not to be ?)
2024-09-24 18:07:00這也是投資要考量的風險吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:07:00他寧可壓平你的需求曲線 看能不能延遲+更好條件放出去吧躲你這講一點點說掛四限縮會打到中小企業融資的問題
作者:
mfcke (drive)
2024-09-24 18:08:00我應該跟大部分沒恩怨 通常不會去別人文章下面吵架
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:08:00其實銀行今天如果你公司拿抵押品出來掛四 要用法人借錢銀行會有企金人員甚至會同襄理~分行經理來公司場刊
作者:
mfcke (drive)
2024-09-24 18:10:00金流還算得過 怕直接第二間 全額 那就崩潰惹
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:10:00這種現場勘查會有一兩張什麼實地運作資料附照片啥的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:12:00講這個就還是會回到法人企金條件平均類比個人房貸太差當然真的比較大的公司可以幾乎年年審401就無限寬限
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-09-24 18:14:00
推，真的嚇到原來版上魯空這麼多，最近好像蟑螂一樣蜂擁而出XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:15:00但一般人 尤其3千以內的融資 帳本為了節稅書審
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:16:00一千萬的企業融資 5-7年期 一個月要還到17~20多萬老闆個人去借30年一個月搞不好不用3萬 還可以開額度彈性
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 18:17:00計息隨取用時間金額計息 差這麼多 誰會去借企金
作者:
mfcke (drive)
2024-09-24 18:18:00現在還是有些湊錢招數啦 低調 別拿出來講讓他們酸是沒差 能量釋放一下 賺錢要低調
沒上車是最衰的,大門已關上不知道要等幾年後了乖乖當社畜租房
作者: guanaco (guanaco) 2024-09-24 18:25:00
這個政府是沒誠信的，大家還是要自行控管好風險
作者: antigidu (YaSu) 2024-09-24 18:26:00
搞得像共產黨一樣 不要再笑對岸啦
作者: Librau (翔翔) 2024-09-24 18:28:00
同意該降溫。但朝夕令改的政策也能捧，真得素質堪憂
作者: a520978926 2024-09-24 18:37:00
一大堆早就上車 只是想嘴而已 這不就是鄉民嗎 哈哈哈哈
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2024-09-24 18:43:00
一樓看空多久了 笑死 繼續看空吧 反正你也不用想買房了
作者:
flexin ((喘))
2024-09-24 19:01:001樓是怎樣..
多多都以為自己上車很厲害，結果後代年輕人隨便買也買的起更貴的….這一定就是所謂的「經濟成長」 對吧
最近在聽大大的podcast有提到金龍，我覺得金龍不是笨阿，是民粹使然阿，例如開放預售可轉約講出口，馬上會被空空噴爆阿，不然政府怎麼都在做打供給的事？因為還要選舉咩，年輕空空的票是選舉的一大變數，當然要打投資客(他們認為的)讓他們爽阿
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2024-09-24 19:40:00GOGOGO
作者:
wekl 2024-09-24 19:46:00難得看到一篇正常的 買預售屋不就是當下評估頭期拿得出來7成變5成 兩三百萬真的很好湊嗎
作者:
jacid (jimmy)
2024-09-24 19:51:00有人急了，表示...打到要害了～～～幸好已出脫～
現在說要換屋的就是夫妻一人一間，舊 的要賺利差或出租，新的要首購八成地板利率。利用便宜資金擴大自己的資產，好無辜啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-24 20:03:00m大的podcast可以介紹一下嗎 想聽原來只要打id就有了 來聽買債券配葉黃素? 這麼可愛
作者: laosoacj (外來種) 2024-09-24 20:20:00
逼你換屋族把舊屋先吐出來就有供給了 嘻嘻
作者:
Qiaodi (要脫胎換骨了)
2024-09-24 20:43:00你是不是急了？看m大很常教人鑽漏洞的投機行為
作者:
ppbro (ppbro)
2024-09-24 20:48:00簡單啊 寬限期也要繳部分本金就好囉 金龍加油
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-24 20:49:00寬限期要繳本金 那就不叫寬限期啦
作者:
mfcke (drive)
2024-09-24 20:52:00我哪裡教漏洞 說來聽聽？
作者:
ppbro (ppbro)
2024-09-24 21:18:00總比沒寬限期好啦 現在就是沒人要還本金 寬限期需還一些可以降低買氣 想買的人也貸得到 讚啦
作者: leota 2024-09-24 21:46:00
M大的podcast有娛樂性又有知識性
作者: douxid 2024-09-24 21:47:00
因為他還不到法的位階阿
XDDD m大 最後一段好幽默真的是最近一個月一堆 很少看到的id 各種在洗dddd ～等著 金龍出來玩 Lesson 2
作者:
diiiib (cc)
2024-09-24 22:25:00還好 原來還這麼多我也覺得要先借 政府神經神經的不要搞到沒辦法週轉就GG
打開房板以為房價腰斬了 魯空各種嘻嘻笑 再打開591還以為在平行時空哩
作者:
benchentw (littleprince)
2024-09-24 23:09:00最近都在聽m大podcast 另一半問我最近個性講話怎麼變那麼急躁…
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2024-09-24 23:36:00多多推一個
作者:
mfcke (drive)
2024-09-25 01:24:00因為比較HIGH吧我希望控制在半小時以內啦 所以最近就提升語速
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-09-25 06:32:00
不可能 Nova說有大事件 房市一定跌
作者: ravelson (TAIWAN) 2024-09-25 08:04:00
所謂的空空都是潛在的買方 但有好價格也不敢下手
作者:
z5411 (bonus)
2024-09-25 09:35:00想買的太多了 不過敢買才有用
我覺得政策改變太頻繁真的造成很大的困擾欸，我已經是務實跟保守的性格了，但動作一直頻頻，不怕都被搞得很怕，怕下一波會不會就要打到我。
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2024-09-25 13:38:00非常時期行政可以凌駕法律 比如疫情時政府本來就會干預市場