[閒聊] 非新青安的首購族會被新青安剝削嗎

作者: applejuice64 (凝時)   2024-09-24 19:43:23
如題
假設房貸是有限資源
社會上所有沒能力全款買房的人
都是在爭奪這個有限資源
天朝諭令新青安不可阻擋
現在意欲持有兩間房子的人已經被砍了一刀
就算年底發現狀況還沒好轉
頂多再從五成變4321半成
反正有切完的一天
畢竟我看財政部說
54萬戶持有一間以上非自住
所以我認為首購或持有一個房貸的族群比例較多
又假設使用新青安的人繼續增多
那這樣下一刀只能砍在非新青安的首購族群身上了吧!
那這一刀究竟是要橫切?首購限貸七成這樣呢
還是縱切?收支比只能五成四成呢
還是斜切?大於新青安公約數1000萬低於豪宅線7000萬的部分只能貸六成
我朋友把收支比算到極限
把銀行給首購八成貸款當作理所當然
還假設台灣房貸利率不會超過2.5%
買了他能買的極限的價錢
預售屋明年底交屋
請問他屎定了嗎
作者: session5   2024-09-24 19:46:00
不用怕 首購一樣地板利率八成,寬鬆的很,接著奏樂接著舞
作者: ferrisw   2024-09-24 19:46:00
預售屋就是期貨,本來就有時間上不可預期的風險下一波可能是預售屋可拋售,但是二屋可房貸成數再下降
作者: richcity ( )   2024-09-24 19:49:00
收支比算法改了就GG了
作者: jaricho (...)   2024-09-24 19:51:00
預售屋可拋售? 禁止轉讓要取消嗎? 確定嗎?
作者: pptsuck (whip)   2024-09-24 19:52:00
這波管你什麼安 龍哥直接韭菜割起來
作者: porter0917   2024-09-24 19:53:00
房價漲幅早因限貸收斂,金龍無需這時候亂拳錯殺,請盡快還購屋族公平的寬限期,第二戶不該被列為炒房投機客
作者: session5   2024-09-24 19:55:00
現在說要換屋的就是夫妻一人一間,舊 的要賺利差或出租,新的要首購八成地板利率。利用便宜資金擴大自己的資產,好無辜啊
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ)   2024-09-24 20:04:00
現在房價是低點,應廢除72-2,提高到50%!!
作者: minda723 (墜落凡間的流星(M))   2024-09-24 21:07:00
寬限期的屁,本來就不該有的東西
作者: No9 (回台灣了)   2024-09-24 22:50:00
一定會 新清安超爽 拿納稅人的錢爽
作者: hyperyoujo   2024-09-24 22:51:00
首購不用新青安的就是沒那麼缺錢的那批,而在市場上笑到最後的永遠是有錢的人當然用新青安又有錢的人也會笑到最後就是

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