這波本來就該排除政策出來以前已簽約的
本來就該不溯及既往
都丟包給銀行就好
銀行貸的出來就代表收入可以財力可以
貸不出來也自己想辦法
主要是要把銀行水位變回來
短時間想要弄出錢
也是不太可能
不如就放眼未來去做政策規劃
這樣民眾也不會覺得朝令夕改
這樣無論往後政令再嚴格
全面取消寬限期
第一戶貸五成
或是禁止掛房在18歲名下
基本上有先公告實施
大家才會有心理準備
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-25 13:38:00
還在找浮木抓ㄛ玩遠期商品為自己負責喇==
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-25 13:39:00
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-25 13:42:00
公道話是無條件解約好嗎，前面有法源判例了==
作者: cheng314 2024-09-25 13:43:00
從頭到尾政策都沒溯及既往阿 請問你預售約是跟建商簽還是貸款銀行？ 沒跟銀行核貸前 銀行少借你不行喔
作者: porter0917 2024-09-25 13:45:00
說得沒錯 第二戶又不是炒房投機客的重點，重拳亂揮波及一般購屋換屋族，這部分本就該提供配套措施或取消寬限期限制
作者:
daimlar ( )
2024-09-25 13:48:00還沒交屋，銀行要貸給你多少是銀行的自由，和簽約有什麼關係…
作者: xcc54154 2024-09-25 14:02:00
你跟建商的約關銀行屁事 你買預售屋的過程有問過銀行嗎？
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-09-25 14:09:00本來就是不該溯及既往，政策那麼粗暴大可不必
銀行不貸款給我八成地板利率就是政策殺人，簽了切結銀行一定要貸給我。
作者: qoo11931 (Kloud) 2024-09-25 14:12:00
現在風氣是：不管啦銀行不貸款給我八成地板利率就是政策殺人，簽了切 結銀行一定要貸給我。我不想簽切結銀行也應該要貸給我。我沒錢但我沒換到信義區前便宜資金都應該無條件貸給我，否則就是社會不公
作者: wu7477 2024-09-25 14:36:00
預售解約通常有15趴違約金，是否不可歸責要看當時簽約怎樣談
作者: veter (tomato4329) 2024-09-25 15:00:00
不是雙方的問題可以直接解約，硬上的話通常是30%以內跟建商貸以你跟銀行談的條件為主，超過30%的部份分7年還利率跟建商談
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-09-25 15:06:00預售是跟建商簽約不是跟銀行，他們會提供配合的銀行有較高的機率貸比較高成數，但最後核發貸款成數也是銀行決定或政策有關跟溯及既往沒關係
作者:
chentran (Chentran)
2024-09-25 21:06:00的確, 人家都已經簽約買了才改規則, 也太不講武德了吧
你是簽約買預售屋，不是簽約貸款。建商答應你可以貸八成，那你應該找建商要。銀行有答應你嗎？