限貸這麽誇張
未來幾年房子大概會平盤
1000萬房利率2.5%，5年虧12.5%
5成自備款放定存利率1.8%，5年賺9%
房子1年折舊1.5%，5年房子折舊7.5%
總共巨虧了快30%
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-26 00:56:00
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作者: vict1 (vic) 2024-09-26 00:56:00
台灣房地產不是只漲不跌的嗎？怎麼會比定存低
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-26 00:57:00
你會通靈ㄛ經濟大好繼續漲好嗎
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2024-09-26 00:59:00
30年虧幾趴？
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-26 01:01:00
錢都貸不出來還平盤，現在連新青安都嚴格計算收支比，然後砍鑑價，貨根本沒人買
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-09-26 01:02:00
完完全全只有虧覽趴 也就是2%啦!
算三小喔 你借來的錢怎麼會有定存的利息機會成本 最多也只能算頭期的吧
作者:
cevs (cevs)
2024-09-26 01:08:00偷偷跟你說 12月第八波要來了 房價真的掰
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-26 01:12:00
供三小 第八波代表繼續噴好嗎==
作者:
maxdi (:I" )
2024-09-26 01:13:00沒錢買甚麼房子
作者: alex5566 2024-09-26 01:18:00
????
作者: Sonas (起點) 2024-09-26 01:20:00
拿現金買呀，沒錢置什麼產，投資啥房地產
作者:
agvnol (something)
2024-09-26 01:55:00蛤？
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-09-26 02:53:00看到一年折舊就笑出來了 再想一次是不是折舊
作者: c41231717 2024-09-26 03:00:00
持有費用低 難虧錢啦 怕有小飛俠而已
作者:
jaricho (...)
2024-09-26 03:36:00你看得準 就不會發未來五年預測文了 早就財富自由了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-26 04:52:00想買房想到瘋了
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-09-26 06:05:00平盤等於緩跌
作者:
kikipig (超帥銀行員)
2024-09-26 06:33:00還不去跳樓
作者:
wakaura (浦)
2024-09-26 06:34:00這麼計較就是投資客
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-09-26 07:11:00存在感刷夠沒
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-09-26 08:01:00平盤？你魯空？
作者: porter0917 2024-09-26 08:04:00
照你這邏輯 建商全部收起來不要蓋房子啦 危老都更都不要做了啊！ 都沒利潤只會賠啊 笑死 哈哈
作者:
kai2573 (kai)
2024-09-26 09:07:00不會加價賣？
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2024-09-26 11:00:00你各位要瞭解金龍,越快的應急措施,受惠的一定是小族群2024都還沒過完它怎麼可能一下子就心軟又全面放開貸款