很多人幻想很多人預售屋解約後房價會跌，
其實完全相反，反而會漲上去。
很好理解，
原先房子分散在一般自然人手上，
價格反而不容易控制。
而如今建商收了違約金，
又把房子拿回去，
等於是房子集中在少數財團身上
反而更容易控制（抬高）價格
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-09-26 16:51:00房子越貴 銀行越沒錢 你貸個毛
作者:
people01 (people)
2024-09-26 16:52:00原本打算買的人都買不起解約了，請問之後要賣給誰？
作者: EvilJustice (終於) 2024-09-26 16:53:00
這裡是不是變joke版了，
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-09-26 16:54:00封盤不賣供給下降。噴發合理啊所以建商爸爸這波贏麻了
作者:
buji (卜基)
2024-09-26 16:59:00別傻了
作者:
linaa01 (怒氣衝天)
2024-09-26 16:59:00雙贏就是建商赢2次!
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-09-26 17:02:00除非建商左手賣右手想炒高，否則有能力用現金買的人幹嘛那麼盤，當然用低價買啊，市場上能用現金買的人又不多，看是誰要求誰
作者: shwulibra 2024-09-26 17:02:00
好了啦
作者:
elongation (Takashi Sorimachi)
2024-09-26 17:07:00搞笑嗎？那建商蓋好都先不要賣就好了，建商沒那個屁股承擔巨額風險，也沒那麼笨。
作者:
tfct (小尼)
2024-09-26 17:10:00那你快掃貨吧
作者: newqazwsx (古月月半) 2024-09-26 17:14:00
嘻嘻 你可以掃貨囉
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-26 17:15:00
房版傻多的腦子異於常人
作者: sumaihui 2024-09-26 17:15:00
當房子不是房子，而是類似身份地位表徵奢侈品消費，房價是真的變貴，越蓋越貴，賣給買得起的人
作者: imhank (Hank) 2024-09-26 17:16:00
真的 新經濟 ….
作者: sumaihui 2024-09-26 17:17:00
那就來看看，貧富懸殊下，”誰是贏的那一方”，都不買，它就跌了
大規模解約是供給增加，需求不變，最好是會漲，進投資客手上又不一定會馬上拿出來賣
作者:
xxxcel (T.H.)
2024-09-26 17:19:00好好好大家都不要買iphone16，apple股價大噴，大家說好不好
作者:
testutw (末撤)
2024-09-26 17:22:00好 簡直是秦始皇坐電椅 贏麻了
作者:
jerrry (jerry)
2024-09-26 17:22:00民生必需品 確實是這樣
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-09-26 17:23:00那你還不歐硬
作者: pov (pov) 2024-09-26 17:34:00
長期看漲 沒理由賣
景氣差還沒人買，現在是西半部都幾乎台積電，嘉義蓋兩廠，後續要八個廠，大家都賺錢，目前每年新增社會新鮮人幾十萬，等少子化沒有人買，還要十年後了
作者:
wuu831 (鮪魚)
2024-09-26 17:37:00急了
作者:
aoc7175 (機機)
2024-09-26 17:41:00壯膽啊？？？
作者: sda84225 2024-09-26 17:42:00
好了啦房蟲很急哦
作者: dohsu1 (dohsu) 2024-09-26 17:43:00
有道理, 房子蓋好建商都不要賣, 都在他手裡, 價格可以最高這道理建商之前都沒想到, 替建商謝你了
你問這個問題我相信你沒認真思考下，買不起被解約了，建商拿被解約的房子漲價賣房？你要先問手頭上的有錢人願意在這個時間點拿大量現金出來買房投資嗎？沒有的話，供需都不平衡了，怎麼漲，現在沒寬限期了喔
作者:
ppp123 (P哥)
2024-09-26 17:53:00噴
作者:
uldx (加油加油 ^^)
2024-09-26 17:56:00有道理
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-09-26 18:02:00其實不能說漲價 而是價格變成'現價'
作者: leo405leo (外在行為決定人怎看你) 2024-09-26 18:05:00
確實
作者:
lantimes (lantimes)
2024-09-26 18:07:00政府 建商好朋友
作者: timlu (Trying) 2024-09-26 18:09:00
重手打投機炒作...硬需的量撐得住嗎
作者:
akiue (樂透冥登)
2024-09-26 18:16:00不就之前中國，繼續漲沒關係，看戲中。
作者:
RTA (愛文文)
2024-09-26 18:18:00逆向思考的能力有待加強
作者:
Jess12 (改變自己改變生活)
2024-09-26 18:20:00的確！建商收了違約金更有底氣了慢慢賣還可以加價賣！
作者: zero7810 (aa) 2024-09-26 18:21:00
確
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-26 18:27:00其實在投資世界，真的可賺錢的，只有兩種人一種是傻子，一種是瘋子！傻傻的一直抱著，完全不知道恐懼為何物？還有一種瘋子，就是全世界的人都嚇得要死的時候，他變得瘋狂貪婪！其他的正常的人，人的一生賭對那一兩次，就可財務自由了！但是門檻很高，你要麻夠傻，要麻就夠瘋！再不瘋狂就等死！
作者:
planta (小盆栽)
2024-09-26 18:28:00偏偏我們每個人都只是平凡到不行的普通人！
作者: ferrisw 2024-09-26 18:32:00
建商房子不賣拿來屯的？這建商腦袋有病吧
作者:
glenex (薄薄)
2024-09-26 18:39:00屯到變中古屋?
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-09-26 18:41:00解約才幾戶，少到連討論分析都沒必要的樣本，浪費時間反正覺得會大跌的可以選擇慢慢等，我是覺得不會建議不要市場變冷必然，剛好是個不FOMO的時刻可以"慢慢看"挑心儀的但不FOMO跟會跌完全兩回事
作者:
demonicp (just 4 fun)
2024-09-26 18:49:00雀食，我好怕哦
作者:
wakaura (浦)
2024-09-26 18:55:00急了
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2024-09-26 18:58:00不如建商都不賣 集中在自己手上 飆定了
作者:
A0908 (=峰哥=)
2024-09-26 19:07:00這邏輯真的是超級自我安慰，笑死
作者: SimonTart (編號002852Six) 2024-09-26 19:10:00
傻多的邏輯真的很玄，不管發生什麼事情結論一定是漲
作者: fabdawn (晃阿晃阿) 2024-09-26 19:23:00
這麼有道理 建商幹嘛賣預售屋我看所有建商都不如你聰明
作者: littlestar66 2024-09-26 19:31:00
就是現在 滿倉滿倉！
作者:
waeting (Music Life)
2024-09-26 19:33:00最後一哩路掌握在支持炒房的立委上要不然再提高囤房稅！你看那房價還會漲嗎
作者: wuian000 2024-09-26 20:04:00
說得沒錯，建議直接漲到一坪200，太便宜是不是看不起有錢人。
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-09-26 20:13:00台灣錢淹鼻孔 有沒有解約潮都一樣會漲啦
作者:
jackyliu (吱導吱演領頭羊)
2024-09-26 20:42:00沒錯 成功的人果然和我想的不一樣
作者:
vvnews ( Our fate)
2024-09-26 20:49:00都沒人買了還越變越貴？房蟲邏輯真的屌
作者: stloqa 2024-09-26 21:09:00
白癡講給誰聽
作者: kusorita 2024-09-26 23:08:00
漲拉，哪次不漲
作者:
a890036 (邱P)
2024-09-27 00:00:00沒錯 趕快回收漲價 一坪開兩百賺到歪頭
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-27 00:02:00房市菜逼八沒見過建商降價出清餘屋膩?
作者: glass203571 (HolmesZhao) 2024-09-27 00:07:00
尼說的都對，快歐印
作者: kshine 2024-09-27 00:26:00
你高興就好
作者:
xxtuoo (浪費時間不好QQ)
2024-09-27 00:31:00不知所云 Zzz
作者: taylorabc (泰勒大師) 2024-09-27 00:36:00
看到傻多依然執迷不悟我就放心了
沒賣餘屋只能貸3成耶，剩下7成要拚現金你蓋房子現金最重要，壓7成在那邊你要怎麼周轉
作者:
yellow5 (貪破七殤)
2024-09-27 03:00:00就大戶所籌碼，籌碼集中，當然噴我懂
作者: aska2000 2024-09-27 06:19:00
贏麻了
作者:
rockiey (lovemiya)
2024-09-27 07:34:00那解約是哈囉？應該是要長抱下去吧…
作者: marvin6688 2024-09-27 07:44:00
急了
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-27 08:57:00前提是銀行要借錢的建商週轉
作者:
eddieka (輕心)
2024-09-27 09:27:00就銀行就沒有燃料了，是要高心酸的給鬼看
建商最後還不是要賣給自然人 自然人沒錢你怎麼高價賣？
作者: yesorno (瘋狂世界裡的人們) 2024-09-27 11:05:00
你是不是不懂公司經營?要確定耶
作者: colinfeng 2024-09-27 11:52:00
既然預期會漲 為什麼還要解約？賣所有東西都要保下來啊
買的時候估貸8成 現在剩5成 3成資金誰都吃得下來喔XD對投資客來說3成他湊得出來就再投一間了啦誇張一點的再投兩間都有可能
房地產不是工業產品，賣一間就少一間，有人拿iphone在比真的是笑死人哈哈哈哈哈哈哈哈