頂埔此案推出的時間點，剛好是銀行限貸消息開始發酵的時候，本以為這種跳高的開價只
會對週遭開價較低建案的銷售幫助很大，真正會去買高價的人應該不多。不過目前看起來
銷售狀況還不差，實登資料截至8月份開賣約一個月，有100筆成交記錄。
https://i.imgur.com/UqQtq8j.jpeg
其中最高單價為套房的79.88萬，差不多就是80萬了，均售價約每坪73萬。從時間序列來
看，這坪價跟該重劃區1年前的坪價，有相當大的差距。但從橫斷面來看，頂埔這價格相
對於暫緩，青埔，A7,好像就不是特別驚人。頂埔運校重劃區相對於其他居住選項的優勢
，除了就業機會外，最重要的自然是交通的便利性了。
https://i.imgur.com/ARLrJ1S.jpeg
此案建商過去一直標榜不二價，房市逆風時還能做到嗎？如果接下來臨近的建案，因為金
龍海嘯的影響，為了順銷以較低價開出，此案還能一直堅持不二價嗎？讓我們繼續看下去
…