[閒聊] 新加坡有囤房稅年輕人一樣買不起? myis8787 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 新加坡有囤房稅年輕人一樣買不起?

作者: myis8787 (white) 2024-09-29 13:10:02

https://www.instagram.com/p/DALEn7VyfE2/
https://i.imgur.com/g12vfSn.png
如題
在新加坡2023年5月以後
公民買第一棟 - 免印花稅
公民買第二棟 - 20%印花稅
公民買第三棟或以上 - 30%印花稅
永居買第一棟 - 5%印花稅
永居買第二棟 - 30%印花稅
永居買第三棟或以上 - 35%印花稅
外國人買第一棟或以上 - 60%印花稅
財團/公司買第一棟或以上 - 65%印花稅
建商自購第一棟或以上 - 35%印花稅
新加坡有囤房稅
但連二手的政府組屋都要快一百萬新幣
要知道新加坡的中位數年薪也就5萬多塊新幣
也就是普通的房子也要不吃不喝20年才買得起
所以年輕人喊買不起房子的現象很多國家也都一樣吧
連被吹得很厲害的新加坡年輕人也一樣買不起?

作者: toto123 (煩.....) 2023-09-29 13:10:00

他們有廣大的外勞讓本國爽之前好像有討論過?

作者: juice3028 (jucie) 2024-09-29 13:14:00

記得公民不是能用超便宜價買最到組屋

作者: jinso7410 (Aso) 2024-09-29 13:19:00

新加波有72-2上限不給貸款的嗎，想知道

作者: juice3028 (jucie) 2024-09-29 13:23:00

剛看了一下有夠便宜，公民台幣700萬能買到30坪組屋

作者: ching1213 (小西瓜) 2024-09-29 13:24:00

保障公民居住正義 (台灣年薪中位數50萬多台幣

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-09-29 13:24:00

好吃的都在組屋一樓

作者: mel1234 (Morrowind) 2024-09-29 13:27:00

你的中位數好像少了點，我記得月薪的中位數就超過5000了，年薪中位數應該超過6萬，買房子新加坡比台灣容易太多了，人家一堆行業月薪的中位數超過8000新幣，台灣是要比個鳥毛薪水

作者: orz811017 (orz811017) 2024-09-29 13:27:00

為啥我朋友二手租屋還有七十多年才七百多萬

作者: KrisNYC (Kris) 2024-09-29 13:29:00

組屋是已婚優先所以基本上就是家戶薪資去計算

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2024-09-29 13:50:00

https://i.imgur.com/N6fO9ob.jpeg

作者: deepdish (Keep The Faith) 2024-09-29 13:52:00

老梗問不膩欸

作者: ohyakmu (yaya..ohya) 2024-09-29 13:52:00

新加坡中位數年薪超六萬、上圖是官方中位數房價。

作者: KrisNYC (Kris) 2024-09-29 13:54:00

然後新加坡的家庭尤其有小孩的很習慣請外傭所以基本上要+1房去想

作者: fbiciamib123 (Lin) 2024-09-29 13:57:00

不吃不喝20年就買的起太便宜了吧

作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-09-29 14:02:00

台灣不一樣，台灣房價只會上漲是集體共識！！

作者: KrisNYC (Kris) 2024-09-29 14:05:00

ㄜ...一樣吧新加坡人也覺得房價會一直上漲更堅定所以才會需要組屋公屋政策

作者: jimk12354 (jimk) 2024-09-29 14:18:00

新加坡有組屋制度台灣有什麼？永遠蓋不好的公宅社宅嗎

作者: magsftmd (kaka) 2024-09-29 14:30:00

新加坡8成住組屋不是跟台灣炒房地產完全不同

作者: master32 2024-09-29 14:43:00

新加坡組屋制度公民超爽的好嗎?但是不覺得是可複製制度

作者: sheepbear (天天跟天真只有一線之隔) 2024-09-29 14:55:00

薪水差距就擺在那裡配套措施也比台灣多台灣人真可憐

作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 2024-09-29 16:03:00

新加坡是國際金融中心錢多得跟什麼一樣水位吊打台灣吧

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 16:21:00

這不是囤房稅這是一次性的買家交易稅講話多用腦行不行而且公民第一間免稅老婆一間老公一間兒子一間一個家庭3間都可以是免稅主要是私宅租金直接就能養房貸了只要出得起頭期款基本上無腦買房所以才要施加買家印花稅以外國人來說 60%+頭款30%你大概要準備一間房的全款才能買下來而其中的60% 還是送給政府的稅金而公民只要人頭夠多基本上要買幾間都不是問題都沒有買家額外印花稅的問題

作者: cancboy (:p) 2024-09-29 16:32:00

人家的30坪是真正的30坪我們的...

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 16:34:00

這制度讓更多籌碼房產流入本國人手上［新聞］新加坡年輕人變有錢了？報告：更多新公寓買家35歲以下https://i.imgur.com/uba5XoN.jpeg新公寓 = 新大樓私人住宅現在35歲以下的年輕人狂買因為外國高資產買家已經無法跟公民搶房了等到時機成熟籌碼都握在本國人手上等多數人上車上完在把稅率從60%降到20%直接噴出▲新加坡新私宅買家的年齡中位數呈現明顯下降趨勢，從2015年的45歲降至2022、2023年的39歲。（示意圖／CFP）記者詹雅婷／綜合報導新加坡年輕人越來越富裕了？根據一份報告，有更多35歲以下的新加坡人購買私人公寓，在過去這9年期間，年齡介於26歲至35歲的新私宅買家所占比率，從2015年占全國新私宅總銷量的9%，大幅增至2023年的35%。許多年輕購屋族認為，公寓是增加財富的好資產。

作者: illidan7 (mind set) 2024-09-29 16:48:00

標題改為沒錢的人適當一堆年輕出社會年薪破百

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 16:51:00

新加坡最近35歲以下年輕人超狂都直接買3000萬起跳的私人住宅了比例從以前的9%到去年提升到40%

作者: s92492180251 (e04) 2024-09-29 16:51:00

你可能不知道什麼是CPF,BTO吧

作者: ciswww (Farewell) 2024-09-29 16:53:00

老婆一間老公一間應該不行免稅了

作者: storier (....) 2024-09-29 17:11:00

HAPPYISCASH講的才是正確的，台灣移民新加坡的我認識幾個講的就是這樣

作者: master32 2024-09-29 17:12:00

竹北這麼貴也是被台灣人狂掃，3000萬很貴嗎？

作者: aka88 (;al) 2024-09-29 17:19:00

聽高利貸媽媽砸摳ceca的都要斷頭跳樓了

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 17:27:00

竹北那個量太少佔不到台灣年輕人的40%

作者: GGFACE (ggface) 2024-09-29 17:27:00

這叫囤房稅？？

作者: kurtis0359 (金排球) 2024-09-29 17:45:00

新加坡買三千竹北也買三千嗯…

作者: KrisNYC (Kris) 2024-09-29 17:48:00

竹北薪資中位數是不是有快300萬台幣?是的話快比新加坡高一倍了...?

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 18:02:00

竹北怎麼可能300萬才85萬還是家庭https://i.imgur.com/sFI7g2u.jpeg台積電自己的中位數都沒300竹北要300根本不可能新加坡家庭中位數是破300了個人中位數大概5年後可以破200

作者: toto123 (煩.....) 2024-09-29 18:19:00

樓上他大概以為人人有本事在科技業吧XD而且竹北也只是個小小的地方新竹縣竹北市

作者: KrisNYC (Kris) 2024-09-29 18:32:00

https://imgur.com/tvqEM4f https://imgur.com/VDNa6OH奇怪竹北到底幾個里差這麼多嗎?喔 108阿 108年是2019喔兄弟...現在已經2024了108年你買竹北可能一坪只要30萬阿...

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 19:03:00

https://i.imgur.com/pDAdH5M.jpeg「竹北家庭」平均值都還沒破200中位數更低

作者: GGFACE (ggface) 2024-09-29 19:18:00

樓上你那圖是個人所得吧

作者: KrisNYC (Kris) 2024-09-29 19:24:00

沒關係 176也差不多夠了大概也可以知道為什麼竹北這麼貴

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 19:38:00

我的圖就是家庭所得台灣什麼時候有個人所得個人所得只有薪資所得才是個人所得全台灣還沒有任何縣市的家庭所得破200

作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-09-29 19:59:00

台灣什麼咖有臉跟新加坡比丟人

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-09-29 20:02:00

新加坡有網軍在顧說不得一點點壞話會一直寄信騷擾你我ㄗ真的好還需要找網軍洗白嗎

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2024-09-29 20:15:00

新加坡本來就沒有鼓勵人人買房

作者: HAPPYISCASH 2024-09-29 20:17:00

新加坡鼓勵人人買房房屋自有率91%阿

作者: lenta (Bianca) 2024-10-02 00:13:00

房子以外的觀點非常奇怪，但又很愛講 +1推錯篇

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