如果房市盤整五年，房貸利率2.3%，頭期款兩成
期間若不出租單純屯房賺價差，五年後所幸沒崩盤，運氣好原價賣出，那麼頭期款能夠拿
回多少?
PS:台灣房市不可能崩盤為前提
加上契稅，房屋稅，仲介4%，管理費等等雜支出等於零來算的話

投報率沒以前好了吧

兩成，你自己假設的

肯定賠錢 空空不要買

零點八五成sorry, 扣掉仲介等費用，剩不到 ０.45成

-46%招待套多

幹嘛賣拿來租人啊地點好怎麼樣都有人會租你相信蛋毛的小換大那我就不知了

要賠死了趕快賣不要硬撐

87%

台積電未來五年很大可能將有每年10%左右的營收成長房市盤五年？

本金20%，5年利息費用+其他費用13.2% 慘賠吧…你確定房價不漲???

台積電成長這ok可是這可不代表股市會繼續噴

沒啥利潤 有能力的人 早就買好了

盤五年確實賠死哦，畢竟房地產不賺就是賠

很多人都跟你想的一樣5年後賣掉5年後你要看建商餘屋 建商餘屋太多 你不降價肯定要賣很久如果地點鳥不生蛋 那趁早脫手

稅後達資金成本irr 50%是基本吧這個疫情QE吃到升息循環末端的大概就這樣最基本irr 中古

樓上市場不行、稅法不行，現在連財務都死當了？以漲最漂亮的台南新竹為樣板，即使三年翻倍，也達不成IRR 50%是滿能理解一定是現實沒什麼朋友能討論才會混房版尋求自我認同啦，不過你混十年這樣水準好像有點浪費生命

利潤不高 超過1200萬就賣不動

擺五年預計你賠20%

自己都不會算還學人家投資買房

不如買股票這半年市值賺快一千了

賺一倍

這樣虧爆了。平盤就是大賠