好想當房蟲進場買房喔
買一間破爛房子出租
五年後兩倍價賣掉
如果賣不掉就三倍價
再不賣掉就四倍價
不曉得這樣可不可呢？
大家覺得五年後賣掉投報有多少呀？

保守估計60-80%

只要股市持續創高 就沒問題，現在比較怕高點來個反轉

kusomanfcu : 稅後達資金成本irr 50%是基本吧

如果你能貸99%，肯定賺一倍

150%^5=760%投報率，我剛壓全部身家歐印了

可以 cc

所以你節別篇推文算吃整個疫情結束後投報多少的出來？難怪你認為基泰那件事最後是公辦都更

基泰的公辦都更一定是最有效率的，不過房版的人太專業了，想法總是比業界超前100年聽說柯文哲被辦圖利罪，我想想沒鄰交通幹道的街廓要怎麼給到滿趴甚至破趴才能滿足倒塌戶訴求而蔣萬安又不用坐牢，嘻

2020-2024 加起來用資金投報去算大概差不多都這樣

-50趴

60% 一個月1%

-50%招待套多

加上五倍槓桿至少-50%吧 不唬

現在就是低點 保守50%

除非你能預知五年後的股市才會知道

除非你看衰或看平盤臺灣未來五年 不然六都勝率大概七成往上

粗估五年為60% 過去房價指數 每個月大概漲1%左右保守一點抓30-60% /5年 是合理的

誰算得到 正常會冷很久 非雙北5成頭被會超級差 可以說投

新青安五年寬限 能用趕快用 頭期不夠的長輩幫忙出個頭期就可以了 寬限五年只繳利息比租金便宜 五年後進可攻退可守 五年後便當會比現在便宜30%還是貴30%?

資五年沒賺賠交易費 你現在隨便不差的點 一坪50up 那你要投報只能找小 問題是清安首購對小坪數效益低 投資房更是少了八成5寬 頭款還款都很重 那不如QQQ買著一直放

現在六都都是一個月漲1~2% 換算成一年大概15%（漲幅15%+租金金流1.5%）*5倍槓桿，扣的稅自己算不過上面那個是過去40年的績效，現在加入的有沒有，我就不知道囉 嘻嘻

一年保守20% 五年1.2^5 自己按計算機

要漲得快只能買重劃區 舊市區漲很慢破爛房 屋齡越高的 會漲越慢 5年抓30%

自己算一算不就好了，根據歷史經驗推估就是50%啊

五年至少2.5-3倍

10倍起跳

怎麼好賺怎麼不借錢 all in

傻了才進場

銀行借不出錢是要怎麼漲？樓上一堆亂算在害人？

現在買就套在最高點。-70%吧。

-50%

-100% 本金會被侵蝕

-20

+50%是底線，真的會贏

會問這個的八成永遠空手