關於房貸的規定，政府的法令就是可以說變就變、隔天生效，什麼落日條款、日出條款、
信賴保護原則，在房貸這塊完全不適用。最極端點的就是哪天央行突然首購也要限貸、隔
日生效，大家也是要遵守。然後用兩句話，要買房就要把錢準備好啊，銀行沒有一定要借
你就把你打死，所以說要準備全款才有資格買房吧。

該準備那些資料？

是，除了賴皇心肝寶貝其他不准買房，有種現金買

銀行也不是阿呆，保証品鑑價足，又有利息賺，幹嘛不貸你？何必無限上綱。現在不就是風險高他才不貸你嗎？

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說到底，應該去怪疊高風險的族群／怪讓鑑價失真的族群。怎麼會怪天怪地怪銀行怪政府呢？

是，所以現在真的不要買房，多等一年價格更漂亮

戒急用忍啊！現金一樣

啊不然學老師年薪百萬買4間房,自不量力,還靠夭政策殺人

央行不是在做風險控管嗎？不然爆了一起回到解放前有比較好？均貧的概念？？

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6成差不多

5成先準備啦 覺得風險極大就不要賭預售了

當然不是，你自用的有差？

是啊，你名下有房子的就乖一點，都現金交屋吧

是

可嚐試貸款，沒辦法就現金買，再來看是否可理財貸

你可以買成屋和中古屋

房價腰斬再腰斬再腰斬也可買啊！以前有屋主倒貼100萬, 只求買房背房貸！

朝令夕改先觀望吧

還好吧 PTSD嗎

最少準備個5成

好啊 所以你有雙北房要賠售賣我嗎

5成剛好

這天如果成真，慘的是租客，你買不起，房東也是，他賣了也不見得能賣買間新的，反正你沒路去，又懶的搬家，只好漲你租金了

首購沒影響啊 你是要買幾間為何銀行要保證借你錢炒房？

你沒遇過跌2成把你頭款跌掉的情況吧對銀行來說 風險控管比一切重要

等這波過去後又可以借爽爽,又不會限一輩子

沒錯 而且全現金好砍價

是,板上經驗跟新青安除外的族群，不是都跟你說全款才可！

回3樓，銀行現在是不管信用如何，直接拒貸啊!...不然你打電話去跟銀行，說你年收500W，但要貸第三房，看他貸不貸你!

本來就必須這樣，自住房子是負資產，無法帶來現金流

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是，全款買房你各位不要再作台北夢央行用心涼哭

他會說太平洋沒加蓋

當初109年我買中壢房時，是準備全額沒錯，只是1.31%利率實在太低借了3成而已；昨天有去問抵押貸款利率較高，但仍可貸