上次公寓價格指數高點是在103第3季
一直盤到今年指數才過前高
整整套牢了10年
可能都更真的太難了
作者:
yuui (yuui)
2024-10-01 06:20:00都更不了的公寓嚴重溢價 這波會打回原形
作者:
o523874 (就買一個感覺)
2024-10-01 07:49:00公寓溢價 看看新屋房價跟租屋需求
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-10-01 09:22:00
怎麼可能這麼容易都更，又不是中國
作者:
swgun (楊 威利)
2024-10-01 09:41:00這波老破舊屋絕對套最慘已經很難貸沒人會去多收這種物件
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-01 09:53:00就是因為競爭者少才有可能便宜賣你
作者:
josh17 (珍惜資源)
2024-10-01 09:55:00北市可能還有撐，但往外的老公寓要哭哭了
作者: vict1 (vic) 2024-10-01 09:56:00
價格不就反映沒人接了 今年這麼熱 只能賣這價格
作者:
yuui (yuui)
2024-10-01 10:05:00青田街80 民生社區 70 信義區50
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-10-01 10:06:00都收了10年租金了哪會套~
台北市很多公寓本來100%就不可能都更很多人沒搞清楚狀況就買了9成的公寓在法規上都更 建商是沒賺頭的
作者: odbilly (歐歐歐) 2024-10-01 10:07:00
對呀 會套10年 不要買 雙北老公寓五折收
既然建商沒賺頭 那麼建商就不會幫你都更你要都更 就是自己去花錢找人重蓋
作者: vict1 (vic) 2024-10-01 10:08:00
套十年 收十年租金 價格不變 當ETF持有也可以拉
台北市9成的公寓要都更只能「自費都更」屋主全額負擔建築營建成本
剛看了一下這指數 你要這樣說台北大樓也從103到110才回前高 被套七年？
小巷子內的公寓 建商光是退縮就沒空間了直接變紙片屋了哪來什麼賺頭建商又不是智障 賠錢幫你重蓋
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-01 10:38:00我猜台北老公寓屋主應該不缺錢吧附近整棟老公寓幾十年沒人住 屋主連房租都不想賺 真霸氣信義區忠孝東路開頭的門牌喔巷子內公寓還是有在改建吧 只是基地都小小的不夠霸氣然後就算你改建好了 四周還是一堆破爛老公寓
作者: odbilly (歐歐歐) 2024-10-01 10:45:00
對呀 真的沒賺頭 老公寓快點便宜賣一賣
作者:
loloool (小血)
2024-10-01 11:45:00商三商四才有搞頭，住三就算了
老破公寓裡的餐廳少去，50年水塔噁爛水管煮的湯你敢喝嗎少去這些破爛地方貪婪老人才知道他的破房有多破
作者:
GGFACE (ggface)
2024-10-01 12:07:00白住十年了 你還在租房
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-10-01 12:17:00現在巷弄內的都更也不少啊 多在路上走走大安森林公園九宮格附近一堆巷弄在都更
大安九宮格本來就跟其他地段不同價值,有公園又有學區最近張昭雄醫師老婆家的都更就是在九宮格巷弄,170up吧
作者:
yuui (yuui)
2024-10-01 17:53:00九宮格 105-109年也是跌
作者:
drimp (drimp)
2024-10-02 00:49:00一堆在幻想都更 整天吹自己萬華老破公寓多值錢 然後一直疑惑為什麼新北新房可以賣比萬華公寓貴 笑死
作者: ifttt (叫主) 2024-10-02 12:00:00
沒有人在討論萬華啊,有人是被萬華人欺負過嗎