[閒聊] 這波有沒有人也是投資變自住的

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 20:05:31
3年前買的預售,本來只是想說當投資,自己住在買的套房,兩房預售成屋後再拿來出租,
搭配之前奉為圭臬的房版聖經無限轉貸大法,連同自己65歲退休的成果都幻想好了,兩房租
個5年可以轉貸再多買一間預售,現金流剛好卡到最極限,退休時再把套房賣掉,剩一間自
住一間收租,手上還有點閒錢,生活好不愜意。
結果今年的第七波往死裡打,建商直接說名下有房會影響對保,所以我思來想去還是先賣了
,畢竟第二房也剩5成,後續的槓桿大法也破滅了,結果本來當初買來投資的兩房變自住,
當初想說投資房而已什麼都沒很在意,低樓層,機械車位,小兩房,現在想換自己喜歡的也
來不及了,只能說人生就是充滿無奈,只希望六年後有了400萬免稅額可以賣之後,再購屋
不會這麼搞了,沒寬限期就算了,至少該給的八成還是要給吧
以前的人如ceca大大之類的炒房都這麼開心炒了十幾年了,怎麼咱們小年輕剛進場投資就遇
到這種事呢,誠如正二哥所言,階級流動是越來越困難了,就不能給底層的人民一~~~~~點
點翻身的機會嗎??
作者: cr00se (cr00se)   2024-10-02 20:10:00
鮮嫩韭菜==
作者: aa00788 (小Lee)   2024-10-02 20:12:00
下次記得投國民黨
作者: redcoin   2024-10-02 20:14:00
找個老婆就解決問題
作者: smart80615 (冰茶)   2024-10-02 20:19:00
昔有股市套牢當長投 今有房市投資變自住
作者: guanole (())   2024-10-02 20:21:00
聽說是巴逆逆進場了
作者: elven (elven)   2024-10-02 20:27:00
低樓層小兩房不是什麼問題,機械車位比較不好
作者: Fuxi81 (XXXXXX)   2024-10-02 20:29:00
怕啥,等你出租五年也解禁了不如擔心57租金拉不起來
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 20:38:00
海線房租也在掉了,哭啊==
作者: lantimes (lantimes)   2024-10-02 20:56:00
所有人都別想翻身了
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-10-02 20:58:00
要平車就在多加100萬預算,前提是房型可以宣選兩房自住還是比套房好啦
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 21:05:00
也是啦( ~  ̄ 3  ̄ ) ~
作者: seanflower (看好了)   2024-10-02 21:16:00
兩房幾坪啊選侯友宜不是1500政府幫你應該更慘
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-10-02 21:28:00
18=.=”
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)   2024-10-02 21:46:00
早在半年前就蠻多文章在討論了,即使沒有72-2,以前爽爽炒房的手法很多都已經被封了
作者: fausthsu (小順子)   2024-10-02 22:09:00
央行不就是不要你們把房地產當投資商品?
作者: Leylah2021 (Tennis Elves)   2024-10-02 22:25:00
從你本來計劃自己住套房然後買兩房出租,表示你是願意延遲享樂的人,有這種人格特質的人早晚會財富自由的,現在的你只是需要因應局勢找出新方法。
作者: chives465 (魯空阿蛇)   2024-10-02 22:33:00
莫驚慌,套久了就是一條好漢
作者: tfct (小尼)   2024-10-02 22:33:00
自認有階級翻身的能力為什麼不去研究股票?
作者: carrie750109 (Chiaoying)   2024-10-02 22:56:00
頭等艙座位有限,你好好待在經濟艙吧
作者: tenorlan (米米嵐)   2024-10-02 23:00:00
安娜
作者: yeeily (0.0)   2024-10-02 23:09:00
沒吧!不多見,都有多餘的資金了
作者: zzz50126 (MusicBear)   2024-10-02 23:13:00
3年的 乖乖繳稅賣掉不就好了
作者: taylorabc (泰勒大師)   2024-10-02 23:48:00
結果自己住到爛房笑死
作者: qoo11931 (Kloud)   2024-10-03 00:11:00
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-10-03 00:43:00
現在學到靠房會被政府搞了
作者: Nightu05 (Tiffany)   2024-10-03 00:48:00
真的怪新青安造就一堆亂象跟亂漲我們家是買的都會想自住 太投資型的反而買不下去..
作者: yufat (barca)   2024-10-03 01:52:00
房市群組最愛講一戶自住一戶收藏 現在不知道要不要改
作者: boydoop (SilenceSad)   2024-10-03 02:45:00
投資有賺賠,本來就要承擔風險,想翻身就股票權證壓下去,看對幾天就能翻身了你為什麼不敢?因為你不想承擔風險當然只能自怨自艾
作者: elfish123 (ZEXD)   2024-10-03 04:01:00
這是價值投資啦
作者: mini178 (mini178)   2024-10-03 06:16:00
可以去跟股板天菜八ZZ對做 然後發大錢 哈哈
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍)   2024-10-03 09:37:00
想靠炒房階級翻轉,撒泡尿照照自己看看配不配
作者: wzchou (wow)   2024-10-03 10:41:00
你不喜歡 賣得時候 人家也不喜歡
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作)   2024-10-03 13:58:00
今年入手的韭菜喔 只能留下來當傳家寶

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