中古屋買賣是談成就馬上要辦房貸
限貸是直接衝擊中古屋買賣
但是預售屋大部分是交屋前才去簽房貸
距離還有好幾年
目前這局勢對預售屋市場有衝擊嗎
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-03 19:44:00慢慢賣到蓋好
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-10-03 19:44:00崩爛
作者:
akita690 (akita690)
2024-10-03 19:48:00預售風險會被重新重視
作者: mitic1029 2024-10-03 19:49:00
小建商本來就不好賣，市場又急冷，在降價跟倒閉二選一，很危險的
作者: jessicaabc98 2024-10-03 19:55:00
不會
作者: shucat 2024-10-03 19:56:00
不會
小建商? 關鍵是前陣子土建融把小建商都幹趴惹這波限貸又進一步幹倒僅存的小建商前幾波政策一環扣一環 空空以為小建商跳樓很爽這時候需要小建商跳樓大拍賣 結果發現小建商早被幹趴預售禁轉也避免這波初期的恐慌性拋售這些ceca之前上課都上過惹新青安這波多頭後大建商體質、財務狀況又更好又沒有小建商、投資客短線打帶跑影響預售價格
不管有沒有打房。通膨一年保底2%你可以自算看看...打房無效只會更可怕
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-03 20:15:00漲價速度變慢而已
作者:
wiesgame (愛喝牛奶的璋)
2024-10-03 20:26:00預售本來就該賣的比成屋便宜吧
作者:
fakm (法肯)
2024-10-03 20:34:00現在還在推案的建商 大概都沒你以為的小
作者:
buike (chico)
2024-10-03 20:42:00跟著品牌建商買，最安全
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠軍)
2024-10-03 20:44:00不可能預售屋完全沒有跌價的理由，空空不要再欺騙自己了
我現在只想關心9/19後預售屋的實價登錄成交價量，這個得兩三個月後才能明朗現在都只能猜
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 20:49:00樓上要不要先問問朋友預售屋實價登錄多久公布一次
我興XX的代銷是說他們賣的還不錯，但我其實也抱著懷疑的態度，反正現在可以知道的就是中古仲仲成交量很慘仲仲失業潮已經可以預見，但代銷這是不是壯膽我真的無法確認，就只能看實登了，他跟我說他們9月初才開賣的890戶已經成交兩百多戶我覺得有點豪洨，所以就看十月十一月
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-03 20:54:00應該是不會豪洨，雖然我每次都不信，但每次都沒豪洨。自從預售屋實價登錄新制後
作者: fitenessboyz 2024-10-03 21:15:00
預售屋是要跌啥？你去看房喊看看會不會被請出去
作者:
missin (EVO)
2024-10-03 21:43:00買小建商預售，現在這時機最好只選價金返還的履保
作者:
sactar (o(-_-)o)
2024-10-03 21:45:00當然會漲...
誰管你爽不爽啊 建商錢都收了 苗頭不對還要幫妳抬轎喔
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-10-03 22:17:00不會跌，但是附近成屋會
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-10-03 22:34:00預售房價會撐著 建商會給電器券 禮券 冷氣之類的來促銷重點是實價登錄要好看 你預售屋價格一少 你後面很難賣看房板這摸久 還在問這種問題 功課白做了吧 = =
作者: No9 (回台灣了) 2024-10-03 22:35:00
有時價登錄 易漲難跌
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-10-03 22:36:00你只要看到建商送一堆東西 已經代表變相減價了 就該下手了
作者:
wakaura (浦)
2024-10-03 22:36:00先擔心爛尾樓
最近在逛預售 人氣真的是0 幾乎遇不到什麼其他客人 之後可能就像之前那波低谷一樣 房價死不降但是送電器或裝潢
作者: jeffsu 2024-10-03 23:53:00
同意 有多送家具裝潢就要下手了不然這波盤整一兩年過去 可能又要回到上升趨勢了
作者: funguy0202 2024-10-04 00:35:00
二手有機會預售只會漲
作者:
damper 2024-10-04 00:37:00你去看海悅股價跌多少，如果預售屋不會跌，海悅為什麼會崩盤
作者: gn01014212 2024-10-04 03:54:00
XX發同款說詞 坐等實登
作者:
Edifiel (尖頭麵)
2024-10-04 08:00:00預售就是賣未來的價格，你覺得海嘯後未來2年該地段的房價會比現在還高嗎，會的話就買
作者:
fafcfh (新參者)
2024-10-04 08:25:00不會，反而量縮價漲，建商可以抬更高價賣
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-04 09:24:00要看哪時候交屋，期限越近的越緊張高雄成屋一堆在送家電之前要用抽的，現在直接送十萬提貨券也開始看到送裝潢的
海悅股價崩盤？ 跌破今年初的股價再來說崩盤吧 現在股價跟年初相比 還是漲80%
海悅已經跌回今年4月的價格了,再繼續跌下去回到年初也不無可能
作者: sk8erboi577 (五拐拐) 2024-10-04 13:18:00
成本越來越高，怎麼跌