這篇寫得最好所以選這篇回文
https://i.imgur.com/gwCXAOO.jpeg
我總是認為台灣租屋環境很鳥蛋
前幾週在新竹幫忙一個聯發科工程師自助搬家
他在金山街的住處就很鳥蛋
搬到高鐵區套房雖然好一點 但就我看來還是很鳥蛋
照片是我佈置的28年中古屋2房
原狀出租絕對沒問題 沒漏水也沒壁癌
但我全室拉線、油漆、廚房浴室打掉重做
冷氣改變頻、添購宜得利傢俱
在竹北冷門區出租快兩萬 帶看8組一天從早到晚
最後選了一個小家庭 今年簽約第二年了
平常還會幫我注意管委會有沒有在做事 修繕也都幫我留意
這樣做保證超多優質租客，你挑都挑不完
記得當初有一對姐妹跟她們媽媽來 一臉八九樣
這邊閒那邊閒，就被我推掉了
後面還有快十組要看 快滾
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: ※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言：
: : 大家好
: : 家裡有房子想出租
: : 可是找租客這種事情很傷腦筋
: : 再加上，這波新青安好像讓能力勉強可買房的，本來的潛在好租客也都上車了
: : 那，以後好租客該去哪找，真的有點懷疑?
: : 所以大家都怎麼挑選優質租客的?
: 不免俗的還是要講一下。
: 如果以下跟你的經驗不同，你是對的以你的為主。
: 先說結論，通常會覺得找租客很傷腦筋或不知道自己房子租客輪廓的，建議不要出租。
: 你踩雷的機率會比較高。
: 以下分享僅限台北市大多區域(偏遠靠山區除外)以及新北一環大多區域。
: 而且是屬於我瞄準客群的操作方式，如果你是隔套 or others.....可能不適用。
: 我自己收租，有些在新北一環，有些在台北內環精華區，全部都是三房物件，
: 新北買的都是電梯大樓，台北市買的都是老公寓。
: 好了，交代好物件基本輪廓，再來分享一下好租客怎麼找。
: 我儘量寫詳細描述一點，如果你是高手高手高高手，可以隨意瀏覽就好。
: 我收物件收租的核心邏輯有幾個：
: a. 物件要夠便宜 (所以屋況越爛我越愛，屋主賣的越便宜越可以補貼我翻新的費用)
: b. 物件地點要好