5年內房價翻了3倍
看版上一直說89多機能差 不如買竹南
看來真的是反指標
https://i.imgur.com/KwSeLPM.jpeg
作者:
b777300 (su35s)
2024-10-03 17:14:00科三重劃建設預計2028年完成，到時候竹北精華地段應該上看150萬，二重埔這邊就不知道了另外三重埔之後才是8+9區，頭重與二重是現階段的竹科新貴區看起來是想要複製竹北模式，發展成竹科第二副都心
作者:
b777300 (su35s)
2024-10-03 17:23:00新手住金山、初中階主管住二重埔、高階主管住關埔、老闆住竹北高鐵，未來大概是這樣吧
作者:
b777300 (su35s)
2024-10-03 17:25:00二重埔那邊都是田，要規劃很快，當年竹北也是這樣，當真的要開始做，只2~3年就從農田變成完整的重劃區，之後才開始慢慢有人進駐我就住附近，從小看到大，從農田看到有高鐵竹北的土地與交通已經無法再承擔更多的人，所以會外流到新埔或新豐、湖口、竹東、芎林、寶山
作者:
b777300 (su35s)
2024-10-03 17:30:00這幾個地區就屬寶山跟竹東離竹科最近，但寶山屬於山區，沒有腹地，人口無法集中形成城鎮規模現在唯一只剩下竹東還有足夠的腹地荒蕪才好規劃，不然人多就難搞
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2024-10-03 17:31:00要升格成竹東鎮了沒
作者:
b777300 (su35s)
2024-10-03 17:32:00中科、南科模式都是如此，荒蕪之地才是最好規劃發展的地方竹東早就是鎮了...未來是要變成市重點還有學區規劃，未來的竹科指定人才庫
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2024-10-03 17:37:00竹東腹地也不夠大
作者: HKZ000 (HKZ) 2024-10-03 18:03:00
竹南5年也是翻3倍
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-10-03 18:12:00作者: wayne490 (老爺) 2024-10-03 18:16:00
蓋滿鳥籠宿舍宅,反正格局爛也有盤子接,呵
二重埔基本上就是吃關埔跟竹北外溢的人,畢竟新竹還是有許多非半導體的從業人員,買不起精華區就只能外溢出去所以精華區一直漲,二重埔沒道理不漲
竹南就一堆買不起新竹的魯蛇買的，真正的竹科仔早就All in 關埔
作者:
MRFROG ( )
2024-10-03 18:51:00認真說 2020年前，大家只想擠進關埔，根本看不上二重埔。
作者: ss1612 (ss) 2024-10-03 19:07:00
認真說 之後會跌回原形
作者: CjackC (頡哥) 2024-10-03 19:23:00
台知沒影 那邊就是離園區最近
二重埔點不錯但機能不好，以前單身租房5000含車位，上班從中光電後面進去很順下班就還要在金山街附近買一買再回去
作者:
arod629 (天懸地轉)
2024-10-03 19:45:00沒診所 很塞 有啥好的
作者: HiuAnOP 2024-10-03 20:32:00
二重埔當初根本沒啥人，怎會有8+9最多的+9是在北浦，只是還是叫竹東，這些8+9大部分都是在竹科/新竹包工程的
作者: HiuAnOP 2024-10-03 20:37:00
新竹治安靠近園區最好，其他地方都不是那麼好經國路撿屍/槍擊，北區暴走族，竹北火車站黑道，竹東賭博，北浦黑道。嚴格來說都很亂啦，只有園區因為產值高一直嚴打，不然光復高中那群夜校根本呵呵。說到底買關浦就對惹！順道一提，竹東市場全都是黑道包清潔 呵呵
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-10-03 20:44:00新竹平地哪一區不是這噴漲 今年大概都有漲十萬哪一區漲都會形成比價效應 對齊漲幅
作者:
b777300 (su35s)
2024-10-03 21:46:00主要是東竹北土地已經滿了，沒有空間，所以會外溢到周遭現在連西竹北靠近海線地區都能開到5~60...
作者:
Zepho (抹神)
2024-10-03 23:15:00二重埔可以騎車金山街買晚餐 頭份沒辦法
作者: Dnegelyks (ICE) 2024-10-04 00:14:00
二重埔我記得有診所了？
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-10-04 01:01:00以為會有百貨公司？
作者:
zzyzx (rd.)
2024-10-04 01:33:00二重埔離竹東很遠 都住工程師好嗎
作者: GGundam 2024-10-04 07:55:00
竹東變竹科指定人才庫 一群89的地方？？？
作者: HiuAnOP 2024-10-04 11:39:00
竹東是竹科的儀電廠務等等的指定人才庫啊還有竹東很長，竹中工研院的生活圈比較接近金山街關浦到環球市那邊生活圈就比較靠近竹東鎮上了
作者:
b777300 (su35s)
2024-10-04 15:06:00西竹東才是發展重點，東竹東已經是老市區