Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?

作者: LMHK (No one sleep in Tokyo)   2024-10-05 01:24:25
魯空看不懂整個遊戲規則就是看不懂
魯空的想法:打炒房增加第二戶持有成本
=大家都只能買一間,房價就下來了
房價下來,所有狗屁問題都解決了
事實上是怎麼樣?
新青安已經搞下去,所有貸款除了新青安之外
通通都不給玩=大家只能買一間
請問你買到房子了嗎?你買到便宜的房子了沒
ㄏㄏ
新建案預售屋越來越貴
建商貸款成本越來越高,營建成本越來越高
土建融額度也被你新青安搞到貸不到錢
建商蓋一個房子成本就要100元
你會期望建商賣你50元,你覺得建商是白癡嗎
台灣的房租世界便宜,買不起你就租
連入場的資格都沒有的魯空,不要在那邊靠北靠木的
房地產就是一個信心的問題
台灣房地產也不是沒爛過
民國79年股市大崩盤
再加上台商把錢通通帶去大陸
最後是容積管制開始前,建商瘋狂推案
經濟前景不明,加上供給爆量增加
那時台灣房地產就是跌
至於現在?
ㄏㄏ
最後再勸魯空一句啦,你租的房子還是有人有多買才能租給你,如果第二戶的持有成本變高
這些成本通通會加在魯空的身上
如果沒有人多買房子還用這麼便宜的價錢租給你,你們通通都要跟美國遊民一樣只能睡路上
了,ㄏㄏ
真的是一群白癡
作者: sunsamy   2024-10-05 01:49:00
急了!?
作者: dati (水腦)   2024-10-05 01:57:00
粗暴但中肯,只有大家都不買才會跌價
作者: jubii   2024-10-05 02:04:00
房租/房價 比這麼低 租房省錢丟etf都賺爛 又不用被房貸綁架嘻嘻
作者: cr00se (cr00se)   2024-10-05 02:09:00
並沒有,單看房價指數與大盤指數比較,繳完50%本金前槓桿買房是贏的
作者: jubii   2024-10-05 02:37:00
金融商品都能開槓桿覺得投資房很賺的 初始300萬現金 現在套利出來多少了?房子是來拿住的之外 作為投資並不會贏股市長期
作者: yasea2004 (無關緊要)   2024-10-05 05:12:00
過50歲的魯空不要租 風險高
作者: asahi98 (あさひ)   2024-10-05 06:12:00
我是打算去日本買,錢放台灣除了風險高,又打房。覺得不適合置產,也不想去多買股票,存股就放一點點就夠了。複委託也保險點
作者: pttcloud (祐)   2024-10-05 07:46:00
有時後覺得魯空腦袋怪怪的,社會很現實的,但是魯空只會跟你講理想化的事情,有經驗的願意分享實際的狀況和操做,魯空就會變槓精在五四三。
作者: C24128390 (Cloner)   2024-10-05 07:57:00
上面j大 太粗暴惹 不過說真的 有些人是股市廢才去買房會講增貸啥的聽聽就好 真能賺當初就不會買投資房了XD
作者: kissu5566 (護衛軍)   2024-10-05 08:02:00
一樓真的是沒思考得到這結論
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2024-10-05 08:43:00
居住正義草的腦子不懂啦
作者: robot456 (狼造狼)   2024-10-05 09:03:00
既然買房不會贏股市,怎麼那麼多人說買不起?
作者: PaulOneil1 (尋找新方向)   2024-10-05 09:08:00
粗暴不失中肯,一直說要增加囤房或持有稅的最後也是轉嫁到租客身上而已
作者: colinfeng   2024-10-05 11:24:00
說別人白癡之前 先想想自己的行為是不是夠聰明 可撥
作者: cdcardabc (覺得難笑就給個推)   2024-10-05 14:54:00
笑死 既然沒用要不要推看看說穿了房蟲就是不敢啦哈哈
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-10-05 15:26:00
股市一般人就很容易追高殺低又抱不住,當gg 從600殺到300有幾人能抱住?人性問題,但房地產買了就是買了唯一門檻是本金太少人家都跟你說產能緊到不行一統江湖了結果從1080殺到815有幾人能抱住

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com