作者:
discard1 (discard1)
2024-10-06 00:17:24版上最近有個討論是 銀行榜保險讓你貸得好一點 究竟合不合理
其實違法就是違法, 現在大家會說那就不要違規, 比較不會去說檢舉達人
這件事好像相反 檢舉銀行違法好像是錯的 怎麼沒人說敢違法就不要怕檢舉
原po大概是屬於沒關係的人 才沒辦法透過關係取得超額貸款
另外如果每間銀行有操作空間 是不是會因為熟人 送禮 交換利益 變成讓某某貸好
沒關係的人條件一樣就貸不好
這樣好像不符合現在公開透明的價值觀
或許銀行可以把所有人的條件 去除個資後 公告在網上
就叫做實價貸款
成交金額:
貸款金額:
貸款人年薪範圍:
其實列一列以後都直接電腦就能估的很準 根本不需要甚麼行員
這樣的好處是不會一堆人透過關係獲取高額貸款
結論: 讓人有操作空間的制度,絕對不是好制度 有關係的才能操作
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-06 00:18:00你484以為櫃檯小妹的權限很大？
本版的邏輯 你也知道......你會提出這種疑問代表 你是正常的哀
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:20:00抱歉2你 因為他貸的是政策性貸款 但即使是政策性貸款
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-06 00:21:00現在貸款還是要往上簽啊…又不是櫃檯蓋章就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:21:00利率以外 銀行還是有裁量權 畢竟一個50歲的跟30歲的
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-06 00:21:00Errr….櫃檯小妹說不貸是要跑模型的，不能直接決定
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-06 00:22:00哪來的菜鳥認為櫃檯說不貸就不貸啊，我怎麼沒認識這麼屌的櫃檯
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:22:00至於其他的狀況 本來銀行就可以說你的利率區間是2.6~2.75
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-06 00:22:00新青安這種開綠燈無敵星星的，如果還被連續三家銀行打槍，保證是貸款人的問題
這樣搞一堆人跟公股借不到新青安 因為銀行怕變下一個紓困貸款 倒的都銀行吞
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-06 00:23:00人家想辦法幫忙，還要被搞…真的是
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-06 00:24:00壽險只關係到櫃檯往模型內輸入的風險因子，跟櫃檯小妹無關好嗎。你的風險因子就這麼爛，怪的了誰房貸綁火險好像是法律？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:26:00嗯 雖然有點幽默 基本邏輯是怕你屋子火災損毀抵押品滅失
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-06 00:26:00扯什麼收入算得過，真的算得過前三家就結束了啦，應該是一些不穩定收入，或是浮動很大沒講，跟脆上面網紅自稱年收千萬，但是銀行連1800萬的房子都不給他貸滿一樣
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-06 00:27:00能動風險因子，讓你從不過變過的，都是分行經理哪來的櫃檯小妹
其實說白了，就是自己條件爛才會被打槍，20年期本來就是一開始合理的房貸年限，自己想要更好的貸款年限加寬限期但又提不出更有利的條件，銀行只好來綁你其他貢獻度。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:32:00講古一下好了 最早最早 幾乎所有銀行都有一條內規
公股銀行在水位很空的情況下都要挑人了，現在那麼滿當然要找更優放款，不然倒了還要寫報告，沒錢賺還要被幹，誰想做？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:34:00不過現在我講的那個一路被放寬70 75 現在完全是經理裁量
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-06 00:34:00是3合1不大於65？怎麼記得是2合1
65這個當初守很久，但後來慢慢越來越鬆，到50歲都能40年新青安根本完全被當沒有
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:35:00不會阿 當年很多35歲買5年屋貸20年的嗯現在確實...
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-06 00:35:00現在普遍放到85，一方面是台灣平均屋齡老化，二方面人均壽命拉長
因為沒做新青安董事長會被長官電 有夠鳥 根本紓困貸款2.0
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-06 00:39:00沒錯 紓困我就碰過沒幾百拆成好幾件做業績 還沒還完XDDD五年其實真的說起來 還蠻久的 所以一堆人說五年後會怎樣聽起來都有點可笑 現在問你2019 10月你在幹嘛你記得嗎XDD
5年後，本金都攤40年還不出來，真的不知道該說什麼
扭曲的是非觀 全班都在作弊有人不認同告訴老師 結果小孩回家還告訴家長是那個同學害大家不能作弊 重點是家長還認為小孩是的說法
是的，20年沒作弊但40年的作弊，選擇作弊又大聲說乾他讓我作弊，但我是清白的。
樓上XDD 很遺憾現在台灣的社會還真是如此 無論司法 政治 還是社會案件都屢見不鮮 奉公守法的被整 作姦犯科的輕判
作者:
DaiyaKS (黒澤ダイヤ)
2024-10-06 01:04:00貪蟲講的再好聽，就是只要有錢拿就好。一切阻礙蟲蟲拿錢的都是惡，能拿錢的哪怕違法規定都是好
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-10-06 01:12:00覺得很雞掰但沒貸到風險更大
第四間應該就讓他去找第五間才對我是不覺得現在銀行還敢直接講明要綁壽險才能借
作者: stpada (TK~skyline) 2024-10-06 01:16:00
這麼有正義感 就不要拿新青安的條件 這難道不是作弊誰知道是被強迫推銷還是拿不到想要條件的藉口
人家可沒選擇作弊 他可是檢舉完被銀行請回去不用買保險就拿到地板價了好嗎
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-06 01:23:00因為一堆三流投客拿不出五成，把氣出在新青安上，有的出在寬限期，沒限貸前每個都笑嘻嘻說讓年輕人上車很棒，新青安讓我一個月賺一台BMW，現在被限後突然都憂國憂民擔心台灣房市泡沫銀行經營不佳還有人拿擔心未來別人貸不到當藉口噓，氣到要賴清德取消真的很難看
有人不知道銀行被上面關切之後會變龜兒子還一直靠北真的好吵
作者: stpada (TK~skyline) 2024-10-06 01:30:00
誰知道事實是怎樣 反正拿到好處 後面又沒差
2019 10月 本魯第一次看房 開價直接殺7折被代銷趕出去後來又打回來問我能不能馬上決定 永生難忘... 現在這種日子只能懷念了
一堆不敢檢舉的很嗆 根本孬吧見到銀行財團膝蓋就軟了
作者:
koyo167 (koyo)
2024-10-06 02:01:00你懂甚麼叫做銀行貢獻度嗎? 銀行為什麼要貸款給你?
1年多前(新青安之前) 常做40年那幾家 很多人是36/37就是因為這85上限條款 其實也沒有很久現在大開新青安40年才有一些案件破85這鐵則
作者:
aikopake (money)
2024-10-06 06:00:00理由前面講那麼多沒看，只看你想看的，好喔
銀行沒有規定一定要貸款給個人，銀行本來就要儘量避免不良貸款，很多時候貸款條件不好或是附加條件多就是要給客戶軟釘子。由此可知，新青安推出後，銀行增加了多少的不良貸款，這是大家樂見的嗎？不綁壽險沒關係啊，反正以後疑似不良貸款，銀行我就不給你機會了，一律刁難貸款條件，或是一律拒絕。這樣反而不會出現硬去找主管機關施壓的事情。貸不下來你就繼續去吵，吵到後來，本來勉強可以貸款的未來也斷路了。不良貸款資格的人，自己也要摸摸自己幾兩重，硬去用這種方式貸款下來，被銀行私下註記也是正常的啦。楊金龍這次會出手，大概是因為看到新青安後不良貸款大增，出手控管。政府財政部門假若繼續施壓銀行放貸不良貸款，以後大家一起承受
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-10-06 07:10:00承辦也是人 何苦為難
作者:
proudC (call me 酷哥)
2024-10-06 07:13:00有關係在社會跑跳一直都是大有優勢
作者:
RLH (我們很近也很遠)
2024-10-06 07:17:00明明最後就是不用綁壽險 怎麼還這麼多人幫銀行說話 新青安也是政府的政策 憑什麼怪民眾
作者: zero7810 (aa) 2024-10-06 07:40:00
慢慢等體驗看看就懂 無須多言
作者: ricky60324 2024-10-06 08:04:00
銀行本來就沒義務貸款給你 你沒看到前面三家都打槍嗎我不要都以為自己最偉大 這個時間點人家想幫你 還反咬人家 整天沒違法掛嘴邊 兩個字 噁心！
作者:
CIIIO (郭+)
2024-10-06 08:29:00社會上運作誰跟你公開透明 只有某族群會被騙
哈哈笑死 這波換屋族被央行信用管制婊到 斷頭違約的就是“本來就沒規定銀行要貸多少” “本來就你自己要承擔風險”，然後銀行違法賣保險就 “人家要幫你你還去檢舉，整天跟我講違法” 這種雙標看了就好笑照上面銀行仔的邏輯 不良貸款就是都不應該給過 怎麼搭配壽險就變成應該給過了？ 倒頭來自己能獲得利益就丟棄滿口仁義是非道德了對吧 吃相真難看
作者: zero7810 (aa) 2024-10-06 08:35:00
那就慢慢等啊 真的違約就賠建商賠違約金 剛好而已
前面講的多公平正義維護央行 後面又支持銀行為獲取私利給民眾開後門
作者: zero7810 (aa) 2024-10-06 08:37:00
講一堆 現實就是快違約還想靠北沒人要借錢給你 聽這些小白跟道德魔人的 等到的就是違約原po就是運氣好釣到菜雞經辦讓他賺到一個機會 想學習取經複製的可以天天去銀行逛 看還有沒有愚蠢的菜雞經辦讓你騙到錄音 又可以投訴金管會爽賺新青安免排隊這事件以後非銀行熟客、過路客應該都很難貸到房貸了 被委婉拒絕打槍也不要怪行員 不缺案件的狀況下 自保更重要
嗯嗯是啊 銀行仔現在整個邱到不行 別人被斷頭唉唉叫當正義魔人譴責在行 看別人有難趁火打劫也在行 違法也能幹沒事兒的
作者: zero7810 (aa) 2024-10-06 08:53:00
說一堆也沒用 就等著違約吧 理性勿戰
關我鳥事 會利用關係開後門的從來都是投資客 最好嚴查一個都不要給過 首購有央行放行沒在怕
作者:
haopig (豪豬)
2024-10-06 09:07:00台灣鯛看世界就是永遠都是別人對不起我
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-10-06 09:16:00銀行真的沒有義務貸給三流投客八成啊
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-10-06 09:22:00這不叫綁，你沒買保險也可以貸啊。
作者:
enunion (智慧 勇氣 希望)
2024-10-06 09:29:00哪裡有違法？
看到某樓明擺著我違法我驕傲看你違約就是爽還在那理性勿戰的嘴臉就好笑，"那不然你就去違約嘛，理性勿戰"哈哈笑死
作者: zero7810 (aa) 2024-10-06 09:39:00
你現在不需要房貸 當然笑很爽 真的有需要被害到的 遲早會上來靠北 等著看吧
大家應該是覺得拒絕的方式不對吧，就像工作時通融客戶但客戶直接跟總經理檢舉告狀這種感覺
作者:
km612tw (渣)
2024-10-06 10:13:00笑死 當銀行是慈善事業喔 你沒給好處 銀行憑啥核貸給你
以前抽學伴就知道要跟主辦打好關係，還是你都抽到龍？
作者:
asahi98 (あさひ)
2024-10-06 10:40:00好久了吧！這一套行之有年了
沒有支持銀行 是討厭事主拿到甜頭後過河拆橋的嘴臉上ptt站在道德制高點公審 可憐的只是基層工作人員
不就條件爛被打槍三次嗎 笑 房貸壽轉移風險 風險才降低啊
作者:
edkoven (阿調)
2024-10-06 11:48:00台灣就是人治社會包上法治外衣
作者: ggHan (木蝸牛奶) 2024-10-06 12:20:00
實價貸款 真是有見地
作者: CMCC (無雲之空) 2024-10-06 12:56:00
魯蛇以為是銀行求魯蛇貸款，根本搞不清楚狀況窮魯蛇覺得自己薪水低、條件差，所以銀行應該給高成數、低利率貸款。有錢人貸款應該給低成數、高利率貸款，反正有錢嘛...白X
作者:
wush (wush)
2024-10-06 13:25:00這裡就是這樣啊，積非成是
作者: slygun (放開那個阿婆) 2024-10-06 14:18:00
給你建議說這樣比較好貸也不行信用評比多往來比較高分都不懂不給辦就申訴你比較挺是吧
推，違規在先就不要怕被檢舉，腦補不良貸款也是太跳了
台灣違法的事情多如牛毛，因為台灣法律跟不上時代/變化因為多數人都是選擇違法對自己有利就算了，不利就哭啊難道違法就一定是錯的嗎? 一堆大馬路限速40不是寫好笑的支持銀行是因為相當合理，因為目前就是人求銀行的現實啊政府老是喜歡講屁話，不切實際又對現實沒有幫助啊