Re: [新聞] 土城房價漲多兇?!暫緩重劃區6字頭買氣

作者: a45601236qq (Ming)   2024-10-07 21:48:26
土城這個地方很簡單
板南線
板南線
板南線
對於土城外來買盤來說最重要的就是便宜的板南線而已
之前帥過頭直播也有講過
捷運站旁邊可以的啦
https://i.imgur.com/InJXxlA.mp4
板南線的含金量不用多說懂得救懂
一個日月光開的半死不活的土城
聊機能聊街景就是五十步笑百步而已
TPASS搭上黃金板南線直接高歌離席 誰管你土城那些只能自嗨的機能
推文裡面有提到茂德世界花園那種拉基格局都可以賣到穩定75萬+
就可以證明板南線對於土城到底有多重要
北暫緩目前勉強靠板南比較近的新案台信琢岳自己搞自己 不過戶數不多慢慢賣也不急
至於南暫緩、清水看看萬大線起來有沒有救
不然離捷運太遠目前只能乖乖當頂埔永寧小弟
總歸一句買土城最穩的選擇基本上就是閉著眼睛跟著板南線買
海山/土城/永寧/頂埔 都好 買土城近板南線為王
大概94這樣
※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言:
: >
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO)   2024-10-07 22:07:00
除了交通外,教育跟生活機能也很重要。運校重劃區現在中二個(捷運站距離跟土城國中學區),若生活機能也跟上,說不定會連霸很久。
作者: marsonele (marsonele)   2024-10-07 22:13:00
運校不夠大 成長有限夠大 才有辦法把附近舊市區8+9排毒
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2024-10-07 22:16:00
土城89應該不是在那個區域 應該在清水那一帶
作者: silentsand (Brad)   2024-10-07 22:23:00
土城國中其實是靠資優班闖出名號的,那個學區其實普通
作者: i945566 (56哥)   2024-10-07 22:31:00
難道1樓不知道北暫緩靠土城站那邊也都土城國中學區嗎
作者: silentsand (Brad)   2024-10-07 22:52:00
分科跑班教學你不知道?建議你親自跑一趟土中默默觀察你可以問問土小頂小那邊的家長,土中其實風險是很高的大部分土中的學生還是來自土小頂小,少部分是他校來考土中資優班然後就讀的,其中又以廣福清水樂利等校為主這幾個國小之所以會來唸土中,是因為考上資優班才來,以及中正和清水中不如中山,海山和重慶中,所以才唸土中,並非土中學區有多好,你把中山海山等跟土中比一比就知道,中山海山是板橋的強校,靠學區內就夠強,不必搞資優班,土中則是在陶校長任內把資優班搞起來才揚名的當初陳組長不願看校內有晚輔,和許多老師作對,後來為了
作者: i945566 (56哥)   2024-10-07 23:01:00
而且的確如上面說的,重劃區不大的話,機能真的成長有限。新興重劃區雖然路廊漂亮,但機能長的效率也不會跟舊市區一樣,暫緩我敢說就算都蓋滿,機能一定也不是很多人想像中那麼好,還是要仰賴舊市區的機能。
作者: silentsand (Brad)   2024-10-07 23:01:00
電腦資料,雙方反目成仇,弄上法院,學校風風雨雨一直到陶校長到任,陳組長退休,校內才有一致要搞好資優班的共識,然後學生夠爭氣,否則你去看看土城區國中小毒品氾濫的程度,土中能有這個成績,陶校長居首功,學校老師當然也有功勞,但是跟廣福樂利清水安和小比,學區真的是普通就像你問老板橋人,板橋哪幾個國小好,大多數回答你後埔莒光,海山則是這十幾年新興的勢力,板橋好的國中則一定回答你是中山,海山則是常年第二,這是老板橋人都知道的土城區國中小從十年前就有毒咖啡入侵的問題,在地都知你如果有認識新北市政府的教育局朋友,可以私底下問問
作者: dslite (呼呼)   2024-10-07 23:20:00
捏一下就府中了
作者: illegalmad (illegalmad)   2024-10-07 23:22:00
本來一直在看土城,後來發現漲到嚇死人,乾脆貼一點直上亞東醫院,門牌換成板橋
作者: i945566 (56哥)   2024-10-07 23:36:00
有錢當然選板橋,機能好土城太多。
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-10-07 23:58:00
亞東醫院現在不是貼一點就可以入手的,要貼很多呢!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-10-08 00:39:00
silentsand 正解貼一千萬而已吧
作者: ShotOnWall (射在牆上)   2024-10-08 04:14:00
土城談教育?別說教育了,光89的後代就夠你煩惱了
作者: Vessel (談心...)   2024-10-08 23:53:00
之前沒買到暫緩,只好捏著在亞東再入手一間了,等著噓噓東蓋mall繼續炒XD
作者: hisashi   2024-10-09 14:42:00
有些帳號就是為了自己的房產發文辯護而已 爬一下文就知

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