作者:
boards (GOLD)
2024-10-09 16:33:01快訊／央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承、換屋、已簽約
ETtoday新聞雲
2024-10-09 16:26
▲▼中央銀行總裁楊金龍。（圖／記者湯興漢攝）
▲中央銀行總裁楊金龍。（圖／記者湯興漢攝）
記者陳瑩欣／台北報導
央行第7波選擇性信用管制引發民怨，今（9）日記者會宣布信用管制措施3大鬆綁，包括
：繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預
售屋購屋合約者，以上情況都不受管制。
以下是央行選擇性信用管制規範協處措施新聞稿：
本行於113年9月20日調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」（下稱「
本規定」）。實施以來，部分民眾反映其房屋係繼承取得，或有實質換屋需求時，「本規
定」相關限制，將影響其財務規劃。
達成本行信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，本行提供下列協處措施，
自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用：
一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然
人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之
適用。
二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申
辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用：
（一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉
登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。
（二）借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還
之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。
三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：
（一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。
（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規
定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。
另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣
定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者，
如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。例如，預售屋賣方可同意由買方分期清償
差額，或買賣雙方得選擇解除契約；成屋買賣雙方得選擇解除契約。
https://finance.ettoday.net/news/2832258?from=fb_et_news_comment&fbclid=IwZXh0
bgNhZW0CMTEAAR0AmqgkIJyqYGzs5W-pMYZZfhc0pKkHNSOP7v_nr7oUf1O0PviHc4tJF6Y_aem_K4
cMtwbgcz4lcRVXx94BOw
很合理的改善方案
繼承、換屋、已簽約的狀況
都不是要故意炒房的。
作者: wang56 (wang56) 2024-10-09 16:34:00
央行怎麼打臉自己，突然給自己一個lesson，到處放寬排除條款，真的搞笑大家都在等lesson，結果打到央行自己
作者:
webb (道‧天‧地‧人)
2024-10-09 16:35:00哈哈…央行跪了…..
作者: mopigou (mopi) 2024-10-09 16:36:00
金龍被炒房政府上課了吧
作者: EvilJustice (終於) 2024-10-09 16:36:00
已反應
作者: achou0119 (achou) 2024-10-09 16:36:00
感覺回到原點
作者:
paunch (胖)
2024-10-09 16:36:00已簽約排除是指可以用簽約當下的貸款限制算？
作者:
deurpye (WORRY)
2024-10-09 16:36:00放超寬
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2024-10-09 16:37:00天花板又沒放 看不懂
作者:
waida (好大的風)
2024-10-09 16:37:00雖小的是最近交屋缺錢向銀行申請到差條件的
已簽訂成屋與預售屋購屋合約者，以上情況都不受管制。
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-10-09 16:37:00第七課是送分，下課了
作者:
LBJshit (LBJshit)
2024-10-09 16:38:00以簽約的放行那就是打假的了啊
作者:
jjjerry (JJ)
2024-10-09 16:38:00賴皇講話 央行要聽話 空空別哭
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-10-09 16:38:00
哈哈哈哈 Nova出來打球喔 大事件
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-10-09 16:38:00就是要保新青安
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-10-09 16:38:00總裁可憐吶 被教訓的不成人形
作者: eknbz (^_<) 2024-10-09 16:38:00
早說了 2024年了還有人覺得政府會打房？
作者:
jay66lin (KingWas)
2024-10-09 16:39:00紅明顯 "符合上開條件"
作者:
deurpye (WORRY)
2024-10-09 16:39:00打假球
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-09 16:39:00魯空崩潰
作者:
kcman (新北錢文迪)
2024-10-09 16:40:00精蟲還笑！
作者:
deurpye (WORRY)
2024-10-09 16:40:00已簽約了 就解救了
意思是，簽太多間預售的，之後交屋一樣受到限制，單一間首購就沒差
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-10-09 16:40:00好吧 看來中文很難（
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2024-10-09 16:41:00阿看半天也是要繼承跟簽換屋阿
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-09 16:41:00
恭喜這兩個禮拜吃到平轉的人
（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。 這啥意思，新青安不就是不能有房嗎
作者: vict1 (vic) 2024-10-09 16:42:00
不會有平轉了啊 貸款不夠可以分期補
作者:
pnsboy (mmm)
2024-10-09 16:43:00原來是阿龍被lesson
作者:
mark183 (mark)
2024-10-09 16:43:00今晚帥過頭應該又很開心了直播人數會再創高吧！
作者: zero7810 (aa) 2024-10-09 16:43:00
金龍哥下課囉 你當球 被後面老闆上了一個lesson
3-2看不懂新青安不是名下要無房，第二戶還可以新青安？
作者:
angele (yukino)
2024-10-09 16:44:00新青安有排除繼承持分面積小於一個數字的，所以名下是可能有房。
金龍手上的繃帶要拆掉了嗎？第八波，炎殺黑龍波終於要來了嗎？
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2024-10-09 16:45:0072-2必定會放寬了
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2024-10-09 16:45:00這些例外都投資客~~現在已經沒剛需了~繼承還需買屋?
作者:
appleye (蘋果眼)
2024-10-09 16:45:00一堆中文看不懂的在high
作者: eknbz (^_<) 2024-10-09 16:45:00
來第十八波也沒用啊，又沒真的要打
作者: wang56 (wang56) 2024-10-09 16:46:00
金蟲哥是啥啦，笑死
作者: marklin123 (marklin123) 2024-10-09 16:46:00
要切結不是無條件開放好嗎一年內算是抓的很緊欸還是會有效果的~
六都八成貸款前簽約預售屋, 明年交屋可以八成了? XD
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-10-09 16:46:00第三點有寫跟沒寫一樣 推文在爽啥
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2024-10-09 16:46:00金隆海嘯變成金隆小波浪了
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-10-09 16:47:00
好可憐 一堆預售簽切結書就解套了
作者:
ZackRyo (御守)
2024-10-09 16:47:00全部解套XD
看起來只是幫真首購族解套而已吧 沒有寬鬆很多啊，看不懂到底在高興什麼？
作者: vict1 (vic) 2024-10-09 16:47:00
你是首購當然八成 二屋就賣一屋啊 要八成的話有寬鬆啊 預售貸款不夠就分期補
感覺第三條是多寫的 總之就是不管有沒有簽約 都要符合一/二才不受影響 請問是這樣嗎？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-10-09 16:48:00笑了 在幹嘛啊
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-09 16:48:00謝謝金蟲
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-10-09 16:48:00金蟲小波浪 可憐吶 銀行錢任人搬
作者: tom0090117 (小邱) 2024-10-09 16:48:00
房子果然是政府心中最軟的一塊!
作者:
andypb (A.D.)
2024-10-09 16:48:00預售屋沒放喔，要府合換屋的條件
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-10-09 16:49:00作者:
appleye (蘋果眼)
2024-10-09 16:49:00說全部解套的 找國文老師重修
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-09 16:49:00空空看不懂正常，因為他們不理解現在壓力是在首購換屋
作者: victorytim (噢耶) 2024-10-09 16:49:00
金龍軟了 笑鼠倫
作者: glenn608 (小賴) 2024-10-09 16:49:00
笑死 又繼續炒高囉
灰色的洞鑽一鑽，72-2的水位下降，就又大鳴大放啦
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2024-10-09 16:50:00金龍知道很多人看不懂本文意思會高潮,他就解套了,雙贏!!
作者:
andypb (A.D.)
2024-10-09 16:50:00現在記者會在說你簽約的申貸金額和央行限貸不合請走定型化契約解約或建商貸
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2024-10-09 16:50:00我以為開72-2才會高潮欸 現在這樣也在爽
作者:
GoldZERO (GoldZERO)
2024-10-09 16:50:00一年內賣掉，終於可以安心買房囉
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-09 16:50:00空空幻想投資客佔90%，所以沒解套。真實情況是自住換屋佔90%，解套啦
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-09 16:50:00大鳴大放，滿地開花，房市又是一池春水
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2024-10-09 16:50:00笑鼠 lesson2-平息民怨
作者:
ffxx (none)
2024-10-09 16:50:00跪了
作者: alex881122 2024-10-09 16:51:00
第二屋不是本來就可以簽切結嗎？第三點有說跟沒說有什麼不同
已簽約預售不受限制 但72-2沒鬆綁 這lesson好難懂啊...
作者: eknbz (^_<) 2024-10-09 16:51:00
坐等72-2開後門
作者:
GoldZERO (GoldZERO)
2024-10-09 16:51:00根本不用等72-2啊，一年內賣掉還不是一樣首購
作者: oldntu (無) 2024-10-09 16:51:00
龍被拉正變？
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-10-09 16:51:00北七
作者:
damper 2024-10-09 16:51:00簽切結就解套了啊。一年後哪個銀行會去查
作者: yeeily (0.0) 2024-10-09 16:51:00
多多這樣就高潮！不知道風向早反轉
作者:
kyo33 (京)
2024-10-09 16:51:00一堆沒看清楚內文的在那邊瞎High
作者:
Lowpapa (崩到你叫媽媽)
2024-10-09 16:52:00全台大換屋潮來了
作者:
ogkw (我是一隻鴨)
2024-10-09 16:52:00我早就說過 楊總裁被看衰小。
作者:
GoldZERO (GoldZERO)
2024-10-09 16:52:00營建股全部大漲反應
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2024-10-09 16:52:00現在就沒額度你有辦法簽切結書借到錢喔
作者: yeeily (0.0) 2024-10-09 16:52:00
72-2還是擺在那邊，還是一樣缺錢貸啊？
作者:
CYL009 (MK)
2024-10-09 16:53:00房價要大漲囉XDDDDDDDD
作者:
ppnow (no ways)
2024-10-09 16:53:00第二戶預售屋已簽約都排除？要爆噴了
作者: imnaruto (蘿蔔廷 第六代火影) 2024-10-09 16:53:00
市場給金龍一個Lesson
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-09 16:54:00現在又是一個起漲點了，趕快去掃貨囉
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2024-10-09 16:54:00空空不喜歡這篇文章XD
作者:
gswang (小技工)
2024-10-09 16:54:00不要懷疑政府炒房的決心
作者: eknbz (^_<) 2024-10-09 16:54:00
@CYL009 內行
這是在幫72-2鋪路，不要急，修法也是要一步一步走
作者: alex5566 2024-10-09 16:54:00
第二戶預售屋已簽約 一樣要符合前項資格才有適用
作者:
ppnow (no ways)
2024-10-09 16:55:00給央行正面支持啦，表示信用管制不溯及既往了，這才是正確的，但之後多屋族就會收斂了
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-10-09 16:55:00
有新青安護體 根本不怕高利率或貸不到 只是也是要等久
作者:
simo520 (遠眺山河)
2024-10-09 16:55:00假換屋解套
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-09 16:55:00應該是感受到各界的壓力，至於是哪一方面的壓力？大家看內文“說文解字”就看得出來了！！！關鍵字提醒！依據過去看懸疑片的經驗，兇手往往就是：事件的最大“受益”者！
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2024-10-09 16:55:00正確，基本上72-2必會放寬
作者:
tswen (T-swen)
2024-10-09 16:55:00不是唷 已簽約要是繼承或是換屋 才能排除唷第二戶五成限制
作者: ownwei (wei) 2024-10-09 16:56:00
已簽約什麼鬼啦wwww金龍課程太破爛了吧
作者:
miss32 (土城吳彥祖)
2024-10-09 16:56:00這樣不就幾乎等於沒第七波= =
作者:
mark183 (mark)
2024-10-09 16:56:00其實就是跟銀行關係好的，就不易受72-2影響，結案！
作者:
jkcyhu9 (椒椒)
2024-10-09 16:56:00笑死 72-2就在那邊 從排3個月現在要排半年起跳嗎
作者:
eric55 (overcome!!)
2024-10-09 16:56:00幫空空高調這篇文章 明天放假剛好在家哭暈
作者: ARTORIA 2024-10-09 16:57:00
好像以前的教授喔 故意考很難 結果要開根號乘於10
作者: alex5566 2024-10-09 16:57:00
有拉 已簽約一樣 繼承沒事，還有房貸的要切結一年賣掉
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-10-09 16:57:00不是 到底為什麼文盲那麼多
作者:
eric55 (overcome!!)
2024-10-09 16:57:00後天請繼續上班賺錢繳房租
作者:
poz93 (jaien)
2024-10-09 16:57:00果然和前六波一樣 管制後再開後門
作者: mopigou (mopi) 2024-10-09 16:57:00
只要開後門,炒房仔就有漏洞可鑽
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜歡安打ˊ_>ˋ) 2024-10-09 16:57:00
不用爽這麼早啦
作者:
poz93 (jaien)
2024-10-09 16:58:00年底第8波 我看也會來
一年內賣掉就算落地也很刺激 流通性那麼好 房價又要噴了
作者:
CYL009 (MK)
2024-10-09 16:58:00膽子大一點 72-2必定有跟沒有一樣 懂？
作者: cr00se (cr00se) 2024-10-09 16:58:00
大家都看得懂字就不會那麼多廢文了==
作者:
xylinum (鬱悶..)
2024-10-09 16:58:00已簽約，沒人接盤還是毀約的好
作者:
tndh (Nick )
2024-10-09 16:59:00時間自己押 重寫一張 EZ
作者:
akita690 (akita690)
2024-10-09 16:59:00落底更慢了，鈍刀子割肉更痛
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-10-09 16:59:00好 大家可以回家了
作者: markyoung 2024-10-09 16:59:00
想問一下，去年簽一間自己名字預售，如果老婆名下有一間沒貸款，交屋時轉讓給老婆一樣可以8成+寬限期嗎？
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2024-10-09 17:00:00只有白癡政府才會打房 看看那白癡習近平
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-09 17:00:00看不懂中文的人真多XD哈哈哈整篇8成廢話，除了1.繼承，只是原來措施換句話說XD
作者: alex5566 2024-10-09 17:00:00
查核是問題沒錯，問題簽的人也不敢賭吧
作者:
l15 (I SEE YOU)
2024-10-09 17:00:00沒事了 皆大歡喜
作者: iiqwer (hello) 2024-10-09 17:00:00
房價續噴 趕快約看房
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-10-09 17:00:00哈哈，魯空希望破滅，在7000元馬桶房哭暈，一輩子擺脫
作者:
sdemon 2024-10-09 17:00:00可以買通行員跟代書簽一張，日期押去年嗎
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-10-09 17:00:00
文盲怎麼這麼多 快笑死XDD
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2024-10-09 17:00:00
魯空：你有央行總裁聰明？
作者:
GoldZERO (GoldZERO)
2024-10-09 17:01:00魯空還是買不起房
而且這劇本應該早就些好，大家都知道72-2水位快滿了
作者:
F1ower (花)
2024-10-09 17:01:00換屋族、小型投資客皆大歡喜 可以下課了
政府會不知道?那這時候還力推青年貸款不就是加速滿水位
作者: smallpig003 2024-10-09 17:02:00
房蟲：我就問你怎麼輸？哈
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-10-09 17:02:00真的不痛不癢
作者:
WWIII (東邪西毒)
2024-10-09 17:02:00這個勒森 跟沒上一樣
作者:
poz93 (jaien)
2024-10-09 17:02:00到時候水位滿 再出第八波首購族排除72-2不就好了
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-10-09 17:03:00
多謝央行制訂地板價了 還想買便宜ww
作者:
GoldZERO (GoldZERO)
2024-10-09 17:03:00要是有第八波，何必現在放寬？？？
作者:
poz93 (jaien)
2024-10-09 17:03:00金龍現在縮了 就是讓水位滿再補救
有人覺得開銀行會跟政府鬥 超過722不會被罰 銀行是傻子冒險也要賺你那最低利率的錢 呵呵
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2024-10-09 17:03:00就新青安排除在72-2之外，很多人都說過了
作者: zero7810 (aa) 2024-10-09 17:04:00
72-2放寬八成已在行程表上了 就什麼時候推出而已
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-10-09 17:04:0072-2水位還在除外是沒用的，房貸給你4趴你要貸嗎？
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-10-09 17:04:00來囉 準備衝破299防線
政府就順應民意放行，有命令放行但又被72-2卡住怎麼辦?
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-10-09 17:04:00
給金龍一個lessons
作者:
poz93 (jaien)
2024-10-09 17:04:00金龍不敢得罪總統 總統不敢得罪選票 72-2放寬一定是未來
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-10-09 17:05:00上開情形是啥？不如直接寫英文清楚點
作者: denniss (混喔) 2024-10-09 17:05:00
第三條應該是說公布日期前簽訂合約的人可以不受新規範吧
作者:
bioeric (ERIC艾瑞克)
2024-10-09 17:05:00ceca大神又贏了
作者: zero7810 (aa) 2024-10-09 17:05:00
72-2不管是排除還是放寬 已經是必然發生的事情了
作者: denniss (混喔) 2024-10-09 17:06:00
比如說，非七都的第二戶可以貸八成。感覺這樣才對？
作者: jialin6666 (jialin) 2024-10-09 17:06:00
打房，哈哈哈
作者:
poz93 (jaien)
2024-10-09 17:06:00到時候政府再出個超級青安 比照青安條件 不算進72-2內
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-09 17:07:00符合上開情形者……看得懂嗎XD
作者: afacit (afacit) 2024-10-09 17:07:00
所以，有額度貸款了嗎？
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-10-09 17:07:00靠腰啊 空空白開心一場 好險能囂張的時候馬上出來囂張一波先高潮先贏
作者:
kktt254 (.....)
2024-10-09 17:07:00文盲真多
作者:
deurpye (WORRY)
2024-10-09 17:07:00賴真的不用選了
作者: zero7810 (aa) 2024-10-09 17:07:00
下一步自然發生囉 不用怕沒額度
作者: JohnDDD (JohnDDD) 2024-10-09 17:07:00
假打房 鈔好笑
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-09 17:08:00這篇推文真的很好笑XD
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-10-09 17:08:00營建直接爆噴3天？
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-10-09 17:08:00
房蟲完全沒解套啊 不懂魯多在爽啥 國文教育失敗
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-10-09 17:08:00
營建股直接漲停一週吧
作者:
flexin ((喘))
2024-10-09 17:09:00中文還真難懂,寫得這麼清楚,還有人看錯
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-10-09 17:09:00已簽約的不是第三點，這是另依據，代表之前怎麼做後來就怎麼做吧@@
作者:
CodyBro (Cody哥)
2024-10-09 17:09:00底層還想買屋結婚生子啊 下去吧
作者: mumeisuki 2024-10-09 17:10:00
噴噴
作者: johnnyzeus (JohnnyP) 2024-10-09 17:10:00
就只有繼承的才有…繼承是家裡長輩都往生才有繼承的這個意思
作者:
fafcfh (新參者)
2024-10-09 17:11:00楊金龍被投客狠狠教訓
作者:
cblade (cblade)
2024-10-09 17:11:00德政
作者:
kingo2327 (NakedGenius)
2024-10-09 17:11:00為什麼要一直打臉自己
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2024-10-09 17:11:00怎麼改惹 嘻嘻
作者: SMG2016 2024-10-09 17:11:00
三的前提是要符合一或二，意思就是溯及既往到9月20日央行宣布那天之後已照最新限制簽約的
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-10-09 17:12:00公文真是八股，難怪出到第七波還是沒什麼用
作者: ricky60324 2024-10-09 17:12:00
笑死 繼續當塑膠
作者:
waida (好大的風)
2024-10-09 17:13:00苗栗國和太保國復活了
作者:
jkduke (jkduke)
2024-10-09 17:14:00簽切結書 把貸款貸下來 1年內賣出新房，手上ㄧ堆預售屋的年年換房解套，都賣出結清貸款了，銀行爽賺綁約違約金又不用去查舊屋是否賣出，政府爽賺45%房地合一稅，三贏，輸的是晚上車接盤的人
作者:
alvistan (Alvis)
2024-10-09 17:14:00標題耍白痴 又不是所有已簽約全部鬆綁 要符合前兩項啊
作者:
panmomo (panmomo)
2024-10-09 17:15:00噗
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-10-09 17:15:00就說這個政府支持炒房的啊 讚啦！
作者:
alvistan (Alvis)
2024-10-09 17:15:00然後有這麼多錢可以炒房的人怎麼沒有閱讀能力？
作者: zero7810 (aa) 2024-10-09 17:16:00
人頭戶越來越值錢囉 有穩定工作無房的可以出租人頭賺外快
作者:
forbefor (高樹馬莉亞)
2024-10-09 17:17:0072-2還是被鎖住 別太興奮
作者:
iope007 (阿龍)
2024-10-09 17:17:00第一是繼承的，第二是要換屋的，第三是已經簽約的，不受規範。第三項第一款寫的符合上開條件，就是指符合已簽約這個條件啦！簡單來說，不溯及既往，9/20以後要去買的人，才受第七波信用管制規範
作者: markyoung 2024-10-09 17:17:00
高潮什麼…
作者: ray88076 (香蕉弟弟) 2024-10-09 17:18:00
得罪金主爸爸 笑死
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-10-09 17:18:00
空頭宣告結束
作者: brunchbug 2024-10-09 17:18:00
可悲
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-10-09 17:18:00
為什麼會覺得貸款難題來自央行啦XD
作者:
ntuanada (ANADA)
2024-10-09 17:19:00作者: Linhungwei (亮亮亮) 2024-10-09 17:19:00
哭阿
作者:
IRPT001 (清純無限好~兇不下去啊)
2024-10-09 17:19:00….
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-10-09 17:19:00
現在不就擺明銀行覺得錢不夠，要拉高貸款利率跟難度
作者:
darren9 (ycm)
2024-10-09 17:19:00軟掉了
作者:
Edifiel (尖頭麵)
2024-10-09 17:20:00讚讚，將來買的還是慘慘，投資客退散就是爽
作者:
PCC2003 (習慣晚睡)
2024-10-09 17:20:00果然又軟掉了
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-09 17:20:00Iop大來看看誰對公文文意理解錯誤XD
作者:
CKRO (CKRO)
2024-10-09 17:21:00買房客給央行一個lession
作者: zixo6318 (zixo) 2024-10-09 17:22:00
三小
作者: xfaw4d35t 2024-10-09 17:22:00
接著奏樂 接著舞
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-10-09 17:22:00
各位覺得解套的可以不動作等核貸 看會不會有驚喜 哈
作者:
marsonele (marsonele)
2024-10-09 17:23:00讚啦
作者:
t88965 (TTC)
2024-10-09 17:24:00終點就是72-2，央行說了很多但又好像沒說，金管會態度才是重點，可是金管會到現在都安安靜靜。還有如果換屋保障能簽切結，那中古真的起飛了。
作者: tom0090117 (小邱) 2024-10-09 17:24:00
金龍肯定被叫去立正站好，火車頭怎麼可以停
作者:
TCMBEAUTY (TCMBEAUTY)
2024-10-09 17:25:00放水了
作者:
aLaN0727 (aLaN0727)
2024-10-09 17:25:00青安了？
作者:
phix (88)
2024-10-09 17:25:00笑死 打不贏房蟲
作者:
loking (J)
2024-10-09 17:25:00笑死 還想打房 央行吃屎比較快啦
作者: Totoro0802 2024-10-09 17:25:00
作作秀罷了
作者: iamiam (dvw) 2024-10-09 17:26:00
第三點的意思不是要符合第一、二點嗎？是我閱讀理解有問題嗎？
三之二不太懂 第七波對第一戶第二戶貸款的限制都是針對名下已經有房的人，這些人本來就不能申請新青安不是嗎？ 為什麼要特別強調申請新青安的人可不受第七波管制？ 我以為本來就沒有交集欸
作者: jumilin927 2024-10-09 17:27:00
推！
作者:
jonse (莫再提)
2024-10-09 17:27:00哈哈哈
作者: jumilin927 2024-10-09 17:28:00
金龍好人！
作者:
skj0225 (KJ)
2024-10-09 17:28:00公文就是喜歡換句話說，好像有做什麼，實則無關痛癢；整篇除了1.其他多講的
作者: stardust7011 2024-10-09 17:29:00
秀演完了是吧
作者: c928 (拉拉拉) 2024-10-09 17:30:00
笑屎，早就解約的要開幹了
作者:
ftvs (B1轟炸機)
2024-10-09 17:30:00有沒有被打電話罵愈受美國保護的，內政愈爛，下一個阿富汗
換屋一年內還是有寬限買不臭的啊 但會不會被玩壞就不知道惹
作者: wailman (魏爾曼) 2024-10-09 17:32:00
真的不期不待不受傷害
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-09 17:32:00已簽約？
作者:
Infinair (Frowias)
2024-10-09 17:32:00笑死，被政府上個lesson 了吧
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-09 17:32:00感謝民進黨 最清廉最力挺年輕人的好政黨！
作者:
aoc7175 (機機)
2024-10-09 17:33:00??????
作者:
homobibi (homobibi)
2024-10-09 17:34:00回354樓，剛剛好像有解釋有的是年長父母的房但是用小孩名義去貸款，變成名下有房貸但無房的也符合新青安
作者:
aoc7175 (機機)
2024-10-09 17:34:00有夠87…………..
作者: yzvr (yzvr ) 2024-10-09 17:34:00
噴了
作者: mow1982 2024-10-09 17:35:00
就說空空方向永遠都看錯，信空空肯定完蛋
作者: monasa (摸那鯊) 2024-10-09 17:35:00
傻眼
作者: innuendo3324 2024-10-09 17:35:00
已簽約跟換屋的不是根本一樣… ，繼承的就有趣了
作者: ter2788 (詹阿獺) 2024-10-09 17:35:00
這樣不就跟沒有一樣嗎？
作者:
azcooper (cooper)
2024-10-09 17:36:00房價V
作者: monasa (摸那鯊) 2024-10-09 17:37:00
父母能用小孩名義去貸款代表父母很多房可以繼承啊…排除幹嘛要讓房蟲有光明正大的人頭惹
作者: afacit (afacit) 2024-10-09 17:38:00
看起來，好像沒什麼變啊。。
作者: ggtest (huang) 2024-10-09 17:38:00
看起來只有繼承的解套啊
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-10-09 17:39:00繼承 換屋 已簽約的解套
作者:
fireforce (fireforce)
2024-10-09 17:39:00噴
作者:
hifuyo 2024-10-09 17:39:00先蹲後跳，不要懷疑政府炒房的決心
感謝379樓 我剛看前一篇也是這樣解釋 確實有可能 新青安只規定自己 配偶 跟 未成年子女名下沒房 所以實務上銀行可接受擔保品掛在借款人的爸媽身上？ 好喔XD
重點是 繼承組原本不適用新青安 現在第一戶貸款適用了等於新青安又多了一些人進來搶水位 你各位抓緊了
已簽約後面還有個條件:即將申辦貸款 試問多久算即將?
作者:
cloudccw (.....)
2024-10-09 17:41:00中文不好的看不懂第三條......
作者: ggtest (huang) 2024-10-09 17:41:00
中文太難了，到底是要符合前兩項的已簽約，還是已簽約的就行？這差很多耶
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-09 17:43:00問題在於銀行端吧～就算央行表面上鬆綁，銀行審核不可能鬆啦
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-10-09 17:43:00已簽約也要符合1.2吧
作者:
vladnya (vladnya)
2024-10-09 17:45:00他這個意思是指炒房仔可以躲在換屋族裡面吧？一年賣一次，永動機轉起來
作者: iansuture (阿川) 2024-10-09 17:45:00
？？？泡沫
作者:
breccia (布蕾莎)
2024-10-09 17:45:00已簽約??????
作者: convey1227 (A4thD) 2024-10-09 17:46:00
爽喔 營建
405樓有道理 繼承取得的房產 不算名下房屋 也不算名下房貸 全身乾淨
作者:
wskrc (是非終究未得安)
2024-10-09 17:46:00台灣就是這樣，訂法很嚴，執法很鬆
作者: George728 2024-10-09 17:46:00
房價要噴啦～
作者: rogerlarger (宅) 2024-10-09 17:48:00
噴了
作者: fallheart (快丟我水球阿) 2024-10-09 17:49:00
黨不喜歡房價不高
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-09 17:49:00換屋切結這個早就有了啦
作者:
msms (努力向上)
2024-10-09 17:49:00廢物央行，建商吵一吵就跪了
作者:
two2 (大白鼠)
2024-10-09 17:50:00財團爸爸生氣，打房就不給你政治獻金
作者:
strams 2024-10-09 17:50:00水位滿了…就算符合資格…有用嗎
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-09 17:51:00之前房蟲假借換屋之名靠北，就已經有提出切結書的方式
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-10-09 17:51:00銀行一樣沒錢貸給妳，就算繼承解套還不是沒用
作者: MrCool5566 (很酷56) 2024-10-09 17:54:00
笑死
作者:
leonhsu (小徐)
2024-10-09 17:54:00那跟以前差不多呀
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2024-10-09 17:55:00
炒 房 大 勝 利
作者: jacky9728 2024-10-09 17:57:00
笑死
作者: ptckimo (ptckimo) 2024-10-09 17:59:00
同35 F
作者:
ooxx101 (chan)
2024-10-09 17:59:00打假球，垃圾
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-10-09 18:01:00太爽啦啦啦啦啦啦
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-10-09 18:03:00
笑爛空空被上了一課lesson
作者:
geniusw (silence)
2024-10-09 18:04:00噴
作者:
dynamo (sheba)
2024-10-09 18:07:00營建噴噴
作者:
clecer (結訓了)
2024-10-09 18:09:00笑翻，多多爽就好
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-10-09 18:10:00不用擔心 隔幾天會再調整
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2024-10-09 18:13:00笑死
作者:
Bf109G6 (Luftwaffe)
2024-10-09 18:14:00放水球 笑死 幾個假人哭一下就放水
作者:
raygod (...)
2024-10-09 18:17:00大勝利！！
作者: andytwtp2002 (andy11111) 2024-10-09 18:17:00
笑死
作者:
wensday (Eyes On Me)
2024-10-09 18:19:00膝蓋真軟就是金龍給大家的lesson
作者:
skuderic (BLACK)
2024-10-09 18:19:00大勝利 繼續井噴
作者:
conana (宏雲)
2024-10-09 18:20:00廢物整天搞銀行變來變去
作者: tom0090117 (小邱) 2024-10-09 18:21:00
堂堂央行老大，不到一個月膝蓋就軟了XD
作者: wirecut 2024-10-09 18:23:00
已簽約是三小….
作者: snow0214 2024-10-09 18:23:00
演完了 繼續開趴
作者:
bon362 (0.0)
2024-10-09 18:24:00建商：房價不能跌 .黨：沒問題.
作者: fxntdsxdr 2024-10-09 18:24:00
又虛晃一招了
作者: HappyPotter (大丟賽) 2024-10-09 18:25:00
沒擋頭
作者: lujou 2024-10-09 18:26:00
開噴 讚啊
作者:
scccc 2024-10-09 18:26:00給一巴掌。又給糖吃
作者: mow1982 2024-10-09 18:27:00
繼續把銀行錢搬完，空空崩潰
作者:
cakila (cakila)
2024-10-09 18:27:00下課
作者: jeffsu 2024-10-09 18:29:00
本來是建議魯空這一兩年認真看房 看來最近就要趕快去看了
作者: palina (小妹) 2024-10-09 18:29:00
笑死 演不到半年
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-10-09 18:31:00笑死 馬上縮了什麼半年 才一個月吧
作者: NPID (NPID) 2024-10-09 18:31:00
www
作者: saes0001 2024-10-09 18:32:00
央行被上lesson 可憐
作者:
kairiyu (E N O U G H is enough)
2024-10-09 18:32:00朝令夕改，有夠爛，決策隨便定的？
作者: eink (eink) 2024-10-09 18:33:00
噴到媽媽不認識!!!