現在連一堆鄉村都開始蓋公寓華夏
市區更是電梯大樓拔地而起
之前有看過市調現在年輕人偏愛大樓
飯店式管理 有專人服務 管委會幫忙處理事情 進出有門禁管制
看起來好像好處滿多的
而且現代人幾乎只生一胎或乾脆不生
三房兩廳25坪的生活空間就很足夠
更不用說現在一堆1X坪的建案比例越來越高
以後透天會逐漸淡出台灣市場嗎?
就像香港跟新加坡一樣高樓成為主要的天際線
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2024-10-10 15:55:00有趣的是 當大家都住大樓的時候 你會看到一堆大樓砍人的如同以前都住透天 你會看到一堆透天砍人的
透天除非有自己庭院的，不然比大樓爛很多有庭院可以自己花花草草的才是透天。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-10 16:03:00可是不少大樓也開始室內實際坪數只有十幾坪～～只有透天的其中一層
作者: fmp1234 (刁民H) 2024-10-10 16:03:00
管理費
作者:
testPtt (測試)
2024-10-10 16:20:00同樣價錢來選你會選大樓嗎
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-10 16:22:00透天總價太高不好賣
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-10-10 16:22:00到底要多少人不知道 要有社區型透天有管理員倒垃圾收郵件 也有管委會出入口有門禁 監視器都有..
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-10 16:24:00台灣總戶數增加對房市是利多，但是每戶人數跌破2.5人，表示大坪數已經落伍，何況是坪數更大，但是空間利用更差的透天？
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-10-10 16:25:00提管委會 我都黑人問號 到底多不了解
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-10 16:25:00社區型透天只是少數特例而已，透天就是逐年降低，這是大趨勢
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-10-10 16:26:00北部才少數. 中南部重劃區很多社區型透天
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-10 16:31:00社區型透天會被噴假透天呀 QQ
作者:
sixteen (16)
2024-10-10 16:35:00為什麼最近開始跑出一堆透天無用論的文章啊？
作者:
wintxa 2024-10-10 16:35:00透天就只有貴是缺點啊.....
作者: JOHN117 (john) 2024-10-10 16:38:00
社區型透天以後能走危老嗎
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2024-10-10 16:48:00現在透天比較少，是因為建商蓋大樓比蓋透天賺的多，蓋小坪數比蓋大坪數賺的多。這種變化從來不是因為人民的需求，而是政府建商投資客想賺錢造成的。
作者:
qdto (快樂活在當下)
2024-10-10 16:49:00透天好啊 沒有錢買是消費者的問題
作者:
FFMay (一起運動吧)
2024-10-10 16:50:00不是不愛 是比較貴
作者: aka88 (;al) 2024-10-10 16:54:00
貴，是你的問題
以後人口是都市集中化 鄉村一定還是一堆透天台灣又不是人口從兩千萬變四千萬大都市蛋黃區找不到透天是有可能每天一堆人抱怨樓上樓下鄰居怎樣 甚麼不愛透天買不起嘴硬而已
作者:
jkokpcu (小無)
2024-10-10 17:07:00透天太貴修繕項目也不少，前陣子才有新聞透天豪宅內的電梯困住屋主，疏於保養的代價
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-10-10 17:10:00
鄉下大樓跟透天差不多價錢 還是有人選大樓
作者:
Mei5566 (5566)
2024-10-10 17:29:00越來越珍貴
作者: luten 2024-10-10 17:29:00
最招人嫉的還是農舍，住起來真爽
小的太小 大的太大 地坪20坪蓋14坪 扣樓梯剩12坪 一棟2000萬 買二手整理又貴
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-10-10 17:39:00
你他媽已經買完房子還要付房租給管委會...氣氣氣...
作者:
haganin (喵喵)
2024-10-10 17:55:00當透天跟大樓同價，誰會買大樓，別做夢了
作者: sumaihui 2024-10-10 17:56:00
是因為買不起高總價的透天+家庭人口數減少趨勢
作者:
rig2121 (阿中)
2024-10-10 18:09:00社區透天就以前板上愛酸的假透天呀，以後也很難重蓋，沒有透天可以自由改建的優點
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-10-10 18:36:00價錢決定一切
社區型透天在我眼裡像是住在低樓層的大樓而且跟對面棟居還很近，戶數又少沒有夠多的管理費維持正常管理
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-10 19:32:00鄉下有一堆那種連棟老透天 將來會變成百年古蹟嗎？那種就算你自己想改建好像也有困難度 除非是邊間連棟老透天頂多只能裝潢 也很難整間敲掉重蓋
作者:
jaricho (...)
2024-10-10 19:35:00沒有電梯的透天 整天上上下下爬樓梯 是要多虐至少要有電梯的透天吧
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-10-10 19:50:00公寓吧 跟垃圾一樣
作者: TFK822 2024-10-10 20:00:00
爬個樓梯唉唉叫先擔心健康問題吧
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-10 20:09:00透天空間太大很空虛 精緻小宅12坪住剛好
作者:
cabom (卡蹦)
2024-10-10 20:23:00年輕人喜歡小2房機械車位，不喜歡透天太大，結案
作者:
drimp (drimp)
2024-10-10 20:40:00小二房平面車位吧 年輕人沒什麼錢很重車 房子隨便住別人不知道 車子太差出去載妹不好看看租客車子超級亮 不像我都雨天洗免錢的車買過只要平面機械車位都有的大樓，平面無時無刻都要排隊等釋出，機械無時無刻都要排隊等租客
作者:
una283 (無)
2024-10-10 21:23:00可能會出像日本住宅改造那樣小孩成年後回來跟老人擠
啊，不就是窮才買不起嗎？不然以前誰在買兩房這種垃圾以後也會討論誰在買三房的
作者:
fj22 (vv)
2024-10-10 21:42:00社區型透天也有臨路店面的 這種就沒很差
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-10-10 23:12:00臨路店面很吵，但是一樓當店面能出租
作者:
cccgg (cc)
2024-10-10 23:43:00我的東西多到四層樓的透天也放不完...真的有人會排斥透天？
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-10-11 00:19:00只有大台北公寓大樓多 南部透天比例雖然降低 但依然極高
作者:
snthasin (宅男一號..冏rz.....)
2024-10-11 00:19:00傻傻的，市區透天越來越少，透天肯定有市場，怕你沒錢沒有人天生喜歡住大樓鳥籠，現實有透天近市區誰不愛?
作者: chimouse (手汗王945) 2024-10-11 01:03:00
一樣價格 有電梯 有管理員 有垃圾處理 誰要選大樓？現在社區電梯透天就是珍稀我們社區20戶屋齡15年 只有一戶換人 其餘都老鄰居了
作者:
ppnow (no ways)
2024-10-11 04:17:00講透天好的真的有住過？維護成本超級高電梯透天。。除了搬貨，一年坐不到十次，一個月1200保養費，房屋稅超高
作者:
GankTw (GankTw)
2024-10-11 07:00:00鄉下地方住大樓華厦窮的問題居多。
作者:
kh950104 (kh950104)
2024-10-11 07:15:00我會想住透天 但我沒錢
作者: eddie1971 2024-10-11 10:12:00
講一堆安慰自己，不就同地點買不起透天才買大樓的嗎？
作者:
wewens (寄抒)
2024-10-11 11:47:00貴才是問題，獨棟雙車庫電梯爽多了
作者: somefatguy 2024-10-11 12:36:00
有錢的會整棟大樓買下來當透天
作者: chimouse (手汗王945) 2024-10-12 12:55:00
維護成本高是你的問題 不是透天的問題是說新大樓要住50坪以上 每個月管理費也是3000起跳
市區有管理員收郵件包裹有垃圾處理的社區獨棟庭院透天，住起來真的非常適合社恐，超不喜歡一開門就遇到鄰居，也不喜歡跟陌生人擠電梯，維修自己馬上處理也不用等管委會開會決定，缺點就是貴到靠背還有不好轉賣
作者: mtkertsmc 2024-10-13 08:10:00
自住大樓考量的點：1. 有救命逃生的前陽台2. 配電纜線的材質為銅3. 離消防隊的車程10分鐘內4. 高樓的傢俱ㄧ定要固定住5. 不使用易搖晃的吊燈6. 上下樓層之住戶素質7. 管委會是否由地主戶或建商把持8. 曾有小飛俠事故9. 發生過命案10. 牆壁曾於地震中受損11. 發生過火警12. 大部份雲梯車只抵達八樓14. 逃生通道至少有兩個15. 排煙系統有獨立電源16. 曾漏水17. 沒有EMS, 住戶自行安裝電動車充電系統18. 20年內新法規的建築19. 隔間牆是防火的磚牆20. 檢驗合格的防火填塞，阻止煙囪校應21. 位處近海、低窪處、土壤液化區，曾淹過水22. 附近的道路有石化管線，或曾發生氣爆23. 附近曾發生天坑或地層下陷