[新聞] 總統打炒房 房地產業哀嚎

作者: wimting (認真認真活!!)   2024-10-11 13:08:04
連結:
https://www.ctee.com.tw/news/20241011700086-439901
內文:
總統打炒房 房地產業哀嚎
房市歷經七次不動產信用管制,中古、預售市場明顯萎縮,籲政府重視營建成本、物價上
漲問題
總統賴清德10日在國慶演說上點名房地產,將加快「打炒房」效率,房地產業者哀嚎「不
要再打房了!」,房市歷經七波不動產信用管制後已被打趴在地上,中古屋市場明顯萎縮
、預售市場也傳出成交量大減五成,業界憂心政府恐不排除再度出手調控房市,並喊話應
該積極面對營建成本和物價上漲推升房價的問題,才是全民之福。
賴總統表示,對於大家最在乎的高房價,他承諾不會迴避,即便得罪特定團體也在所不惜
,政府會加快打炒房效率,擴大照顧租屋族,平衡換屋族的需求,實現居住正義這條路。
戴德梁行董事總經理顏炳立表示,賴總統國慶談話顯示他已經看到高房價的民怨,也看到
房市存在著「假自用、真投資」行為,讓有些人貸不到錢,因此他宣示加快打炒房的效率
、擴大對租屋族的照顧,展現他高度重視民怨、要落實居住正義的決心。但是,這不意味
賴政府會有下一波打房政策,除非投資客還是跑出來、預售案又重現爆量成交等脫序囂張
現象,賴政府將可能又有動作。
台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示,賴總統最新談話應不會再對房市有影
響,因為各界已認定政策打炒房已在現在進行式,社會住宅政策也將持續擴大推動、照顧
租屋族,在9月19日中央銀行第七波信用管制之後,房市成交量已明顯萎縮;但是房價方
面,預期還打不下來,主要是營建成本推升。
全國商業總會榮譽理事長、鄉林建設董事長賴正鎰表示,在房地合一稅2.0、平均地權條
例修正案上路及央行連續七波管制上路後,打房政策已展現成效,短炒客已退場、房市幾
乎已被打趴在地上了,政府還有必要再打嗎?政府總不能看到房價漲、就認定是炒作而來
,其實真正墊高房價的原因,是營建成本攀升和物價上漲;他向政府喊話,近幾年營建成
本已大漲五成、建商毛利率每年只剩下3%不到,這是不正常現象,政府應正視並解決物
價和營建成本上漲問題,不要再打房了。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,最近中古屋市場交易量已明顯萎縮,成交量壓
下來,但反觀預售屋市場,營建成本推高的高房價問題、大型建商持續大手筆獵地,政策
還是無法有效遏制;從賴總統談話內容觀察,下波若有政策出手,建商和預售市場恐會成
為整頓的目標,不論金管或金檢,都值得觀察。
心得:
總統所說的特定團體
看起來就是哀號的不動產從業人員
應該不是廣大有選票的屋主
大家不要誤會了
作者: yeeily (0.0)   2024-10-11 13:09:00
演的XD
作者: jackythere (轉角見到鬼)   2024-10-11 13:12:00
假的啦
作者: nacy204327 (♥~超可愛✡小南C~♥)   2024-10-11 13:12:00
建商要被動了吧哈
作者: LongBigShort   2024-10-11 13:14:00
毛利3%我看了什麼?
作者: dans (Go for the eye)   2024-10-11 13:14:00
演的,下個月房價指數一定繼續漲,打臉賴清德楊金龍
作者: waida (好大的風)   2024-10-11 13:14:00
以為來到Joke版
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2024-10-11 13:15:00
賴清德是台灣最好的總統 打房打詐騙!
作者: LongBigShort   2024-10-11 13:15:00
毛利3%幹嘛不存股 轉賣小吃都比較高……
作者: foxbrush (Keep advancing...)   2024-10-11 13:16:00
央行起手、總統喊話、建商哀嚎,差不多該漲了
作者: LongBigShort   2024-10-11 13:17:00
建議鄉林以後變中環模式 不要那麼委屈啦
作者: nottell (NotTell)   2024-10-11 13:18:00
毛利3%不到 真好意思講
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-10-11 13:18:00
水位上升跟泡沫分不清楚,硬要說水是泡沫然後硬壓縮,等到反彈的時候就知道了。
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味)   2024-10-11 13:18:00
3% 笑死
作者: session5   2024-10-11 13:19:00
演的你也當真,有看到降價嗎? 根本沒有只有更高
作者: colinfeng   2024-10-11 13:21:00
光看到毛利3%就知道在唬爛了
作者: ffxx (none)   2024-10-11 13:22:00
政見發表會都在唬爛的怕啥 聽聽就好
作者: yeeily (0.0)   2024-10-11 13:23:00
演給傻多看的XD
作者: EvilJustice (終於)   2024-10-11 13:23:00
動作很多,之後的交屋潮,想必又是亂七八糟的一年
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2024-10-11 13:26:00
毛利3%?是一個月毛利3%吧?
作者: EvilJustice (終於)   2024-10-11 13:26:00
有一說一,這任比上一任強硬多了,你看看威京
作者: mopackm53637 (mm)   2024-10-11 13:27:00
打死房仲跟代銷 垃圾產業
作者: TWeng (TWenG)   2024-10-11 13:28:00
3%還可以狂蓋喔哈哈哈哈
作者: wu7477   2024-10-11 13:28:00
特定團體是誰都不敢講遑論得罪,伏地魔那個人嗎
作者: kyo33 (京)   2024-10-11 13:28:00
打趴在地上?根本賺到流油還在那邊裝可憐
作者: Enota (if.then.else.)   2024-10-11 13:29:00
就演的咩 早就賺飽飽了
作者: ffxx (none)   2024-10-11 13:29:00
3%真的太唬爛了==
作者: YLTYY (winter)   2024-10-11 13:31:00
一間3%
作者: maxinequeen (愛自己)   2024-10-11 13:33:00
毛利率少打兩個0?
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2024-10-11 13:33:00
建商毛利率3%? 可以在豪姣一點
作者: a520978926   2024-10-11 13:34:00
繼續喇叭小 財報都清清楚楚 賺翻了還在那邊哭窮
作者: Hisamura (熊吉很可愛耶)   2024-10-11 13:37:00
3%?我看後面少加一個0了,至少30%吧
作者: tt6380 (simst活該被女友甩 好爽)   2024-10-11 13:40:00
假裝有成效一下 其實路上一堆繼續狂蓋
作者: pov (pov)   2024-10-11 13:40:00
配合一下哀一下
作者: henrylin8086 (小木)   2024-10-11 13:44:00
打趴?還沒吧,一點交易量萎縮就在哇哇叫。
作者: roek (idabe)   2024-10-11 13:48:00
要面對物價上漲就生息啊
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏)   2024-10-11 13:49:00
左營高鐵38買起來!
作者: roek (idabe)   2024-10-11 13:49:00
作者: NTUST (國立臺灣科技大學)   2024-10-11 13:50:00
講3%這種話就是打得不夠大力
作者: brunchbug   2024-10-11 13:52:00
好假 哀嚎在哪?
作者: l50771 (小躍)   2024-10-11 13:53:00
可是理事長,房價不只漲五成耶!
作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~)   2024-10-11 13:58:00
3% 的話更應該贊成打投客啊,才賺一咪咪.投客買空賣空賺得遠超建商.建商不會不爽喔?
作者: deepdish (Keep The Faith)   2024-10-11 14:00:00
颱風還比較有用欸 淹水照出一堆妖魔鬼怪
作者: km612tw (渣)   2024-10-11 14:01:00
配合演一下哀號
作者: A80211ab (我愛買菜)   2024-10-11 14:02:00
笑到沒力吧
作者: anachronism (往事不用再提)   2024-10-11 14:04:00
演戲啦,務實台獨也是
作者: pnsboy (mmm)   2024-10-11 14:14:00
可是建商eps創新高捏
作者: CKCG33Liu (植物代理人)   2024-10-11 14:14:00
毛利至少40%吧?
作者: t0314796 (遙控器)   2024-10-11 14:20:00
賺到爆 到底要哀嚎什麼?
作者: hutten (荷騰)   2024-10-11 14:20:00
一天3%吧
作者: AlarmAlarm (別鬧)   2024-10-11 14:24:00
The演
作者: cedric1982 (無限期的熱戀期)   2024-10-11 14:31:00
假裝哀嚎一下你就當真?賺到盆滿鉢滿下一步讓這些魯空,揹上50年房貸
作者: cdcardabc (覺得難笑就給個推)   2024-10-11 14:36:00
大建商超有錢 延售也沒差
作者: CrazyKill (crazykill)   2024-10-11 14:46:00
幹你娘 房仲年薪幾百萬已經爽20年
作者: tfct (小尼)   2024-10-11 14:51:00
3% ?噗
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2024-10-11 15:11:00
超慘,各大建商的股票已經崩掉50%
作者: wisebani (星空下的玻璃碎片)   2024-10-11 15:17:00
鄉林中山開到150萬一坪,然後說被打趴在地上
作者: kobi0910 (kobi)   2024-10-11 15:17:00
假新聞 房價繼續創新高
作者: dick929 (朝廷鷹犬)   2024-10-11 15:31:00
「挨罵不吭聲,挨打要喊疼」,這是一個做人基本的尊重老大已經在眾人面前喊打了,你不哎個兩聲,欠抽嗎?
作者: rogerlarger (宅)   2024-10-11 15:35:00
毛利3%...裝什麼茅山道士,笑死
作者: YangChang (而去)   2024-10-11 15:42:00
哀嚎,怎麼賺的變少了,唉唷,好想再多賺一點
作者: sunsamy   2024-10-11 15:45:00
打房就是漲
作者: cedric1982 (無限期的熱戀期)   2024-10-11 16:04:00
年薪數百萬的房仲們,大家一起哀嚎吧必須大聲哀嚎,懂得都懂,社會化一點
作者: WSLai (Sam)   2024-10-11 16:07:00
房仲店面收一半再來說啦
作者: joice76x (Poker Face)   2024-10-11 16:27:00
推賴清德 真正為人民著想、人人買得起房的總統
作者: yyls123 (YY123)   2024-10-11 16:32:00
財報打開 盆滿缽滿
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2024-10-11 16:36:00
毛利不到30%了啦 活不下去
作者: missin (EVO)   2024-10-11 16:51:00
建商每年毛利3%?
作者: johnmayer111 (john)   2024-10-11 16:58:00
這波大建商賺到吃三代沒問題吧
作者: TWeng (TWenG)   2024-10-11 17:10:00
毛利率財報都有,整天唬藍
作者: victorytim (噢耶)   2024-10-11 17:18:00
沒人跳樓我都不信啦
作者: KnightLee (無敵奇異果)   2024-10-11 17:29:00
每次看這咖講話真的都覺得他把別人當白癡
作者: dotober2005 (河童)   2024-10-11 18:20:00
打營建股吧 楊半碼是放空仔吧
作者: planta (小盆栽)   2024-10-11 18:20:00
每天要吃的便當不降價?你覺得每天要住的房子會降價嗎?通膨就是這樣啊i
作者: fafcfh (新參者)   2024-10-11 18:30:00
又再演了,無聊
作者: VBT (批踢踢是個神奇的地方)   2024-10-11 18:37:00
硬壓房價,時間到了彈給你看
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-10-11 19:14:00
毛利3%?超過的要不要拿出來?
作者: kurtis0359 (金排球)   2024-10-11 19:26:00
下次幫清德宗上課
作者: inuwanwan (史嘟)   2024-10-11 20:17:00
周瑜打黃蓋
作者: XJY13 (You'll never walk alone)   2024-10-11 23:04:00
演的
作者: evergreen94 (真的囧掉了!!!)   2024-10-11 23:10:00
假的啦 難道要說我喜歡房價漲?
作者: jo78jo78 (jo78)   2024-10-11 23:36:00
賣虱目魚湯的也說沒賺錢
作者: ahlolha (啊囉哈)   2024-10-12 01:59:00
八年漲100% 央行政策剛出半個月就哀鴻遍野也他媽演太假
作者: amyforestry (森林)   2024-10-12 09:45:00
建商毛利不是都公開的嗎,公然說謊是當大家都不會去查嗎
作者: rescueM7 (Zeus)   2024-10-12 11:26:00
演的 沒倒個一兩家不知道什麼叫恐慌
作者: soyokase (soyokase)   2024-10-12 13:06:00
演的+1
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2024-10-12 20:22:00
毛利3%會信的應該是智障

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