我跟板上房仲好幾個都買過房
也有屋主自售買的
之前也做過房仲
基本上
創天價房子仲介費都非常慘
因為屋主難搞心態問題
破盤價都是滿趴
因為便宜所仲介很多買方可選，當然誰能給6%就誰的
之前我成交過5A級店面，總價投報可，沒人釋出的
直接就說反正屋主實拿多少，6%上去多少要跟不要
還是接受....
至於為何屋主心態，板上有位p先生教過
開放越多賣越好，不給底價
一律見面談.....
仲介回報到最高，＋4%賣 就是要仲介全吐...
然後戰到確認簽約價，就說要全拿
你去收買方1%，不願意我法學碩士，我要告你....
投訴總部等等
逼仲介就範
P先生最得意他賣一間房子當時行情360上下，他賣到450 沒付服務費
簽約還幫買方搞仲介，最後只收2萬服務費
買賣代書潤筆費 屢保費仲介出
等於15000兩個業務對分，在跟公司分
比作租還要少
買房子一樣手法，簽約時問出實拿多少
然後回扣
不做就要告....
只是這樣不要臉的不多就是了

看不太懂內容，文章斷斷續續，可能是小弟我知識淺薄

同意樓層，斷斷續續看得好吃力

拿特例來說只是仲仲的說辭

文章風格特殊

骷髏文體習慣就好，大意就是不要沒事亂凹仲介費，不要忘了你是委託房仲幫你買賣，賣方：目標實拿價有到才是重點，房仲能‘’多賣到多少價錢是他的本事‘’。買方：買到預算內的房子才是重點，有錢才可能‘’願意幫你跟賣方談判‘’、‘’報給你比較甜/未上架的物件‘’。你不給業務佣金誰要幫你？只是買個房子很了不起嗎？

骷髏大可能要上個作文課比較恰當

你有認真再學中文嗎

我以為只有我看不懂

這是中文嗎？

加考作文我願意多付500

你不給仲介賺錢 仲介不會幫你介紹好買方 就這麼簡單凹仲介真的沒甚麼意思 賺不到代表你買太貴沒辦法加價賣作價差賺錢的不懂基本道理別混了

特例吧!創新高都是搶買時,仲介費給不到位不讓成交破盤價都是沒人要買時,只能減傭收促進成交,一般不是這樣嗎?

仲仲別在那說不給高額仲介沒辦法幫你找好買方那些話術啦！特例案子當然你可能沒收滿，但基本上大部分都是5%以上收滿現在就是在討論仲介費買賣6%不合理要下修，前面文章有版友提出可以搞個pool大家分那筆錢；另外憑什麼一個5000萬房子秒殺A案，你仲仲沒做什麼事就收滿6%，房價不就因此越墊越高？

這看不懂可能交易的次數比較少的問題 不是中文問題.

不要拿特例當通則 現實一般民眾就是體感太高 如果法律規定調降 也會有特例啊

不想被仲介收費你就自己賣啊 還不簡單有人要嫌商品太貴 他直接去找工廠批貨也是他的本事房價高是因為每個賣家都想加價賣 關仲介費屁事仲介不收錢你就會賠錢賣嗎 不會吧社區公告欄一堆自售的 那些不就不用付仲介錢自己去賣看看 看要多少才找的到好買家不然去貼電線桿也行

好慘的文筆

沒有很難懂啊

媽的文章有夠難讀

文筆有待加強 好難讀

你中文能力可以加強一下嗎？

你嗑了什麽，寫出這麽支離破碎的東西？

這文字 看不懂..