※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: ※ 引述《doggy1234567 (7654321)》之銘言：
: : 如題
: : 有人有想到說未來下個世紀（呃很像太遠…）
: : 2050年之後，六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎？
: : 如果台北市都更速度真的要300年，其他縣市2000年才都更的完，那以後六都的傳統市區
: : 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行？
: : 台北市大概只能只能硬著頭皮都更，不然就只能把松機遷移變成新的最蛋黃區+社子+關渡
: : 平原整塊開發區段徵收？變成新大樓
: : 新北市大概也是只能硬著頭皮做都更，因為適合開發重劃區的地，看起來溫仔圳開發完之
: : 後應該也不會有比這個還要更大的了，其他新闢的重劃區應該不足以吸納傳統市區的住宅
: : 更新需求？
: : 其他四都看起來，周圍還有一堆地目前未納入都市計畫範圍內，以後只要國土計畫法修改
: : 一下應該就可以解套…
: : 那這樣是否除了雙北以外的原市區未來都會整個轉移到重劃區？舊市區就會變成窮人在住
: : 的地方？
: : 因為不可能也沒有必要大規模都更？
: : 還有最後，如果要大規模都更，是不是真的只能等老人走了，他們的子女繼承後才有機會
: : ，老人很多會覺得這是他的起家厝不能賣，年輕人不一定這麼想
: : 所以結論是長期自住+置產=雙北舊市區重劃區皆可，其他的都市重劃區才是安全牌？
: : 或是更極端，全台灣都只能選重劃區，像帥大哥講的，台北市以後會萬華化，離開台北越
: : 早越好？
: : 怎麼看呢？
: 法國巴黎百年老公寓
: https://i.imgur.com/O0PBzac.jpeg
: 美國紐約80年老公寓
: https://i.imgur.com/if4E4hp.jpeg
: 台灣台北40年老公寓
: https://i.imgur.com/ckV6d9n.jpeg
: 國外一堆房子上百年還是都維護得乾乾淨淨漂漂亮亮的
: 台灣房子才40年就搞的跟廢墟一樣
你要知道歐美人跟華人,完全是兩個不同世界的人
舉個例子,二戰時期,在德國閃電戰下,巴黎迅速投降!其中有一個重要原因就是為了保存巴黎免受戰火摧殘!
而希特勒本人對巴黎也十分重視,他視這座城市為歐洲文明的瑰寶。因此德軍進入巴黎後,維持了相對克制的態度,沒有對城市進行大規模破壞!
華人呢?呵呵
另外還有一點,當年國軍"轉進"台灣,口號是一年準備,兩年反攻,三年掃蕩,五年成功!
台灣就是被當成一個軍事基地建設,是要漂亮個屁?你會把防空洞裝飾的多好看?
: 實際上大規模都更根本不是必要
非常有必要!
因為台灣真實情況跟政府整天大內宣完全不同! 去中國化後,台灣本土根本沒有歷史也沒有文化,搞文創甚麼的完全比不過西台灣,現在搞半導體就是台灣唯一出路!
你把資源拿去搞文創搞藝術,台灣根本就沒這個底蘊!只是白白浪費錢!
華人就是還在講CP值的發展歷程中,而台灣這個沒有資源也沒有文化底蘊的小島,更沒資格談美感跟藝術!好好的賺錢,等到人均收入比的上歐美,也沒有戰爭威脅的時候,再來考慮美感跟藝術吧~
: 國外除了商業區之外根本很少在搞什麼都更
: 一個城市的盛衰跟房子屋齡完全沒啥關係
: 重點是房子有沒有好好維護
台灣的氣候(颱風)跟地理條件(地震),注定的台灣的房子造價成本就是要比較高,你還要搞造景跟藝術,成本要提高N倍!
看東京就知道了,日本上世紀那麼好的經濟體,蓋出來的房子也就是台灣的升級版,不可能像歐美那樣!