作者:
Tosca (hi)
2024-10-15 15:18:35※ 引述《ppoor2005 (語)》之銘言：
: 直接用內政部全國薪資統計表
: 工業及服務業
: https://www.stat.gov.tw/News.aspx?n=2717&sms=11469
: 平均落在40~50萬年薪約有90萬~80萬人
: https://lurl.cc/3KkQr
: 請問這樣,到底要怎麼在台北市買房子呢
看到快笑死
想要用平均薪資 在首都買房
這連鄉民認證最居住正義的日本都辦不到
日本人平均年薪約443萬日幣
https://www.gvm.com.tw/article/104768
根據日本國稅局民間薪資調查統計，2021年日本人年薪平均為443萬日圓
https://tinyurl.com/uwjktc8b
2023年度(2023年4月-2024年3月)日本東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價年增9.5%(增
加659萬日圓)至7,566萬日圓，連續第3年上漲，遠超2022年度的6,907萬日圓、連續第3年
創下歷史新高紀錄。
2023年度東京都中的東京23區新建住宅大樓每戶平均售價揚升5.7%至1億464萬日圓，為史
上首度衝破1億日圓大關。
日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)
每戶平均是7566萬日圓
日本人平均年薪443萬
這樣房價所得比可是 17倍! 遠高於台北!!
更不用說如果要買在東京23區
新宿上野涉谷這些台灣人認為的真正東京區域
新建案已經達到一億464萬日圓!
用平均年薪443萬去換算
房價所得比高達 23.6倍!!!
事實上就是
一個國家的平均薪資本來就不可能在首都買房
甚至不要說首都
連首都圈都買不起
我在板上之前都有潑過
把東京車站對標台北車站
神奈川其實已經到苗栗了
千葉縣已經是宜蘭
你可以想成日本的大東京首都圈可是貴到連苗栗宜蘭都貴翻天的概念QQ
鄉民到底是在幻想甚麼??
幻想中國攻下台灣後
土地重新分配
每個台灣男人都有房有地有老婆有小三
天天瘋狂做菜好棒棒嗎?!?!
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-15 15:22:00所以淡水、A7這種都人道走廊
好奇問他們是實坪制還是虛坪制，台北好像是15.5倍的房價所得比，但是是虛坪？這樣東京17倍實際上有高過台北嗎？
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
2024-10-15 15:26:00平均薪資就買在最平均的地方吧，例如嘉義
作者:
copyii (被遺忘的.......?)
2024-10-15 15:27:00台北只有15.5倍嗎?? 政府數據自我感覺良好??
作者:
buffon (簡 單)
2024-10-15 15:30:00居住正義的真相:PR50也要台北市捷運步行5分鐘5年新大樓
作者:
newiwgp (..??)
2024-10-15 15:35:00現在連年收40萬都想買台北市新大樓 是不是異世界台北啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-15 15:35:00想說唉呀說的挺好的 出去一看ID又是你 沒有小三給噓
作者:
alexstag (alexstag)
2024-10-15 15:53:00因為多數人沒有認知到台灣人現在其實比日本人有錢…
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-15 15:58:00現在YT方便到不行，一堆介紹日本房地產價格的可以直接看評數地點和售價講得一清二楚看完還覺得日本房地產很便宜親民居住正義真的懷疑有妄想症反正很多人要知道的並不是真相，只是給自己理由抓浮木而已
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:02:00全新建案每戶只要1700萬,在台北只能買小套房吧？宜蘭新竹算首都圈？房價所得比是用新成屋算的？
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:09:00台北市2300萬能買到什麼新建案？
作者: funguy0202 2024-10-15 16:14:00
國情不同怎麼比較都無意義
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-10-15 16:16:00當然是期待台北跌下來 比較舒服好買離開台北 人生就遜掉了
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:21:00所以雙薪家庭在東京23區買新建案都沒問題啊更何況443萬年薪還是全日本的平均
以前都說北北基現在變北北基桃生活圈以後變成北北基桃竹苗生活圈也不奇怪
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-15 16:24:00很多人不知道東京首都圈23區有大概半個台灣大?你要拿東京比台灣那不要說宜蘭 桃竹苗都劃進來也差不多你各位以為台灣很大? 北海道有台灣2.2倍大知道嗎?
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-10-15 16:26:00遠高於台北？？遠低於台北還差不多
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:31:00劃得進來就能有一樣的生活品質嗎？
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2024-10-15 16:32:00台北市年收一億新台幣以上的人真的太多了原來北海道只有台灣2.2倍大而已喔？真小....
作者:
clecer (結訓了)
2024-10-15 16:35:00那以前的人是怎麼買的？事實以前就是可以
作者: c41231717 2024-10-15 16:39:00
笑死 這樣新竹青草湖可以改名 台灣河口湖了嗎不過可能還要對照一下地圖投影所造成的位置誤差 但八九不離十就是了日本人也不是每個上班上學都往東京23區塞 也是很多衛星都市啦 只是他們發展久 到最後都連在一起
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:42:00日本人更長壽也沒有這個問題
作者:
imlitq (潮流不懂Nancy)
2024-10-15 16:44:00會搞到桃 還不是青埔害的
作者:
TZUKI (漢堡)
2024-10-15 16:45:00講以前是要笑死人 光看10年前手機跟現在手機價格就漲多少?
作者: taylorabc (泰勒大師) 2024-10-15 16:46:00
便宜的垃圾，還是垃圾
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-15 16:52:00拜託扯什麼以前可以買，以前的台北跟現在的台北一樣嗎捷運完成度一樣嗎，商業性一樣嗎城市也發展到另一個高度，當然不可能用一樣的難易度享受成果
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2024-10-15 16:55:0010年前手機跟現在比，現在的便宜到靠腰吧？光技術就領先多少？現在手機拿回10年前賣，起碼能賣10億以上吧XDDD
作者:
roek (idabe)
2024-10-15 16:58:00有些地方捷運和商業度都高於台北，還比較便宜
作者:
pauljet (噴射機)
2024-10-15 17:05:00你誤會了 他們是要用單人的薪資買一家人的房 當然不可能女人有薪水都是自己用 不出家用的
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-15 17:13:00講以前可以的，要不要回到1940那個以前和平時期就是這樣，打無形的戰爭
作者:
buji (卜基)
2024-10-15 17:18:00醫師去看30坪新建案怎會被趕出來? Tosca大可別亂作文
作者: ljm87 (gfhdflj) 2024-10-15 17:25:00
98萬都不能活 台畜怎麼辦
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-15 17:26:00室內30坪 公設比33% 實際大概45坪而已實際含車位會壓在七千線以下，又不是豪宅客群可以去看金朋馥蓊，低樓層剛好壓線地點也非常棒
作者: AppleNieh (AppleNieh) 2024-10-15 17:30:00
趕個鬼 在台北看一堆新建案沒被趕過
作者:
cblade (cblade)
2024-10-15 17:33:00很多人不願意面對的現實
東京房價所得比拿全國 台北房價所得比拿台北 誰教的統計日本薪資年份還拿2021 房價就拿2023這根本亂湊數字得出一篇廢文阿 這id不意外
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-15 17:40:00
很正常喇 台北94上市櫃家族買的 不過十年寒窗 憑什麼贏人家三代從商
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-15 17:43:00
東京真的貴
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-10-15 18:04:00
土地空間是有限的，不是工廠生產就可以製造出來，每人都想住台北就比誰的口袋深啊，這不難理解吧。
對標沒有意義 沒有人會覺得橫濱跟東京車站的距離像台北到苗栗
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-15 18:16:00的確啦！其實人比人氣死人！除非你的工作非台北不可,不然硬留在台北，本來就很辛苦！本來想說退休跟家人去高雄住，感覺美術館跟農16，或巨蛋都很不錯，但是好像現在連高雄跟台南都開始漲，有點可怕，好像就只能繼續留在台北！
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-15 18:20:00平均薪資買不起大安區=房價炒太高
作者: clisan (clisan) 2024-10-15 18:21:00
東京的案例平均薪資只能買到桃園宜蘭通車1小時去首都上班還是有人在沒買的起台北房子是炒房的錯
作者: Sandy101 2024-10-15 18:35:00
還在說涉谷 笑死
作者:
hifuyo 2024-10-15 18:50:00用平均薪資去看是有多低能？台灣薪資中位數跟基本薪資只有日韓六成，而“實坪房價”已經遠超日韓了，現實一點好嗎？我和郭台銘平均薪資一千億，那我明天就去買101
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-15 19:04:00賴清德是最挺年輕人的總統
作者:
paunch (胖)
2024-10-15 19:16:00郭董資產2000多億，樓樓上hif大年收看來近2000億，榮升台灣一哥，令人羨慕
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大長槍)
2024-10-15 19:39:00拿神奈川比苗栗差太多了吧0.0光橫濱武藏小衫隨便舉都一堆高級住宅區真的要對比苗栗拿群馬出來還比較合理
作者: ccherry413 (ccherry413) 2024-10-15 20:00:00
本來就不可能用平均買首都啊?
薪資中位數「本來就該買不起房」 因為台灣只有900萬戶包含山區房49年古蹟和海沙屋 怎麼可能一人一間？傻子才會在那邊思考為啥什麼中位數買房
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-10-15 21:49:00我從港未來坐通勤特快進渋谷池袋挺快的說
奇怪了呢，如果日本這麼香，為什麼還不去永居呢？永居不難哦
作者:
roek (idabe)
2024-10-16 01:42:00台灣做不到不表示其它國家做不到,只是移民需要成本東京23區扣除都心5區, 10年內2房在1600萬台幤以下很多
內政部公布的房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得文中日本以人為單位，但台灣是以戶為單位，無法直接比較
作者:
Sunerk (幻影企鵝)
2024-10-17 07:02:00到底在比什麼 東京23區也不是全部都高價