很快一年過去了，還是沒有賣出去，現在打快九折，9018萬要賣，七期耶，為什麼賣了11
年，光利息就一千多萬了，感覺自住不錯耶
https://reurl.cc/pvjobe
※ 引述《Bulldog5566 (鬥牛犬)》之銘言：
: 連結：
: https://www.ctee.com.tw/news/20231031700881-430602
: 內文：
: 陳幸妤台中豪宅賣不掉 房仲爆每坪開價降回10年前
: 2023.10.31 12:43 中時新聞網
: 【中時新聞網 邱怡萱】前總統陳水扁的千金陳幸妤，她名下的台中七期指標豪宅多次
掛
: 售未果，有媒體報導，該物件經過10幾年時間還是毛胚屋，最近又降價至9,800萬元求
售
: 。
: 陳幸妤2012年以8,750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.2
9
: 坪，過去多次掛售未果，2020年開價9,800萬元卻找無買家，2021年加價到1.08億出售
，
: 但依然不見買家，全案仍是毛胚狀態。
: 根據ETtoday報導，上述物件近期再度降價至9,800萬元求售。房仲業者認為目前開價符
合
: 行情，目前拆算每坪單價約58.4萬元，過去每坪開價約64.8萬元，換算每坪降價超過6
萬
: 元。
: 該台中七期豪宅建案實價登錄也出現賠售資訊，有賣方2017年以5,250萬總價入手，卻
於2
: 021年9月以4,800萬成交，賠售450萬元。
: 心得：
: 賣不掉加價賣居然失靈了，前兩年最熱的時候沒賣掉，現在降價求售，隨還不到賠售，
但
: 十幾年的持有成本蠻可觀的，大坪數豪宅真的這麼難脫手嗎？看台北市豪宅好像沒這種
問
: 題。

就問你有9000萬想買這間嗎？

七期現在貨這麼多^_^

有七期 有樓高 有品牌聯聚 有名人加持還賣不掉

所以説豪宅是拿來收藏的 不要賣啊 拿出來賣就尷尬了

年年都在賣 真的沒人買https://i.imgur.com/ZyPl7vY.jpeg

等下一個有錢的有緣人囉 這很看人買

一坪才54萬，其他開到一坪80萬是什麼概念

三寶一聯等級的都這麼滯銷，到頭來都是台中粉絲在自我膨脹

你都挑貴的看當然很納悶，七期很多便宜的

就三寶一聯由雙陸選擇太多了啊XD

太貴了啦

有錢人寧願買新的啊 身價10幾億的哪有差那些

超過十年的老屋

七期不缺新古毛胚豪宅 放超過8年就沒人要了

中間還真的使出「賣不掉、加價賣」的大絕招入手隔年直接加一千萬XD真狠

現在買的人眼睛升級了 有更多選擇 以前這種台派歐式很難賣了 有大大的落地窗多好 看看天睿 宝格 寶輝 連聯聚自己的新案都滿滿落地窗

怎麼不賣死忠的?

當七期豪宅購買主力變成企業二代 三代 四代時 這些海歸絕對不會去考慮這種台歐式建築聯聚新案想開了找acpv設計 已經很多海歸在考慮了 低樓層免100 高樓層大概多2-30萬這種舊的過時設計還要賣1億當然賣不掉 人家又沒差那個錢

她本業不是牙醫嗎 總價先賠千萬再加利息加通膨貶值超級無敵痛吧 做幾年白工了審美是主觀 七期比較早開始玻璃帷幕的應該是寶輝豐邑。

聯聚以前那種古典風格真的看得很膩還好現在改了

12年稅金+管理費+機會成本就算賣9千萬也要虧上千萬2012年8千多萬買0050不知道賺幾千萬

不賣給鄭文燦嗎

最好笑是8750入手，隔年就開9800要賣XD這個理財方式是誰教的？

管理費加稅金花不少呢

毛胚屋真的很不吃香～～有那樣的預算有很多選擇

她當時應該是考慮到小孩上學隱私啦，買之後才發現雖然是頂樓但鄰居QAQ

有9000萬就買聯聚理安了

9000萬買的到理安？

37樓 視野超好的吧 買來不住太浪費了 她應該也住得起

柯:醫師夫妻買上億豪宅不難.台大醫：工作一輩子還沒看到

她定居台南很久了,診所也在那,不可能回台中了

7期誰想接中古屋啦 ?當然買預售啊

這個八成是被誰推薦跑去買的 XDD

9000萬最好買得到理安

9千萬買台中10幾年老屋?真有錢人都買新的還是毛胚表示沒住人，10幾年沒住人，容易東壞西壞

七期豪宅那麼多真的沒人要妳這間欸

金字塔消費族群的商品，買家少 難賣正常，要有很錢又喜歡台中，若這麼有錢還是會選台北吧。真正超級有錢人還是集中在台北市，只有喜歡台中又想要大坪數的稍微有錢人 才會買這個物件。

八九千萬買在台中這種治安超差的地方也就算了 這棟樓又舊又醜

就高總而已 一堆人住1-2000萬的房子講一億的房子講的頭頭是道 一下外觀太醜一下講有錢人不住台中 往上兩篇日升月恆還不是賠售 那間也是因為有錢人不想住台北？外觀太醜？