近期銀行限貸真的有感
最近不只購屋貸款成數受限（第七波信用管制紅線沒銀行敢踩），甚至不少銀行連理財型
房貸都不給借。
過去總是透過現金買房，再借週轉金出來買股票，結果近期問了幾間銀行都說沒辦法借了
，最快也要到明年第一季才有額度。
但這樣就失去投資的意義了，意思是如果現在用現金買房但卻借不出錢來，等於卡個幾千
萬在房市，短期買賣扣掉稅金跟仲介費等等根本沒賺頭，但如果想省稅金變幾千萬要卡更
久，相較之下市場有很多更好的投資標的。
所以我覺得這波真的有打到想投資房市的人
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-10-16 23:11:009成自助，哪有投資自住啦。噗哈哈，肛虛自己造成的
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-16 23:14:00
賴清德在演講中直接對房市投機宣戰，他想做一件事是一定會完成的，除了房版現在應該沒有人還看好房市，另外雖然AI很熱但其他產業其實漸漸進入寒冬期，像最近台達開始砍人了，這一波要是爆開來真的會有不少跳樓
作者: a5656565 (a5656565) 2024-10-16 23:18:00
科技業最近是真的開始在裁員了
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-16 23:20:00賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！
作者: metam (meta) 2024-10-16 23:22:00
轉換跑道就好，台灣只要開始不上不下，第二戶就會放寬
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-16 23:25:00
除非房市慘到爆才有可能重新開放，沒回檔個20%很難，而且應該會搭配三年後選舉，所以還早
作者:
garlos (外商俱樂部)
2024-10-16 23:29:00現在就是抓最後交替 能跑則跑 晚一年虧一台賓士呵呵 半導體嗎 明年你就知道了目前聽到消息是有些人想跑都跑不了 臨時急凍
作者: a5656565 (a5656565) 2024-10-16 23:31:00
要確定大部分都是一年比一年大包餒 少的要不要你補？
作者:
SaiWan (西環)
2024-10-16 23:31:00怎麼每篇都有死忠仔讚聲
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-16 23:37:00
最近車子定價也直接降，和泰沒事不會降價的,降價原因就自己猜了
作者:
jubii 2024-10-16 23:42:00賴神打的房投機仔該該叫
所以理財型到底算不算在水位? 還是管你水位就是不給?
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-16 23:48:00
事實上現在沒有在管水位的，在做的就是全方位把房市能投機的借錢機會全面拔掉之前銀行為了賺錢各種開漏洞，現在都被叫去拉正了，房貸現在對銀行主要問題不是利潤而是風險，哪邊沒堵住高管直接被叫去拉正
作者: giaour (@,@) 2024-10-16 23:51:00
炒房仔
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-10-16 23:54:00不少銀行理財不給借？有嗎？我只聽到兆豐說理財房貸暫停申請其餘民營的只要是純週轉的要轉貸都很歡迎啊
作者: a5656565 (a5656565) 2024-10-17 00:01:00
半導體缺人x 台積電缺人o
贏者全拿，科技業不是先進製程的都下去科技業也是有雜魚的
真的 太不適合了 大家都不要買房 價格自然就降了~
講的好像跟銀行很熟 我周圍不管轉增貸或是第二房都有貸到 理財貸又不在72-2裡面..自己想像的說那麼爽不要拿理財貸去買房就是了整天在這講得好像銀行要破產了一樣
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-10-17 00:38:00我朋友最近沒有人貸款順利的
作者:
hsiuang (QQa)
2024-10-17 05:05:00還在依靠半導體的，明後年請小心
作者: max5209 (光頭佬) 2024-10-17 05:26:00
現在才想到要投資嗎XD
作者:
airjade (飛天)
2024-10-17 05:53:00就打入門小白，老手早就貸好貸滿
作者:
damper 2024-10-17 06:01:00聯電也超慘的。真的除了台積電通通下去
作者:
dslite (呼呼)
2024-10-17 07:28:00為什麼我名下無房最近收到一堆銀行房貸廣告信？以前從來沒有過
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2024-10-17 07:40:00
大家都不買 但還是被搶光 好奇怪喔
作者:
mongduo (mongduo)
2024-10-17 08:13:00為啥要拿力積電這種爛公司來比喻半導體
作者: suforest 2024-10-17 08:18:00
現在是出貨收割 誰跟你進場
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2024-10-17 08:40:00分紅哪個越來越大包 看中位數就知道了啊 疫情那時候根本回不去了
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-17 08:59:00
交易量跌了64%叫做大家都在搶，哪裡的平行時空？
作者: treeangel (QB) 2024-10-17 09:36:00
投資就去股票債券啊 這不就是賴的想法
作者:
jjjerry (JJ)
2024-10-17 09:48:00就說dpp在不可能往下啦 噴噴
作者: jimhall (真好) 2024-10-17 09:56:00
GG漲 房價就噴
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-17 10:17:00作者:
planta (小盆栽)
2024-10-17 10:22:00這一波最主要再買的其實是小白！！一直很想買一直沒有買的那些小白首購！！其實不是投資客！房睡合一交易成本那麼高，早就不玩了！！
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-17 10:33:00房價所得比，台灣22, 日本9.8, 荷蘭7.4
作者:
ting701 (耀你館)
2024-10-17 10:56:00那就看賴能未台灣帶來什麼實業，興一利不如除一弊除了弊之後，要怎麼走
作者:
jubii 2024-10-17 11:14:00過熱修正後再進場會比較好
作者:
fafcfh (新參者)
2024-10-17 11:48:00推文還有人在捧賴清德，炒房新青安就他弄的，最好這咖會打
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2024-10-17 13:28:00
你說的對 準備好爆米花等著蟲蟲小飛人秀吧
作者: ken50104 2024-10-17 15:35:00
都是小白買就不用森七七了呀 被政府割一割剛好代表真的體制有問題 需要限制阿會痛代表也只是小房蟲 政府在救你 以為房價只會漲喔?