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新店十四張B單元34公頃區段徵收案 新北砸116億明年開工
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新店十四張B單元區段徵收案昨日經內政部土地徵收審議小組決議修正後通過，新北市地
政局預計於11月公告區段徵收，區徵工程則規劃於2025年上半年開工，預計砸下116億元
作為徵收及整地工程費用，並於2028年完工重建地方繁榮，區段徵收地主最在意分配抵價
地流程，市府應落實資訊傳遞讓流程圓滿。
新北地政局長汪禮國表示，新店十四張B單元區段徵收案位處捷運環狀線及安坑輕軌交會
樞紐，面積約34.0321公頃，南側緊鄰中央新村北側區段徵收區。本案規劃商業區約4公頃
及住宅區10.5公頃，公共設施包含5座公園、停車場用地兼供轉運站及捷運設施使用、學
校用地、機關用地及道路用地等，其中位於北側的公園兼汙水處理廠用地，預計結合捷運
聯合開發區規劃立體連通設計。
新北市議員黃心華表示，未來央北、十四張地區持續開發，預計周邊將有兩萬戶移入。基
於公共服務先行的理念，警政、消防等攸關居民生活安全的機構，應考慮提前進駐。此外
，該區域的聯外動線、車輛等待轉彎的道路儲車空間、恐怕都無法因應未來的大量通勤人
口，交通單位應該事前進行車流數據模擬，並及時提出補強的規劃。
他說，在公告區段徵收之後，未來的民眾最關注的重點會在於分配抵價地的過程，為避免
民眾因資訊落差而引發恐慌或被騙，因此政府的說明會、抽籤機制等資訊傳播工作，應該
努力落實，才能讓整個行政流程圓滿。
地政局則表示，新店十四張區段徵收案開發完成後，將補足周邊不足公共設施，紓解舊市
區交通壓力，帶動鄰近地區發展。案內也劃設1處社會福利設施用地，並匡列0.7公頃住宅
區供社宅使用，期達成照顧弱勢及扶助青年的政策目標。
心得：
溪南新都心 央北2.0 即將啟動
預計2028整地完成
等2029推案時不知要賣多少錢了...