因為很多房子要住過才知道適不適合
但因為是預售屋也沒辦法先租租看
那假設交屋後不適合自己的話
要直接平轉掉（好處是：不用買家店裝潢，把本金拿回來）
還是放著收租？（就會產生一堆麻煩事，但也會學到很多東西，本身不喜歡處理人的事）
名下無房子
房價也可負擔
有大大也有買錯房子的經驗嗎？

我會平轉 因為新房子我會捨不得出租

前陣子會建議出租 現在平轉好一點

有差點買錯的經驗啦，幾年前西瓜市噴噴上來問格局，得到各位先進意見，冷靜沒衝。幾個月疑似那棟小飛俠了，感謝房版。

當然加價賣

出租也要是學區或附近就業機會 不然平轉比較好

加價賣也要看房地合一稅...建議平轉啦沒賠趕快出掉

出租要找包租代管，然後你這樣之後多買一間要喬一下戶籍的扣打，我會賣了

看區域的新屋供給量&有沒有優質工作機會。有工作機會一定能租掉，例如新竹例如A7 就算交屋量大也一兩週就租掉。如果新屋供給量大 工作機會又不怎麼樣，例如台中G0例如青埔，租都租不出去 一直扣血很痛 賺一點轉約錢就賣吧

出租

租人很麻煩

加價轉啊 什麼平轉新房子你一定捨不得租人 而且以後政策怎麼變化不知道

建議屯著, 幾年後加價賣, 你會感謝你現在的自己

平吧 如果租不出去咧

若地點不是非常差或買在該區域最高點，且可負擔，當然要出租，有的房客不要家具，租客挑夫妻、小家庭，穩定也單純，投資的房子要打破新房子捨不得租的想法，擺個幾年等增值，收租最差最差還可以抵利息，不要開最高，後面再慢慢漲就好，平轉出去有很大機率未來買不回來….

出租要看投報啊！新房子租人投報很差！

能負擔就握著，賣了買不回的機率還是較高。負擔不了就市價出，市價意思是如果有賺就賺，誠實報稅，賠就認賠。

一定出租阿，租金便宜個幾千，窗簾熱水器瓦斯爐基本的水電弄好 沙發桌子那種家具就不用了

為什麼要平轉

但也有一個問題，之後你遇到更好的標的你有錢拿去投資嗎?如果錢不夠卡在這間不適合的房子，還是早點脫手為主

出租，槓桿不能停但如果缺第二間頭期就處理掉

加價賣

+30%平轉

新房子一出租就算只租一個月也變舊房了有些人就是要完全沒入厝過的

加價賣，平轉幹嘛，房價每天都在漲

加價賣

你要不要重看一次自己的文章 根本邏輯不通第一句說要住過才知道 後面又說不用買家電裝潢沒有家電裝潢是住空屋的意思嗎 太奇葩

住過也不叫平轉了XD~~到底在講啥

你說平轉就平轉喔 轉看看啊