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https://news.housefun.com.tw/news/article/161846440974.html#news-article
內文：
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
央行第七波房市管制措施，殺得多屋族、投資客措手不及，貸款趨嚴之下，銀行也緊追金流
，一名投資客向記者透露，2025上半年有1戶預售屋將要交屋，她想用手邊的房子增貸，來
填只能貸款3成的缺口，沒想到銀行一毛錢都不借。
這名投資客阿姨是多屋族，近期到銀行要房屋增貸，理由是想買股票、ETF，沒想到銀行嚴
查金流，發現她有預售屋匯款資料，直接打槍。過往她透過增貸，再投入買房地產，並使用
寬限期的「炒房妙招」，直接被封死。
正業地政士事務所所長鄭文在分析，過往銀行並不會追蹤增貸的資金是要如何運用，但在打
炒房的基調下，銀行全員動起來。以該案例來說，可能是有使用該銀行帳戶，匯款至預售屋
的履約專戶，這筆金流被掌握到，也成為不給貸款的理由。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州說，之前也有買方想用兒子名義買總價1千多萬
的房子，但兒子月薪只有3萬多，銀行認為負擔能力過低，可能是「假自住、真炒房」，因
此不給貸款。
至於這名投資客阿姨，會不會把手邊房子賣掉，補足預售屋的貸款差額？她說，現在手邊持
有的房子，賣掉的房地合一稅率是35％，等放超過5年變20％再賣，只能再想辦法搬錢、籌
錢了。
心得：
看來銀行是有在查金流也會預先擋下來。不過這是個案還是變新常態，就有待投資客多多測
試了。

有沒有大佬分享一下目前借錢的方式？

這樣先匯到別的銀行帳戶再匯到履約就可以破解嗎???

謠傳是第八波要打擊掛四 看來不是空穴來風

我今年Q1就推文分享過，當時就被圍剿啊XD其實去年6月後就開始了，只是執行強度跟鬆緊程度。就買房是低頻事件，現在政策調整變化那麼快。建議不要拿以往經驗當準則，多問銀行窗口、多準備錢比較實際。

不是質押股再買房嗎？ a跟b銀行錯開就好

樓上你覺得銀行真的不知道你在幹嘛嗎

這個看起還是增貸前就被擋，那這位阿姨之前增貸的為何沒被追回?

一些手法其實金流對一對就出來

銀行不見得會撕破臉追回啦 所以我說跟銀行關係要好

這跟遺產稅實質課稅一樣

期待掛4封死，中小企業倒一片，失業者去央行丟雞蛋。

只是之前沒管那麼嚴，大家互相給個方便。

要不要抓你而已

大家都這麼熱衷掛4買房呀 Lesson有內容了 嘻嘻

銀行部分會有兩道關卡，如果本身存款放一年以上，大於掛四資金。

要抓掛四金流也可以啊 反正這本來就說多屋族槓桿的用法

真的當銀行傻B喔 要不要的問題而已

只要本業存款帳戶夠高就是斷點了

如果有疑似掛四，好的就請你說明舉證。普通的就是扣掉掛四資金。差的就是可能不給貸款。那是之前喔，現在政策如何緊縮不知道，而且資金停泊期要注意

所以掛4等原銀行斷點之後全款買就解了 也防不住

因為剛好每半年交一次屋，從去年Q2開始就很明顯差異了

什麼事寬限期炒房妙招

先放風向球 我看掛4瑟瑟發抖

t大所以如果變成只要掛四，無論資金池大小，一律追三年。

先增貸再購+1屋啦！順序不可少及金流別剛好，只要繳款正常銀行不會那麼閒！

增貸也被堵起來了哈哈

你們趕快繼續分享 銀行才知道要怎麼堵

要分享什麼Q1Q2都分享過XD現在好好賺錢比較實在，多準備現金

~~崩潰~~

換銀行這件事 其實他會要你提供資金下一站的對帳單數字對不出來還會打電話來問

掛4又掛1 本來就會抓 又不是第一天 大驚小怪

樓上你確定 我Q1提醒被一堆人追著打

之前才追一年清單 真的追三年交易清單真的頭大

至少去年Q1到時候完全不用自證資金來源

通常過水就放個六個月到一年當斷點

我覺得這篇只是在審財力的時候存摺裡面有大額建商往來

關鍵是要怎麼讓行員寫結案報告，要叫行員教。

我是賣股買房再貸款再買回股票 合規沒問題個人名下換帳戶買股再質押我覺得他要抓一定抓的到至少也要用夫妻贈與或集保匯撥這種斷點才比較難查

所以就看金管會 要怎麼要求銀行，銀行內規要怎麽定

所以我說戶頭是a跟b銀行就解了不是嗎？

所謂的明目張膽 轉增貸審六個月財力的存摺裡有上筆匯建商

真要繞還可以加上海外 夫婦 子女移轉 限制是限制窮人的

直接被拒貸 這也蠻容易發生的 錢最多那本拿去審財力

K大這樣說好了，是銀行核貸時，申請貸款人要自證資金來源

我以為這樣玩都是贈與給老婆洗掉當斷點

如果我是銀行窗口，本人、保人，只要聯徵出來有掛四資金一律嚴查

中小企業又不能買住宅 這是掛4又買住宅才被卡

房蟲氣瘋

我不知道他本業是什麼 但每個人生活習慣和使用帳戶習慣

凡正現在一堆人排隊等貸款，幹嘛自找麻煩

確定啊 這我去年也講過 本來掛4又要增加1就會有問題

老婆再去把錢掛四出來怎麼會查回本人

不意外吧 現在查很合理

都轉出去另個帳號集中處理

你們站在銀行窗口的立場上，怎樣做事風險最小

掛四不敢動,單純就是掛四的金流去向回查.

所以要問怎麼樣才能結案不再追蹤 要叫行員教XD

這狀況目前無敵,並且央行不敢對你動手.銀行回查是這樣.

這篇就就業務閉著眼睛送 徵審直接拒貸打槍

有問題，跟銀行睜開眼 ，開始嚴查緊縮，是不一樣的。

不是阿 怎能阻止買股票 檔 進履保合理 買股票不該檔

一直叫你補資料是業務端想做 放款審核端在刁業務端不缺業績的直接打槍你最輕鬆

不用央行規定，是金管會

例如央行交代,有人掛四要在三個月回查資金是否有進入不動產.那銀行就會乖乖的去三個月後回查,沒是他就不管了.

新青安轉租也說不可能那麼閒去查 結果直接全面徹查反正房蟲就愛昭告天下一堆人違規嘛 都在掛4買房

上面叫你查掛戶籍的房子是否出租掛戶籍是否為直系親屬.國稅局就會領命令做事情.但沒講得通常就不會做.對,這些命令不會公開.

然後銀行會在進行內規調整（變更嚴謹）

我看過內部文啦

大概要等一段時間會出來.那些回查方案每個時候都不一樣,你只能隨時保持最新訊息更新.

會不會有人要用掛4補足房貸的缺口時，以前的掛4也被抓出來

反正央行或是金管會發的實際對下面都一樣,它們會照規矩做事.所以有心的話要去追,到底最新的回查細節是甚麼.

不至於吧 哪有那麼多人力

也是有可能業務很明確知道本案要買房 又不缺業績直接打槍

他只要壓制未來的投機風氣而已...你把它的目的想錯了.

d大基本上，唯一會的可能。就是近期掛四全款付現買屋，然後銀行追掛四金流流向。

無限槓桿無限增貸

阿姨投客聽起來就是會跟業務講一大堆有的沒的

現在基本上有金融資產作中轉是無敵狀態.

反正上有政策，下就會有對策，銀行是營利機構不是做功德的慈善事業，銀行想賺你的錢就會教你怎麼結案，只是最近風頭上也不是好時機就是了。

你只要不要踩線,銀行就會樂意放款給你,大概這樣.所以你要去知道線在哪裡.

以前碰風一下或主動提供一些資料爭取多貸點額度算很常見

銀行專員大概也怕阿姨亂搞八,到時候他要承擔責任.回查發現對方採線,銀行會有連帶汙點壓力.專員更是.

凡正之前大概每季變成每月然後每週XDD

所以,你就乖乖用金融商品質押不限用途買房.過一段時間在掛四去把質押還掉就好了.中間看你是要抓三個月還是多久.

不過我還是想看到掛4完封經濟壞掉 失業者去銀行丟雞蛋

政府很賊的拉,他不會動掛四的拉.掛四目前銀行跟我說完全正常,樂意你來借.掛四還可以降低37.x%的不動產放款比重,央行也樂見.只要你掛四的用途不是直接跑去買房...

但掛四無法降低信用佔比GDP

雖然質押號稱不限用途，但是真可以丟房地產?

但是銀行是錢莊，總要放貸賺錢吧

美債錯幣質押也是一堆央行/金管紅線 限制都不一樣掛4買股才是無敵 完全給政府捧場

質押出頭期款不是玩股票的主要買房手段嗎?

掛四的時候直接簽切結吧

股票賺錢的部分就可以拿去買房了 也可以先把掛4還清就不必去查 買完再重辦更大筆的掛4

當然這樣玩變成你炒房的資金就要準備更多.也就是...政府又在打中慘了...哀..通常來講多屋族你準備"一間房子"的金融資產.例如你都玩小的好了,你都玩老公寓,一間500萬.那你準備600萬的金融資產放在那邊作中轉.那你還是可以這樣來回洗.

銀行都會要你轉出去 直接用這戶頭匯很少見

透過質押和買賣(因為600質押才360萬,所以可能要搭配買賣)

限4的難度高 會影響其他行業的投資意願 與其本末倒置不如房地合一 央行限制政策全部取消 學中共建立區域指導價格，加上限制房屋每年最多只能漲3%，降低房屋投資需求就好

假投資客啦 真的都給金龍這B咖教訓了

央行是在打金融風險 當然是打中產小資槓桿仔一直全額買手上還有超過一間房產價值的股票你就低風險

打過度信用擴張其實掛4本來就規定不能買房地產也沒有要限4，只是現在落實查核。

但是沒規定股票質押的錢不能買房啊xd

應該說看怎麼認定，你股票的錢哪裡來掛四來進入股票，股票再質押買房以往可能沒差，現在會不會追不知道。追又有分，買股票後立刻質押、還是買三年後才質押買房

A銀行查得到B銀行的金流嗎 真心請教

應該是說金流合理性吧例如你剛出社會一年，年薪100萬結果你可以付出500萬頭期款

我在國泰是這樣,質押出來請投資金融商品半年才能拿來買房

這樣A洗到B意義不太

A銀行查不到B銀行金流 不過金檢查核可以跨銀行查詢 基本要查一定都查得到

他不用查,他會請你直接提供,半年內的金流

他爸給他錢當頭期沒有不合理啊

結果發現你身上有信貸250萬那就延伸出贈與稅的問題，如果是爸媽各給244那合理啊

本來就說質押金流要停放半年到一年當斷點啊 行員教的

重點在於「資金合理性」，不是在於洗幾個銀行

你要查三年內金流才麻煩點

掛四封死，流進股市的錢也會變少吧？

歷年給的 先拿去買股票 這邊不是要說增貸直接拿去買房啦 這是不行的 考慮的情況是現有股票質押

這裡有說過增貸直接買房啊

樓上又再亂教，掛4買股質押買房，直接查抵押股票的款項來源直接gg

不只是銀行要不要放款 如果放過了 沒問題 但是金檢查到問題 一樣金流有問題 不過大家都在拼不會被抽到而已

哇好慘喔 台股狂飆 房產還在原地被金龍拉正

是的金檢查到 直接記點GG

目前是沒在查產生漏洞，給投資客玩而已，並不代表真的查不到

白話一點‘’掛四當頭期‘’以現階段就是會被放大鏡抓出來。只是延伸問題是如果不是當頭期而是掛四+現金全款買，是否就能pass

所以你是窗口怎麼做？ 現在一堆人排隊等房貸。極端的窗口，乾脆聯徵出來本人、保人、夫妻有掛四的，直接拒貸。

沒差吧，不是都現金買房

也沒有什麼後面短期買股質押再買房的問題了

現在要抓金流很簡單啊，不過這邊都全現金買房，沒差

就說了，借高利貸都划算！傻了才出脫

他是叫你提供 合法合規資金流串起來給他 不然就不放款

不掛1沒事 反正各銀行都有不同的查法 照金檢做就好別白目

現在就乖乖賺錢、掛四做非房地產投資即可。就照著遊

對啊 順著政府走 今天可以直接賺到下一間的頭期款賺錢的部分就是完全合法可以拿來獲利了結去買房的資金了

銀行看你買預售就不給增貸了阿 不是你資金要怎麼移的問題

最簡單的方式，你戶頭有多少乾淨財產就掛4多少買房，都解釋的通，戶頭0元增貸1000萬，怎麼洗都躲不掉

買股票 賣出 這樣可以買房嗎

所以現在增貸不能買房才增貸 提早個一年先進股市買房當下增貸 就算你真的要投資股票大概也不給過

買賣股票就可以洗金流？要確耶

你要就先增貸確定錢下來再買房 後續的金流再看你怎麼移

打增貸很傷，會影響房地產的槓桿價值

問題是銀行怎麼知道你買預售 應該不是輸入你的名字就連你老爸在什麼公司上班都一鍵查出來吧

預售有實價登錄啊

你說國稅局什麼都查得到我覺得合理 銀行行員？

對啊 當初疫情三年寬限加鑑價提高 關新房子掛一跟掛四好用

他是帳戶就有建案的匯款金流

如果聯徵勾稽內政部預售屋購屋者？但我覺得他那句話是說，現在買的預售屋之後交屋我忘記是幾年內不能增貸就算轉貸，能多出了的金額只有已繳的本金。

所以聯徵連你有什麼消費都能調到嗎

看有沒有勾稽吧 這我不知道

因為匯款給建商 跟匯款給車商沒啥兩樣 如果銀行行員都能查到 理論上你任何消費他都查得到

就勾稽內政部預售屋買方身分證字號

有些人不願相信，就自己去玩看看，去賭銀行敢不敢真的查下去而已，賭對沒事，賭錯頂多追討還款，沒損失

但上述那位說的那句話，比較像我後來補充的現在買預售屋交屋後幾年內不能增貸原po 你的補充推文，讓我想到料理鼠王XD

現在規定的是第二房購屋房貸的標的短時間內非法增貸，應該不是預售屋交屋，有掛4就不給1就太喇叭了，現在除了首購跟某些極端保守操作的之外誰沒有4…

綠共炒房很強 打房根本做樣子 最好是用那麼多人力去查

印象3年內增貸只有原貸金額

多屋族還是有一種洗法,那就是做短期投資.,

銀行沒人力去查 乾脆不借你

難道買個房子要搞到需要民間二胎?...政府就是吃飽太閒。

反正每年我都固定有成交3~5間,以前多的時候更多.而一般人則是,一般人買房子應該不可能年年買.你哪來那麼多錢.你大不了一年一間好了.每年買間公寓之類的小物件.這時候你才需要煩惱一堆洗錢的問題.但是實際上因為就算你一年一間.間隔那麼久,你看上面用金融資產或是甚麼中轉.你只要有準備都很好操作.怕的是一窩蜂,也就是最近熱了,你突然要買個三間.這種才會被卡.

短期投資要靠的是眼光精準還有重稅你要這樣玩 多繳稅給政府 目前的確是沒甚麼辦法

正確來講,政府想要打擊的是熱了才擠過來的買家..XD政府怎麼可能不知道各種人在幹嘛.另外多屋族通常是抓貸款總額...例如他總貸款想要抓3000萬好了.無論他貸款幾間,他大概就是維持3000萬的貸款額.所以甚麼掛四掛一,第幾間幾成,他幾間現金買OOXX.對真的多屋族來講,指示調整而已.甚至轉貸增貸也都只是"維持它的借貸槓桿在3000萬"如果他在搭配上短期,那他隨時有貸款再塗銷和新申請.所以實際多屋族被打到的狀況就是"需要多一兩個手續"一樣,真的打擊到的是,突然你想要買三間1500萬的房子.但你不想買一間4500萬的房子.那你被打到了.所以...突然看房市熱而擠過來要炒房的,是政府的首要目標.

現在新青安有說啊，然後第二戶也有說啊

去其他銀行借，也查的到匯款資料？

一般銀行喜歡"還款兩年以上"才讓你轉貸增貸.新青安擴大成三年...不過那個三年包含寬限期吧.一般銀行是抓"還款"開始算,寬限期不算.而我是抓環款5年做基準比較保險...你本金還了快25%再去轉貸.當然如果有需要,銀行兩年就願意讓我轉那我就轉.

很難說之前很鬆的時候，寬限期內滿一年一樣可以增貸

部過我的操作無法比擬一般人,我是大物件貸款,小物件很多現金這樣可以壓制貸款間數.大物件都長期持有.有需要的時候小物件買賣的時候再辦一些貸款來補.

金龍要打出第八掌了嗎

也不是第八波吧，就是落實管制掛四不能進房地產

一般人的話就大概抓個還款5年的準備,然後還款2年可以去問銀只要政府想要刺激經濟景氣,就會寬鬆了...XD

你看政府做的到的嘛

基本上是然後寬鬆也不會對外說XD

這個落實比第8波還恐怖吧，以為房地產有做資金沉澱池功能的，現在買個破預售屋就不能增貸，誰還敢買預售？

2016解放針對性審慎措施也沒再講的.那個是銀行行員跟我講我才知道的.

太簡單了，換一家銀行重新鑑價再增貸炒起來、囤起來，政府已經留很多漏洞全台灣人都知道，台灣房價只漲不跌

所以前面有人說的前一間掛四，下一間全款買就沒有問題嗎?

以前是購屋貸款會審合你的資金來源.以前掛四之後現金買可以.

先定存一個月

短期跌5%給面子，長期政策鼓勵炒房

台灣銀行未來引進區塊鏈，每筆交易和金流都可朔源這樣才有可能落實管理掛四金流或轉增貸金流不得幹嘛幹嘛

請教CECA大，會有時間的限制嗎?比方說2.3年後之類的

懶人法就用時間軸管制

有回查時效.

不然如果只有曾經有掛4，下一間金流就會被查，如果貸30年?

所以你看很多做生意投資幹嘛的要甚麼周轉金.有一小部分也是在處里一些時效問題.

掛4之後往海外匯款，之後匯給不同人回來買，怎麼抓。

海外進來的錢有其他規定在查.之前台商的錢不是被凍結不能買房..XD到時候卡到海外的有時候會變更麻煩.境外資金匯回管理運用及課稅條例第四條你看看.

所以還是要先搞懂遊戲規則，再來制定方法。

30年你有薪資收入，繳款期間，買賣 薪資 投資獲利收入超過你的掛4都能解釋，除非你是0進出，不然早就洗乾淨了

投資念書,與其念那些甚麼成功者教你的態度.不如把時間拿來唸各種法條法規..XD有時候賺錢本質很簡單,但麻煩在規矩太多.

匯給他人洗，要確保他人的錢有乾淨就能避開

與其認識有錢人,不如認識規矩執行者..XD它們才對你有巨大的幫助.

贈與一年244萬，很多人也是這樣洗的，前提是要拿乾淨的錢匯入你提領給別人存入在贈與，這種直接被查

要做斷點了嗎

這是銀行內部沒有關係的投資客

目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！

之前申請掛1，銀行查聯徵看到掛4，有詢問掛4用途，回覆是投資用，銀行有宣導不可用掛4做為買房自備款。因為提供的財力資料，存款餘額>自備款，金融資產>掛4總額，銀行就核貸了沒多講什麼。

好了啦沒錢還想炒房 可以買的還是賺爛

方便分享「之前」的大約時間點嗎

之前指的是金龍風暴之前

往海外匯款的風險更大 你要熟悉當地稅制跟洗錢規定一個疏忽可能就整個帳戶凍結了 台灣贈與很寬鬆日本夫妻贈與一樣要贈與稅喔 反洗錢很麻煩不要輕忽

就算給你矇過了也會查資金流向好嗎

金流若是牽扯到美國就沒完沒了跨國匯款只有更多嚴格規定 千萬不要自找麻煩

其實境外資金匯回管理運用及課稅條例是針對OBU的.俺身為前境外公司負責人.

投資客下去探親

先猜第八波掛四要前切結書，然後沒銀行願意簽，血流成河

其實你本業夠強 金融資產也多 銀行都會友善一點

依新聞內容，這位阿姨是先買了預售，要用增貸補頭款被銀行發現不給貸，這擺明財力不足又違規。如果阿姨增貸成功了，要申請掛1時，一樣會被問掛4的錢呢? 拿不出股票現值>掛4餘額，很可能貸不到。

可以呀，利用掛4周轉的中小企業死光光，準備迎接失業潮。然後可以看到央行被丟雞蛋的大場面。

銀行業務端會很友善 但審核放款不一定會給業務面子

你現金 股票基金夠多 金流都很好講我講的就讓審核放貸

銀行專員要做的是"放款給你,但審核你不讓讓我出事阿"所以專員會怕寧願不做,給你軟釘子.當然一切已審核為主,他覺得你審核絕對沒問題,就會放給你/.所以財力證明的時候,資料要給清楚.有些人喜歡藏著不給..XD...阿你就有1000萬的0050,你要掛四去付100萬預售屋工程款.你1000萬金融資產不交代,銀行行員哪敢讓你過啊.

是預售那邊貸款要查金流吧，怎麼變增貸那邊查金流...

而你有交代,銀行行員可能還可以幫你想辦法.

包含之前這裡很喜歡危言聳聽 說全部貸款都給首購或新

又在編故事 都多屋投客阿姨了 早知道怎麼鑽 不是小韭菜

現在是增貸那邊要審.以前是過戶半購屋貸款的地方審.所以以前掛四現金買房ok,因為掛四不審,是購屋貸款審.現在兩邊都審.傳統投資客很多都不清不楚阿...這不是很常見.或是就是照著以前的玩法一直玩,政策轉彎了都不知道.想要硬過.

我兩個同事增貸都過了 這星期撥款 都有買預售另一個同事第二房貸款也過了 當然只有五成就是了

掛四金額少於金融資產以及頭期款預售款金額少於金融/存款.通常都匯給過.這就是留一筆金融資產的奧義之一..XD當然你要留定存也可以拉..XD..不過質押後股票會屬於被壓狀態.所以金融資產必須是"沒有質押"的金融資產.因此要重複操作就必須把質押還掉.

危言聳聽結果都命中，真的是危言聳聽你朋友就增貸買股很正常啊，符合遊戲規則。有什麼好說第二戶五成也符合遊戲規則XDDDD

這裡說有買預售屋就不給你增貸了

就看你文字解讀，他後面也回覆

高利貸囉

以目前的事態是這樣。當然你本身條件好的話，玩法就多元、容錯率就高是沒錯。每個人自身條件不同，現在拉高風險控管不是壞事。

阿姨如果拿出預售屋合約，以及足夠的金融資產說明到時賣股票湊頭期，現在增貸要加碼投資，或許還有機會談，如果兩手空空，沒錢沒股票，銀行不受理很正常。

看來有人眼紅有關係就沒關係囉XDDDDDDDD

弱弱的問，理財房貸借出來不丟房產。可以丟股票？

那個新聞看起來就是有人沒有跟上規則的改變，增貸直接說要買房銀行當然不會借

其實要看有啥風聲消息 房版算很快的

規則其實一直是掛四不能進房地產啊從來沒有變過，只是落實查核金流

已經有人想到限制掛四的破解方法了

房板會快嗎？ 這一年以來不覺得XD就贈與來贈與去就借貸來借貸去

y大本身就是很快的來源阿XD 快要變成包打聽了

大概就是這樣的玩法吧XD

央行政策都會留漏洞啦，沒事繼續炒

早就不能了這新聞晚至少一年

最近核貸過，銀行說我聯徵有質押(但未動用)不給貸款，後來把質押解除才同意核貸

投資仔都認為手中的物件還會漲就會死撐

第七波很明確的表示，要玩用自己的現金玩，不要用銀行的錢玩，11月中應該就會看成效來放風聲是否有第八波了

Ohoh上面有回了

簡單啦，房價不漲就漲租金，繼續囤！

跟銀行借錢變這麼麻煩喔？要有良民證嗎

三年內有新增掛四的全抓金流 丟股市來看對帳單銀行看的比你還多 看有沒有要抓而已

本來就不能拿來買房,行員也有交代至少要半年以上這筆錢才能自由使用

現在這麼刁 真心覺得不如買海外

個案而已...

把掛四計入72-2 房蟲應該會自殺

樓上知道一堆中小企業老闆都用掛4周轉嗎?計入的話會先造成大失業潮拉

掛4就是信貸關72-2什麼事你的世界讀書犯法嗎？

掛4不只信貸拉，理財型房貸，房屋週轉金都是。但是一封下去會血流成河，死的不是投客，是中小企業。一堆中小企業老闆在用掛4，封了倒閉潮，大場面喔。

掛四如果計入72-2 ，自住客20年內都不用想要辦房貸了

大家投資房地產的到底是在怕什麼？https://i.imgur.com/BAQqN3q.jpeg有人說官員委員會看房版追殺嗎？不會嗎！

怕啥，本版教過了，借高利貸都可以

拜託多查一點，很多這樣玩的看到破產才爽

他講的這個案例是本來就這樣，銀行發現錢進入房地產本來就會追討，不要講得好像現在才發現

房地合一不是也給政府抽稅了啊 如果不給五年內交易 課100%真要自住來玩就十年以上才開放轉讓好了

不會金流要來房版學啊

看他什麼時候打到質押咧押咧

阿姨房子太多了吧

中小企業哪有差 帳戶那麼多本。總資金的量有到 家裡人頭數量夠 移來移去都馬交代的過去。單打獨鬥領薪水的小房蟲就比較吃虧了變不出啥把戲

死好，老狗母

爽欸 12月希望打下去 教訓這些槓桿仔

有y大先講meta還不夠快嗎

做做樣子而已，哪有那麼多人力去每筆查

以前都不查，現在才查

掛四不能買房 但沒有限制你拿去替代本來股票的部位 然後拿股票買房...所以對每個借的銀行只要有同等部位就行了 不要同一個銀行借完 他們就不可能聯合稽查...三家銀行都掛四借1000 分別查的時候都各自出示1000萬股票的證據不就好了 但你借到3000萬他要怎麼查除非他要看到你扣掉其他家增貸後還有的淨額 但哪個銀行會這樣查的 等於要每次查都調你聯徵捏

幹得好

銀行放款授信本來就會調聯徵，跟幾間銀行借了多少錢，一清二楚

開始有風聲代表在考慮了？

理財型房貸週轉金本來就都是信貸

大家給金龍一點面子-5%，打房就結束了

這本來就作的到，還是神龍發明的。他發明的話應該要頒獎給他了

yiliang1107你要不要把貸款人2等親內掛4全部聯徵一遍像你這種人如果是我員工 直接FIRE 員工找公司麻煩我如果是貸款人 你敢查我2等親內聯徵 我就告死你

我是說回查 核貸當然會聯徵 但貸下來的回查根本不可能調你聯徵

實際上就是可以鑽 但麻煩低調一點 到時候又被堵住

增貸拿來買房不是本來就不行嗎

有授信銀行本來就會定期調聯徵連你辦信用卡都可以定期拉你聯徵了哪可能查到2等親，聯徵要同意書管很嚴的聯徵亂拉是天條，會丟工作的聯徵亂拉的嚴重性跟你強姦女同事差不多，所以不可能隨便查核貸後可以查聯徵阿，你簽過貸款申請書就能查只是選的理由不一樣而已

不是啊，我說保人欸==我哪裡說二等親==？

ceca最近怎麼都不發文了好奇問問XDDDD

聽說囤房稅草案也進去了