關於貸4我這邊剛好可以分享一下,今年四月家人A7的房子交屋,當初是全款買的,兩個
禮拜前向富邦提出理財型房貸的申請
貸款人是母親,今年57歲。職業是家管,股票庫存約2000萬,名下另外還有兩間有貸款的
房子,其他基金保單就不想詳細說明。
貸款銀行要求我們提供當初買房的金流,從頭期款到最後的每一筆資金來源,確保沒有任
何一筆錢有可能是從其他房子借來。
也因為房子好幾年前買的,還特別去臨櫃申請好幾年前的金流,全部提供給銀行,他們一
條一條看。
重點來了,在快核准時,審查告知此筆理財型房貸金流要綁五年,也就是逐筆資金流向都
要交代,你領了多少花去哪裡,有沒有符合用途,要這樣交代五年
後來他建議我們改成30年本利攤,只有一個月內把所有錢進股票交割後就結案,後來我們
改成30年本利攤
順利核貸週轉金貸款8成 利率2.8%
這是最近的經驗跟大家分享,理財型貸後管制不知道是個案,還是所有人都這樣,這就要
其他專家分享了
再此提醒,每家銀行規定不同,甚至對每個客戶規定也不同,我們的經驗不代表其他人也
會這樣謝謝大家