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新青安利息補貼 明年編列45億
2024.10.21 03:00 工商時報 傅沁怡
財政部新青安貸款至今年9月已核貸逾6,400億元，由於住宅基金補貼利率0.375個百分點，
換算相關補貼金額達24億元。新青安利息補貼至2026年7月底，依財金部會最新預算編列情
況，明年針對新青安貸款，將再補貼利息45.96億元。
新青安貸款目前利率1.775％，行庫補貼利息0.125個百分點，住宅基金則補貼0.375個百分
點。住宅基金就新青安利息補貼，2024年編列預算為15.83億元，2025年高達45.96億元，回
推相關放款金額為1.22兆元。
截至今年前九月新青安核貸6,400餘億元，換算利息補貼達24億元，今年編列15.83億元明顯
不夠用，就算明年利息補貼預算增至45.96億元，回推今年第四季到明年底的新青安核貸量
能約5,800億元，即每月不到400億元。
官員說，新青安上路來14個月核貸6,400億元，平均每月核貸金額為457億元，近月受到《銀
行法》72-2條衍生限貸令影響，加上央行打炒房，房市交易確實觀望，令新青安每月核貸量
趨緩。
另，內政部提供自購住宅房貸補貼，據最新統計，2023年補貼戶數共7,259戶，以台南市1,9
04戶超車台中的1,219戶居冠，占26％，相較前一年戶數爆增近4倍；六都核定戶數合計5,94
5戶，更占總核定數的逾8成，顯示相關補貼資源有過度集中情況。
心得：
明年的新青安量能略微增加，但仍不夠用
至少確定了，新青安短期內仍沒有退場計畫
而2025年推估可承貸金額1.22兆元
若以平均核貸金額780萬來推估，約有15.6萬戶可受惠
註：新青安水位乾涸不代表政策會因此停下