[請益] 理財型房貸利率選擇 DennisGon PTT批踢踢實業坊

[請益] 理財型房貸利率選擇

作者: DennisGon (大剛) 2024-10-22 21:50:57

各位少年房神槓桿達人
想問理財型房貸利率各位會怎麼選
A銀行 1200萬利率2.8 還息不還本隨借隨還但要多借一筆壽險85萬不綁約銀行先幫
你躉繳利率2.4（等於你要每個月再還給銀行約3300左右）保額750萬 30年
B銀行 1200萬利率2.44 本息攤還 20年可寬兩年或不寬也是不綁約
（但我沒問寬限期內是否也是不綁約狀態）
先謝謝各位大神的解答！

作者: ji2my (hkt) 2024-10-22 22:03:00

肯定B阿

作者: miauah (血十字烙痕) 2024-10-22 22:22:00

選A,借出來一半拿去買配息率5.5%以上的債券ETF，另一半投入0050，債券配息能cover月還款，另外一半隨股市成長

作者: jazzcai (如果有一天) 2024-10-22 22:37:00

小弟是選A,因為還有信貸，現金流都用到緊繃了QQ

作者: delightboy 2024-10-22 22:48:00

最保守的2412現在3.8%利差變很小，但006208還可以

作者: zxcvb7700 (公園ing) 2024-10-23 00:20:00

沒金流A 有金流B

作者: loopdiuretic (環利尿劑) 2024-10-23 00:21:00

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-10-23 01:48:00

A然後一撥款就去取消XD

作者: SaiWan (西環) 2024-10-23 06:47:00

請問哪家銀行

作者: lostsky93 (不悔) 2024-10-23 07:52:00

作者: splendor1981 ( 丟我水球者~死!!) 2024-10-23 14:47:00

B是哪家@@

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Re: [閒聊] 如果所有人都懂理財會發生什麼事blargelp [閒聊] 有人是看好房市也買營建股的嗎？goodbad [閒聊] 如果所有人都懂理財會發生什麼事r6TSGs [心得] 第二間利率syt109 [請益] 買中古屋會有發票嗎？jantin7491 [賣/台南/永康區]又降鹽行輕齡精裝兩房平車chicken99 [社區]台南永康區大桔郡8chicken99 Re: [閒聊]少子化為什麼會造成房價物價上漲?lovebridget [閒聊]少子化為什麼會造成房價物價上漲?discard1 [情報] 不動產代銷龍頭海悅從高點跌超過6成chenyens