作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-10-23 15:16:35今天元利四季莊園的實價登錄出來了
開出木柵歷史新高價121萬/p
上個月在木柵路3段的漢皇蒔序也開出101萬/p
隨著南環段全線都要開工跟東環段部分開工加持
加上這邊後續還有國泰、昇陽的案子
整個木柵應該是台北市漲幅最誇張的地方了
現在要買便宜的請去北投跟萬華囉
不意外呀，產品本身的強度完全不是一個等級。只看地點判斷房價的人是無法理解為什麼這種案子也能熱銷的……
作者: KaedeFuyou (GG) 2024-10-23 15:22:00
這案子除了文山區門牌外 還有什麼能嫌的？
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 15:38:00當然是先嫌環狀線很難用阿
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-23 15:39:00感謝賴清德總統 最挺年輕人買房 加油 改革不要怕
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 15:42:00東環接到松山才差不多吧木柵要去板橋的需求應該很低 去信義區才合理
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 15:43:00環狀線難用不是只有現在路線短的問題而已，轉乘才是精髓
不過老實說住這種社區的人會這麼在意捷運嗎？那只是有是不錯但沒有就算了的東西吧？真正進出時恐怕都是開車，或是坐司機開的車！
環狀線好用啊木柵到信義，只要15分，快多了文山薪資中位數，台北排第二僅次於內湖這幾年搬到文山的，一堆高所得
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:49:00
木柵是真的有二代換屋需求我記得之前有分享過這波元利木柵一期開出來，二期價格會更漂亮
作者:
buffon (簡 單)
2024-10-23 15:50:00環狀線的幫助應該不大中和板橋段上次地震到現在都沒通車不提環狀線 搞不好房價更高XD
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:51:00
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 15:52:00環狀線就西環段那腦殘設計在當老鼠屎，轉乘走斷腿就算了自己還會斷掉
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:56:00
一期森活莊園有買到有賺
作者: iiqwer (hello) 2024-10-23 15:57:00
房價一直創新高
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-10-23 15:58:00板橋環狀線上次地震受損修復部分沒？要坐要爬上爬下轉乘如果天天這樣通勤會瘋掉吧
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-23 15:58:00如果是郊區來比 士林區完勝很多
信義區三站，象山，永春，松山，都是地下轉乘木柵到信義15分，比現在公車快多了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 15:59:00
轉乘不是問題吧我覺得，文湖也是走到爆啊木柵進市區公車應該更快
木柵的價格還沒到頂買不起信義新房，就買木柵住宅環境也不差
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 16:02:00文湖線站內轉乘，西環段站外轉乘感受差很多
西環當初設計真的沒辦法因為新北已經蓋得滿滿滿中和板橋那幾站，根本沒有足夠地下空間也沒素地
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-23 16:05:00
原來如此 站外走真的熱又不舒服
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 16:05:00東環那三站才是環狀線的重點
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 16:06:00西環還有硬要凹進去經過板橋站的腦殘設計
例如新埔民生，周邊都是民宅，沒辦法信義計畫區很多白領，會選擇木柵
作者:
hcdee90 (...)
2024-10-23 16:08:00另外平平地下轉乘高架，體感景安站走得也比忠孝復興還久西環轉乘過3個站，才知道原來捷運可以這麼難用
當初環狀線就蘇貞昌提的中和線規劃時，並沒有預留蘇貞昌當台北縣長時所提
但景安站站體設計已經定案木柵有捷運通車，就地利之便，當然利多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 16:16:00這個價就是贏北投萬華而已啊 跟士林大同內湖南港差不多
環狀線繞雙北一大圈，很耗時，但區對區雙向連繫，卻是助益很大中永和新店以後到內湖科方便多了現在就算950快速公車，上班都要1小時以上
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-23 16:21:00而且是有品牌加成
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-23 16:22:00北投遠啊
作者: DolphinCP (海豚) 2024-10-23 16:34:00
通常都看北車或信義吧，不然跟你看淡水喔==
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:36:00士林有榮總新光振興 關渡竹圍有馬偕+和平醫院那個區塊蠻適合醫生和老人退休的如果老人喜歡泡溫泉就更適合 ...
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-23 16:42:00北投跟士林 實際上還是差很大士林附近還有國道 新生高架橋 市中心太多了士林大同 = 內湖南港 房價 差不多士林大同我認為可能來略勝一點點
我也覺得士林北投不太能放在一起，光是搭捷運到北車的時間就差很多了，士林只要9分鐘，北投大概要22分鐘吧然後士林到內科也很近
元利這種算單一個案不能當場整個區域平均啦,你看其他建案其實也才差不多9字頭而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 16:48:00世界明珠也是比周圍高一大截
不過木柵如果價格到120，那我寧願買景美甚至七張大坪林機能素質都比較好
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:50:00有價差啊 北投比士林便宜很多吧而且你如果是馬偕和平和碩就職 士林反而遠
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:51:00醒醒 你不會每天都要去東區信義區好嗎...
北投只比劍潭站便宜一點而已，當然也是因為劍潭新案太少
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:53:00再怎麼愛吃 你又不是靠吃東西過活 一周能吃幾次私廚
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 16:54:00正北投奇岩那一帶 一直都相對很貴北投跟關渡中間夾著一大塊未開發的平地 裡面甚至有雞舍我帶小孩去撿過雞蛋 笑死
在信義上班的太多人了他們的選擇就是上班要近大安信義區新建案，買不起，往木柵很正常政大站搭捷運到象山只要10分鐘通勤時間縮短就是吸引人信義三站，象山，永春，松山，可以轉乘的路線很方便
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2024-10-23 17:29:00金龍: 不要逼我啊
興隆木柵會有一站，南方翡翠，屋齡快30年，都成交75了早就比新店中古大樓價格高
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-10-23 17:53:00
萬華也不便宜了
本來也覺得貴，但後來在基地附近繞了幾圈，環境其實是真的還不錯了，過馬路就可以爬仙跡岩，後面也有木柵公園
ks原來住木柵，也難怪，餐廳裡不是中國時報就是中天（以前），真是神奇的地方。
我知道你住海邊，而且還靠太平洋可以管很寬管別人住哪，自己能賺錢比較重要木柵哪家餐廳有放報紙，造謠成性
作者:
ColdM (熊王)
2024-10-23 19:00:00這樣轉來轉去真的有比較快嗎中永和環狀開通後發現效益不大.
不意外 永和新店都100多了 木柵在旁邊而已還是台北市門牌
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-23 19:09:00石牌也有個很屌的都更案不知道會賣多少宏盛石牌都更案要蓋58層 應該會創新天價 敬請期待基準容積560% 都更灌滿變840%再TOD外掛變1008%再移入總共1120%容積率頂天 有夠猛 一切合法
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2024-10-23 19:44:00信義三站皆站外轉乘，象山跟101中間,永春站東.松山站南都要刷出去再刷進去，沒有要站內轉
看起來朋友買皇翔中正區一坪只要80幾萬真的是賺到啦！超爽！花121萬結果只能去住這種破幹偏僻地方唉石牌新建案我看北榮院長也是買不起！？Zzz
某樓應該是在暗指文山區就是超級深藍又選出神奇立委的地方吧嘻嘻
西環想要站內轉,除了像大江戶線挖深一點大概別無他法而且就算挖深也不一定能站內轉乘到藍線橘線既有捷運站
作者:
GoToCHT (CHT讚讚讚)
2024-10-23 21:31:00萬華皇翔賣到130惹
作者:
saucy (Elevator)
2024-10-23 22:30:00那我寧願去買景美
作者:
rmna (阿花)
2024-10-24 08:34:00也還好吧34樓頂樓121
作者:
nitero (nitero)
2024-10-24 12:07:00環狀線 還要很久 不要幻想這個案子蓋完就有環狀線
作者: allenchang0 (AC) 2024-10-24 14:10:00
石牌之後絕對突破天際 換屋二三代都蠢蠢欲動
作者: gliga (兩個人的加倍幸福) 2024-10-24 14:51:00
這位置
北榮院長買不起石牌?你484不知道威明公一個人的業績有個億 唬爛也要想一下 有夠井蛙
我知道啊，公立醫院的薪水一定等於業績嗎？另外我聽說他不住石牌啦有誤也請您指正就當我說錯