作者:
ilovedt (Octavarium)
2024-10-23 19:50:01看寶佳蓋的房子
格局都很不錯
雙面採光、規劃方正
就是以人為本、蓋給人住的房子
而不是像興xx、茂x那種蓋給狗住的
為啥被嫌成這樣
每年提供大量人能住又平價的房子
根本是造福社會吧？
漏水建材什麼的
不買頂樓有那麼嚴重嗎
實際機率很低吧
再爛會比30年老屋爛？
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-23 19:51:00人道走廊組合包
作者:
over999 (唉呦)
2024-10-23 19:52:00寶佳用料低一等 也沒多平價 只有在重劃區最早野狗長草期算平價而已
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-23 19:52:00中南部會嫌，但台北不會中南部的房子還不夠貴
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-10-23 19:54:00
便宜，用料比較差一些，客訴爭議也多
作者:
over999 (唉呦)
2024-10-23 19:55:00寶佳絕對不是「以人為本蓋給人住」好嗎
作者:
gold08 (beyond)
2024-10-23 19:56:00樂居統計過寶佳漏水比率其實沒有比較高
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-10-23 19:58:00寶佳只要沒漏水CP還不差啊只是旗下某幾間蓋的可能比較雷
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-23 19:59:00黑貓白貓會抓老鼠的，就是好貓！好品牌爛品牌會漲價的，就是好房子！正解，無誤！
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-23 19:59:00沒錢就別嫌
作者:
over999 (唉呦)
2024-10-23 20:00:00寶佳我會買 會投資 但絕對不會住
寶佳格局不錯啊 建材一般房產界Toyota敢嘴比手槍系列好多了吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:02:00誰跟你嫌寶佳你就問他寶佳旗下有幾間建設
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2024-10-23 20:03:00最少比小建商好
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:03:00請他背一遍 把蓋得不好 有什麼問題具體講出來台灣人的通病 人云亦云 根本連看都沒看過也在跟著放炮寶佳有漏水的建案 有阿 有蓋的不好的 有阿 哪個子建設蓋哪個案子 什麼問題 誰愛嫌 你就問他看房子看20年 我都不敢說所有寶佳集團各建設的房都看過誰通通看過 可以把寶佳旗下排出來哪個建設就是漏水哪個建設就是偷工減料 哪幾個建設就是蓋得還可以的歡迎出來指教日勝生浮洲合宜宅漏水 主結構受損 我敢直接講建案有沒有人要說日勝生垃圾建商的?
作者:
lienchi (...)
2024-10-23 20:09:00一分錢一分貨不要不信
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:09:00興富發 淡水超過2個建案都有公設使用爭議
作者:
la8day (la8day)
2024-10-23 20:09:00是真的爛 不要不信
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:10:00宏盛 漢皇 公設使用爭議也是複數社區有沒有人要把寶佳那些建案弄得不好的哪個社區講出來只會丟一句不敢舉實例 不就人云亦云要不要我先開始 築禾三蘆交界我沒有要幫寶佳護航 但你開口噴之前你真的知道你在噴什麼你真的知道至少1-2個寶佳沒搞好 起爭議的建案?
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:18:00作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 20:24:00寶佳多數建案在同區域絕對有比較平價說沒比較平價，有點硬要黑有反應在價格上的品質就稱不上什麼缺點，基本上他的房子以他超龐大的案量來說也幾乎沒聽過有什麼結構上的缺失
作者: wang56 (wang56) 2024-10-23 20:26:00
寶x的建案，通常都蓋很快，是優點也是缺點，就不擋人財路鋼筋混凝土水泥很多施工，需要時間不是貪圖快就好，當然一般人肉眼看不出來差距，寶x有這種頂級工法技術
寶佳蓋很快是因為人家都蓋一半才開賣，就會有很快完工的感覺
作者:
cck1229 (好男人)
2024-10-23 20:30:00至少會蓋完，不會爛尾
作者: wang56 (wang56) 2024-10-23 20:32:00
這版大概普遍的水準就是買的起寶x而已，所以還是不要亂批評比較好，自己家的品牌肯定是最好最完美而且投資寶x很賺，沒有不好
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 20:33:00蓋很快是先建後售的關係…王56說這也太…
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2024-10-23 20:44:00格局方正年輕人又不愛，手槍房可以做長玄關，暗廳可以設計照明，開放式廚房可以跟寵物親近，小陽台可以買洗脫烘，長走廊可以公私領域分開，衛浴不開窗可以裝五合一，能滿足這些條件的才是年輕人現在最喜歡的看來你不懂
用料比較差 施工品質看運氣 但格局的確是自住格局跟興富發比起來
作者:
bigpan (不問歲月任風歌)
2024-10-23 20:57:00小問題一堆 吃運氣但 對得起價格
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-23 20:57:00以前寶佳都蓋暗房衛浴，但近年看到的新案子都有開窗了。但是你走到頂樓一看就可以確定漏水是必然的，千萬別買寶佳頂樓！
作者:
zzyzx (rd.)
2024-10-23 21:01:00認真講 寶佳 昌益 真的是小草的救贖
作者:
MixBear (米克斯)
2024-10-23 21:17:00寶佳只是量大 沒漏水的也不少自住、投資都好用
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-23 21:26:00寶佳在竹北算頂流建商 XD
作者:
soqqcat (笨貓)
2024-10-23 21:28:00又要扯竹北
作者:
drea (星空下的背影)
2024-10-23 21:35:00寶佳是格局好地點也不差，但是用料跟施工廢到笑，真的看那些出問題的苦主PO的照片，你會笑出來，不說還以為寶佳在惡搞住戶。另外有群友也說寶佳的房子隔音超差，坐在屋子內能聽到隔壁鄰居的笑聲。最後，寶佳也不便宜了，他的現在開價大概是中位數吧。在沙鹿的寶佳開價跟精銳集團的案子一樣，沒比較便宜
作者:
nekomo (野豬)
2024-10-23 21:38:00請問一下 寶佳的洛城營造算是雷的營造嗎？
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-10-23 21:42:00地點好 格局不錯 用料偏差 以前賣區域相對低價 現在已經不賣區域低價了但用料沒變 投資一定漲 自住就當抽抽樂吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 21:43:00我看過的所謂阿 寶佳我覺得說得上惡搞的通常是糞管 汙水管 排氣管之類的位置有點奇怪剛google完了我沒記錯 淡水寶佳有個社區 糞管排氣管接錯社區住戶聞了很多年臭氣找不到原因現在已改善 但前幾年的低樓層住戶我就 呵呵 拍拍
作者: sdf90258 2024-10-23 21:48:00
寶咖咖再爛也比豐邑好 至少沒偷工減料
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 21:49:00馬的現在都不能亂講話 初老記錯要是被告會出事
紅明顯，幾年前家裡看房在新店附近看了寶佳旗下建商，進去參觀時仍在施工，只能說連參觀的現場環境都非常凌亂噁心，不能想像其它間什麼情況。回家查了該工地旁邊寶咖另一家子公司，直接查出工安意外施工時工人過世在裡面十幾天才被發現。現在幫忙扛家裡房貸，唯一建言是能避就避，你不會想在不斷付錢的情況下還要面對建商的消極態度跟惡劣的品質。
看過幾個中古社區 走進大廳樓梯間都能聞到化糞池管線的味道
作者:
mikkle (米果葛蘭特)
2024-10-23 22:07:00除了地點跟價格還OK外，我還真想不到為啥要買寶咖咖的房子
原本以為寶咖咖很爛 之後看了一堆手槍房還有廢格局後寶咖咖好像還沒有這麼爛???
作者: trylin (踹林) 2024-10-23 22:27:00
地點跟價格不就是買房的90%考量了 ?想住好地點的年輕人 不買寶佳要買啥 ?
寶佳量大100戶15戶有問題 量小的建商10戶2戶有問題 哪個比較有問題
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-10-23 22:46:00
一堆沒房的在那嫌寶咖咖真的很好笑
作者: wang56 (wang56) 2024-10-23 23:05:00
很少看到買寶x的說自家品質好，都轉移焦點是說會賺錢，可想而知品質多麼棒，低價便宜又有品質，還不買爆接盤
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-10-23 23:17:00
格局太好了
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-23 23:19:00還好現在有豐邑墊背☺
作者:
kutkin ( )
2024-10-23 23:20:00寶佳在現代一堆小建商相比又變好了
雖然都是寶佳機構但其實上下限差蠻大的去看看鴻承的建案就知道
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-10-23 23:41:00
投資型商品啊
作者: sin9999 (Evans) 2024-10-24 00:03:00
人云亦云居多身邊週遭人+樂居實測過寶佳漏水比例並沒有比較高 反而地段/格局/規劃比大部分建商好 唯一就是公設逼格感比較不夠另一方面 你如果買了單價更高的其他建商然後發現漏水了你敢講嗎 大部分人為了面子和社區行情不敢說 所以才會有這種錯覺
作者:
LonyIce (小龍)
2024-10-24 00:07:00看過實際工地現場，跟其他家建設的還髒亂跟亂丟東西，感覺工人本身的管理跟素養就比較隨意。完工後的現場丈量跟圖面上誤差最大的也是寶系列的，小小一間房間也可以差到20公分，你說這樣的品質跟其他建設比要好去哪我不相信看了一下上面的推文，也不是我一個人說寶佳現場可怕的
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-10-24 00:15:00我前3個星期前曾在同一天看一個寶咖咖中高樓層（非頂樓）和非寶咖的頂樓房，兩者都是還在工程中，但屋內已好 ，寶咖的那個流理台廁所已好（進度較前面）， 這兩個案場比較起來，工真的有差、差很多。寶咖那位代銷常要解說 那會再補一層（有裂縫），那會再鏟掉（有小水泥塊）， 非寶咖那間根本沒看到這種小瑕疵…所以 …寶咖即便非頂樓我也是會擔心的。但寶咖的隔局規劃真的是好，起居上在意的雷點格局都避掉了
作者: wang56 (wang56) 2024-10-24 00:28:00
我也看過同區域，豪宅建案一堆瑕疵，寶咖細節弄到比豪宅品質高，所以寶咖屌打豪宅，必加價購買才是
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 02:02:00在那邊反串講廢話不知道有啥意義
作者: hoOi31 (僡) 2024-10-24 02:03:00
櫻花、鴻承據說是寶佳的天花板？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 02:03:00格局地點ok，價格略便宜，品質中下，講完了鴻承只看過台中案，真的不錯，有跳脫寶佳過往的水平，但只看到了建材堆料，施工品質還有待驗證比寶佳好的就是比寶佳貴，自己衡量買啥最怕的就是買到貴又爛的，市場上也不是沒這種產品寶佳發哥還相對坦蕩蕩
作者:
popher (popher)
2024-10-24 02:08:00location location location,再便宜治百病，有啥好想不到
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 02:11:00寶佳其下還是有落差，和字輩連寶佳內戰時都被寶佳其他建商酸快笑死。但說真的，和字輩在寶佳中也是相對又更便宜的品牌櫻花在寶佳裡面真的有相對貴，但對比台中其他中上建商，同區域還是便宜1-2成
作者: idmaker (SMAN) 2024-10-24 02:30:00
現在的寶佳誰跟你平價了 你還活在10年前嗎補噓
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 03:33:00同時間同區域就是相對便宜，平不平價不是以個人買不買得起為標準耶
作者:
una283 (無)
2024-10-24 05:22:00案子多當然印象就會加強
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-24 07:12:00住竹北不能提竹北 我筆記一下 XD我大騎儡當初推案是當時頂流建商價沒錯啊品質應該是很讚啦 XD
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-24 07:55:00奇磊那個價，買到賺到沒錯，高鐵區底價，只是很多人看不懂
這幾年科技業大好 買竹北閉著眼睛買都賺 跟寶佳沒什麼關係
作者:
sinomin (邗安)
2024-10-24 08:08:00紅明顯，我家就苦主，新成屋4年浴室就漏水到樓下。師傅來發現根本是馬桶管線沒接好...
138樓在瞎說什麼 任何建案的住戶自家漏水都不敢講 你自己買寶佳漏水也不敢講 根本沒差 品質差出名到這種程度 就是太惡名昭彰 當然你也可以解釋成案量大本來出事的就多XDD 會信就會信
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-24 08:13:00欸欸 樓上別這樣嘛 yy大才說買到賺到 XD
呵 有本事社區有漏水就po網昭告天下 看是不是買到賺到囉
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-10-24 08:23:00
下次有人罵寶咖咖 你就把鄉林拖出來當墊背就好
作者:
z5411 (bonus)
2024-10-24 09:10:00買個房子還要躑杯 買品質穩定的不就好
作者: ggHan (木蝸牛奶) 2024-10-24 09:22:00
67樓真會講XD
作者: ou123 (ou123) 2024-10-24 09:40:00
看過蠻多寶佳頂樓 沒看過漏水的
作者:
evaqfuy (eva)
2024-10-24 09:50:00好建商的房子保值又安全，房子的細節都照顧到，住起來安心，要排除的問題很少，如果要自住且有預算，當然不用猶豫，直上好建案。
作者: nckueric 2024-10-24 10:00:00
寶佳機構雖然很多間子公司，但底下常見的營造廠主要就那幾家，從營造廠過去的紀錄與風評去追蹤就知道施工品質大概落在哪了。
作者: mitic1029 2024-10-24 10:10:00
寶佳品牌一堆，有的真的雷，有點便宜又大碗，其實挺適合首購族的，夠便宜啦
作者:
einsfun (einsfun)
2024-10-24 10:25:00PTT可以把寶佳洗成也不差,讚喔。爬個文都有一堆血淚史跟照片為證的,住戶群全噤聲抓交替,買來久住真的修煉心智的
作者:
mankaro (薰衣草森林)
2024-10-24 10:30:00隨便挑一個寶佳的工地去看你就知道了用料還是其次 工地管理喔根本是XX
近期交屋的品質就寶佳最爛，牆歪漏水空心梁柱通通有格局是真的不錯，但是裡面的品質...只能說大問題不多小問題是多到處理不完
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-10-24 11:01:00
寶佳要買二手的，前一手幫忙debug
我聽到的恰恰相反耶XD 寶佳只能買一手 5年內一定要出貨 趁著問題還沒浮上來就跑 一手屋主抓到debug也不會讓你知道 重新裝修弄得美美的再來賣 你哪看得出來
作者: ovaka (haha) 2024-10-24 11:49:00
寶佳地點超會選 但也沒以前便宜了
作者:
psqq (不忘記 不犯錯)
2024-10-24 14:03:00沒臭漏水的我發一千萬個人買2間都買寶佳的！！
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-10-24 14:55:00
面子問題，自住一定不會選寶咔咔，第一個是品質問題太多，第二個最重要的是面子問題，你自住房買寶卡卡，我是覺得很沒面子，不敢讓人知道我買的是寶咖咖但我買國泰，我會很自信的跟別人說我買國泰，這就是差別然後我聽寶咖咖買家驗屋的，建商一堆毛，我就說這些毛的規定還不如不要花錢找驗屋公司驗了，有驗沒驗都一樣，條款就寫在那邊，你還要驗防潑水？想得美
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 15:17:00新北產業園區站，開案時間相差不到半年的以下三個建案國泰旭均價：78萬、勝華寓均價：70萬、勝旺居：64萬多花錢當然更有面子，給多花錢的人一點respect應該的寶佳60~70萬一坪當然不是什麼平價房，但就是比國泰便宜很多價格就是這麼現實，以CP值角度當然是國泰有好品質更好但每個月多一萬元的房貸，捏不上去的人就是捏不上去我相信會在這邊大聊寶佳的都不是什麼菜雞但一直說寶佳沒多平價的...一坪差距8~14萬的落差如果還不夠，那大家真的很嚴格
驗屋會在那雞巴毛的一看就是自己心虛啊 就是很怕你找到問題啊 的確已知建商很爛還要買的就不要找驗屋了相差不到半年 如果半年是發生在去年底到今年中 差很多欸 行情整個不一樣
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 16:43:00何不身體力行的查查更精確的時間點
作者: monsterfive (monster) 2024-10-24 17:00:00
寶佳連品質都穩了那其他建商怎麼活 所以寶佳一定差到不能住啦 順便再踹一腳價錢越來越貴
你要講就講清楚點啊 我為什麼需要幫你查資料XD 反正我也不是很care具體什麼時間從不考慮寶佳
說實在的，寶佳會發生的問題，其他建商也會發生但寶佳價格相對低、格局相對好，地點相對優
作者:
drimp (drimp)
2024-10-25 00:46:00地點普遍很好，格局也都中上全台灣交屋量最大的集團 交的量是一般建商幾十倍 同樣比例有瑕疵 件數也就是幾十倍 外行聽到就會覺得好像問題很多 其實品質就正常建商 比一堆在地小建商或專做奇怪格局的建商好太多 而且全台灣99%建商到了他還在 有問題你不怕找不到人一些高價建商沒寶佳有錢 搶精華區的地還搶不過寶佳 看竹北/台中市區/新北一堆精華地都寶佳的建案
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-10-25 04:58:00
我家附近的寶佳建案就超爛，要例子一大堆
作者: colinfeng 2024-10-25 06:18:00
買了一台會爆衝的車 難不成要這品牌的車全買一輪才能評價？寶佳就是爛這完全沒話說
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-10-25 10:28:00那些件量大=被爆出來的瑕疵多都是看寶咖時那些代銷一直講的話術，覺得Ox 自我合理化的很嚴重。還有 寶咖可能都是地段好，看房時代銷一直灌輸買房你不能用自住的眼光去看，你要用投資的眼光去看，買寶佳建案後來都賺錢，然後就舉週遭幾個寶咖建案做佐證。…但我就是自住人在住裡面的，不是放著等房價漲的啊，心裡os她在講什麼
作者: sin9999 (Evans) 2024-10-25 15:35:00
會爆氣噴的大概三種1真的買過且剛好踩到出問題的個案2買了比較貴的品牌建商 平價的必須比較爛不然自己豈不是盤子XD3 聽大家都這樣說 但其實什麼都沒買的魯空
作者: monsterfive (monster) 2024-10-25 17:02:00
福袋抽的好的 結論是比旁邊建案格局更好還更便宜 讚
齁齁講不贏就抹人魯空，你家社區漏水記得po上來讓大家知道唷XD 還其它更貴的建案漏水不敢講 買寶佳漏水你就敢講啊
作者: sin9999 (Evans) 2024-10-27 01:01:00
我說有三種 你自己對號入座第三類囉？嘻嘻難怪這麼氣 能理解喇