Re: [請益] 第一次賣房想請教！ douge PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 第一次賣房想請教！

作者: douge (樹大便是美) 2024-10-24 09:35:43

※ 引述《flosser (省錢二哥)》之銘言：
: 推 minstrel99: 自己發591或這裡賣，找個家人或是工讀生代看，後續有 10/24 08:31
: → minstrel99: 成交找個代書處理，省多了 10/24 08:31
先提醒重點
去辦隻臨時手機臨時郵件信箱
若要委託也簽委託期間也可自賣 or 非獨家
然後如板友建議的
花錢去找part-time版的人幫你接手機
紀錄訊息過濾亂槍打鳥的房仲
請工讀生過濾到只剩下全家一起參觀的人
其他都回屋主會再聯絡
剩下的就委託律師事務所的代書即可
會省事很多

作者: bboyrx (小量杯) 2024-10-24 10:00:00

精闢

作者: zaqimon (dream) 2024-10-24 10:06:00

律師事務所的代書是什麼？ google map找的代書不行嗎？如果很閒的話是不是也可以通通自己來不用找代書

作者: akita690 (akita690) 2024-10-24 10:23:00

學一招

作者: Nemophila (琉璃唐草) 2024-10-24 10:26:00

讚喔

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-10-24 10:40:00

你會被板上仲介公幹我都是私下教的哈哈

作者: frank111 (沒有) 2024-10-24 10:41:00

他被帶去山上，你們記得去救他

作者: miauah (血十字烙痕) 2024-10-24 10:54:00

原來有這招

作者: loopdiuretic (環利尿劑) 2024-10-24 11:15:00

全家一起參觀是比較容易成交嗎@@ 我看房都一個人去看的說

作者: max769 (max) 2024-10-24 11:15:00

1.2項自己跑還好，全部自己來要懂不少也容易有疏漏或錯誤找一個專業有口碑的代書會容易許多

作者: lmc66 (嗯嗯呵呵) 2024-10-24 11:58:00

自賣或委託都建議辦個預付卡門號

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2024-10-24 12:08:00

這招感覺不錯==

作者: zaqimon (dream) 2024-10-24 12:51:00

申請個免費的LINE官方帳號也可以吧連手機號碼都不用給

作者: ConRollins (SuitStyle) 2024-10-24 12:55:00

人家賣七千萬的房子哪有在看這一點仲介費給仲介賣省事多了做大生意還要親力親為也太累了

作者: zaqimon (dream) 2024-10-24 12:56:00

可是看來他很在意仲介費可能要收300多萬

作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!) 2024-10-24 14:46:00

買家也許會在意賣家為了300萬還要提高售價

作者: ConRollins (SuitStyle) 2024-10-24 15:57:00

樓上的意思是賣方要吸收300萬囉? 不然你吸收好了~

作者: aa560 2024-10-24 16:58:00

誰能確保工讀生會積極接電話? 這麼重要的交易確定要交給工讀生XD?

作者: webber781027 (webber781027) 2024-10-24 21:49:00

可以跟工讀生談說房子若是因為你接的客戶賣出去的話，包個十萬塊紅包給你，這樣工讀生就會很積極了吧！就不用花那筆仲介了

作者: Zoanthropy ($$) 2024-10-25 11:30:00

幹真不愧是台大的

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