作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-30 08:50:44講的好像 人人要住新大樓似的
平民住宅一層好幾戶
管理費、車位清潔費樣樣跑不掉
老宅有老宅的好。持有成本低
如果不是非常會賺錢
家裡可以繼承老宅 ，其實也沒什麼大動機一定要換屋吧
我認識很多教授還在住台北市老公寓呢
大樓也會老
資產傳承角度，土地持份重要太多了
自己老宅、新屋都有 各有好處
管線多半要重拉 廁所浴室要整 錢都不少更可怕的是很多機械停車位 機械升降進出
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 09:00:00住公寓一樓啊 門口就是你的停車位不過老人應該也不太需要開車了吧 有點危險
作者:
blue09 2024-10-30 09:01:00本來就是這樣啊
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 09:01:00現在有些公寓一樓會自己把加蓋退縮當停車位 感覺不錯你也不需要盆栽腳踏車站位置 因為一看就知道是你的車位順便再安裝個特斯拉充電器 宣示主權
作者: nckueric 2024-10-30 09:05:00
如果老公寓原本的條件不差，格局採光地點不錯，還是會有人願意花錢買來整修自住。我老家離大安區車程2分鐘，
作者:
DIDIMIN ( )
2024-10-30 09:05:00有些人心態很怪，總覺得住老房會被嘲笑
作者:
paunch (胖)
2024-10-30 09:09:00不能上網炫耀，對某些人來說不行
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-30 09:10:00一直洗腦堅持自己觀點 年輕人就會喜歡?
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-10-30 09:11:00是賺得爽還是住得爽
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-10-30 09:21:00車子放戶外 很容易壞
一直都沒有人人都要住新房啊!各縣市老城區的房子都老老舊舊,居民還不是住得很開心
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-10-30 09:24:00看地點，萬華大同老公寓住了會很爽嗎？
作者:
philipwen (匈牙利=Hungary)
2024-10-30 09:24:0050年老透天 vs. 全新70坪新加坡式公寓？
作者:
XsApex (QQQ)
2024-10-30 09:25:00如果一樣錢我選新的 問題有可能一樣嗎
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-10-30 09:26:00誰會想一直住老房子？
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2024-10-30 09:29:00像我之前買新大樓原本要投資 後來還是搬去住就回不去了
作者:
F1ower (花)
2024-10-30 09:30:00就 你開心就好 身邊30歲左右的朋友，8個大概1個買老公寓
作者:
Xyla (1394障礙)
2024-10-30 09:31:00人老了不能動不能講話一切都是浮雲
沒結構問題，漏水管線全改明管，門窗換新氣密，，可以爬樓梯，我覺得沒問題
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-10-30 09:37:00管理好的老社區也很貴，還是你願意住跟香港鬼片一樣的大樓？
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 09:38:00愛面子的不行，只能住新房。
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-30 09:39:00建商不喜歡這篇文，大家都買老宅住老宅，誰來跟建商買新房？經濟火車頭誰要來推車？
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-30 09:40:00時代不同了你當然可以說服自己住老房就好 但市場不是這樣想的
作者:
people01 (people)
2024-10-30 09:41:00講的好像 人人都有老屋可以繼承似的
有錢的話 新房真的比較舒適 不過預算有限的狀況下通常地點跟屋齡還是只能擇一妥協
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-30 09:44:00不過你只提老屋繼承太像反串了老屋的轉移有買賣好嗎？不只是繼承
作者: mitic1029 2024-10-30 09:45:00
誰家沒有幾棟房子等繼承，爽爽住，不會吧不會吧，父母這麼不努力哦
作者:
una283 (無)
2024-10-30 09:48:00沒有停車位是最大問題吧
作者: cygnuses (Twilight) 2024-10-30 09:48:00
一樣錢當然住新》新房在蛋殻區》要住蛋黃區》不要住老房子》一樣錢當然住新
作者:
max769 (max)
2024-10-30 09:49:00以前求溫飽 遮風避雨 整修自己到自己滿足即可
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-10-30 09:49:00主要是老房子處理起來不簡單啊！我們一般民眾不懂這個，就要去外面花一大筆錢整理，這也是很麻煩心累的過程，買新房就可以少很多問題啊
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 09:53:00買新房的確省得麻煩，但新房他媽的貴，你就是花超大一筆錢省麻煩而已。
作者: EvilJustice (終於) 2024-10-30 09:57:00
你要不要去看看蛋黃老屋，價格都很有實力
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-10-30 10:00:00停車位問題歡迎來鄉下，停遊覽車都沒問題
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-10-30 10:00:00買房考量不外乎：房價、屋齡、坪數（格局）、地點
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2024-10-30 10:00:00把違建違停當賣點的垃圾老屋當然人人愛免費拿到一堆空間然後都更再來喊一坪換一坪
作者: GoodLooKing (根本英俊) 2024-10-30 10:02:00
如果有那種定點子母車丟垃圾 可以哦
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2024-10-30 10:02:00就是有這種把居住成本外部化的人才會讓台灣老市區像貧民窟
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-30 10:02:00老房子整理起來的錢也沒預售溢價貴好嗎
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-30 10:03:00一堆人說老房子難整理是多菜哈哈
作者: jessicaabc98 2024-10-30 10:05:00
花錢總比你買蛋盒區好，一坪十萬翻就很好了
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-30 10:06:00自己設計自己叫工一坪5萬解決
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-10-30 10:07:00老屋的定義是幾年以上才叫老？
作者: nckueric 2024-10-30 10:08:00
不管是自住還是投資，老屋在市場上絕對有他的一席之地。只是因為老屋的眉角多，年輕人怕麻煩，自住跟投資大多選擇花大錢買單純的新房子。真的高手是不限新屋舊屋都能從中挖到寶，可入手的範圍比劃地自限的人廣多了。
作者: cygnuses (Twilight) 2024-10-30 10:08:00
40年以上吧
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-10-30 10:08:00買新房子就是白癡? 老房子當年蓋好時也是新房子啊
老屋子問題多 功課也要做得多 要拿出來的錢又沒比較少幹嘛自找麻煩
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 10:09:00真的，但新房誇張的溢價部分就是新的外觀，你是花大錢買一個面子
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-10-30 10:10:00要這樣嘴乾脆說學那些野外YT徒手蓋土角厝不是更好
人家沒有雙北5年內的不住不過雙北還是買20年內的，大地震一定遇得到
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2024-10-30 10:18:00你想住山裡都可以，空氣清新，遠離塵囂
作者: wu7477 2024-10-30 10:19:00
要台北又要新前提是錢，不過現在蛋盒預售價也追上來，才會選擇困難。
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-10-30 10:22:00看地點 民生社區和下新莊的老公寓差很多
住老屋也沒什麼不好，各有所好我是不會住有些老鄰居很長舌
作者:
elven (elven)
2024-10-30 10:25:00呃...前提是你祖上有好東西傳承給你，如果沒有，那你要買幾間傳承下去
而且見面要打招呼寒暄，很累新社區各管各的，不需要和鄰居認識有問題，管委會解決老社區有時修個大門，意見多
作者:
panmomo (panmomo)
2024-10-30 10:29:00鄰居素質好比較重要
作者:
xc2v (xc2v)
2024-10-30 10:32:00年輕人要住重劃區新大樓
以前住舊公寓 現在住新大樓 完全不想回去住舊公寓啊
依法當然沒什麼問題 有問題的一直都是法規和鄉愿的政府 憑什麼以前的房子公設那麼低 現在就高得跟什麼屁一樣 說要改善市容然後老房子違建都不拆新建案管東管西
作者: CYAward (家教老師) 2024-10-30 10:33:00
爽度落差很大 新大樓也會老 40年後的事情.....
我舊公寓還有租車位在旁(20公尺走路不用1分)還是輸給
作者: CYAward (家教老師) 2024-10-30 10:34:00
而且便利性 安全性 面子 老公寓都爛到笑
可以檢討年輕人買不起房不努力 那為什麼不該把資產跟不上房價 買不回自己家的老人洗出去？
樓下就是車位的新大樓 更不用講物業垃圾電梯隔音等等
作者: CYAward (家教老師) 2024-10-30 10:37:00
老東西就是容易有問題很不舒適 老車老房不都一樣?不然為啥公寓只有新大樓三分之一價格?
作者:
elven (elven)
2024-10-30 10:43:00何不食肉糜，結案!
作者:
gk1329 2024-10-30 10:45:00可以鴨 你喜歡的話 睡公園也行
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-30 10:53:00台北老房ok 鄉下老房bad
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-30 10:57:00我有新房子 也有舊房子 但我住不習慣新房子 所以我每天都回舊房子睡覺
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-30 10:58:00金窩銀窩不如自己的狗窩然後有一回我跟我家人說 我越來越能了解為什麼有人要留最後一口氣回家斷氣
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-10-30 11:01:00看自己能力到哪就買到符合能力的產品，抱怨也無法解決問題，這市場很多有錢人都有辦法買又新又好的
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-10-30 11:01:00老房子很讚呀 花個780萬整理60坪可以住的很舒服
老房子一堆不願意出錢整理公共設施的老害，即使有停車場也黑黑髒髒蚊蟲一堆，沒人收垃圾還要追垃圾車，包裹也是。老房子跟新房子適合生活型態不同的族群，而新房子就是可以在一開始就設計符合現代人需求的設施
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-30 11:02:00不過這可能是個人問題 因為我很會認床認位子 我去新房子那邊要吃安眠藥 老家不用
某些雙北地段還可以 其他就吃屎吧 爛爆花差不多錢買舊東西 還要洗腦說這個很好
日本經驗，繼承鄉下老房子有行無市鄉下老房子，沒人要住沒人整修
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-10-30 11:09:00都買仲介很清楚 location好的老屋很少釋出 一釋出就是要馬上約看
作者:
ckzzz (.....)
2024-10-30 11:11:00就是錢不夠多，講來安慰自己的
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-30 11:13:00location 基本上只適用雙北精華區
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-10-30 11:22:00有代收的華廈很讚阿 沒有低能+低端住戶群組整天靠北靠母
作者: qazkk (qaz) 2024-10-30 11:25:00
買不起市區新大樓，來Ptt找同溫層
作者: idmaker (SMAN) 2024-10-30 11:28:00
下雨天沒車位麻煩啊
作者:
rtbugs (光( ￣ c￣)y▂ξ)
2024-10-30 11:29:00可以啊 你爽就好
作者:
paunch (胖)
2024-10-30 11:59:00持有成本低當然算優點，所以釘子戶才能長期一直凹下去
作者: aka88 (;al) 2024-10-30 12:03:00
傳承什麼？你等繼承看起來像未婚阿
作者:
glenex (薄薄)
2024-10-30 12:03:00喔喔喔，那四十年房貸，這群重劃區沒生活機能的老房子，不就連都更都有困難
買了老公寓五樓沒頂加 跟隔壁五樓講好要出錢蓋棚子不用其他住戶出錢 結果有兩戶不同意==
六都內，老透天可以，老公寓不行，沒停車位外，鄰居素質都不怎麼樣，住家外觀又破舊
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-10-30 12:59:002樓電燈壞掉要2345樓一起分擔，5樓電燈壞掉要5樓自己付
作者:
horb (猴柏)
2024-10-30 13:32:00事實就是五成以上的台灣人住的都是超級老屋。老屋很好。不好的是老屋沒停車位很多老屋走進去都是金碧輝煌。但是房子外面破爛亂停車這是我去好幾個同學家作客的感想裝潢的時候。記得隔出停車位 不過鄰居會跑來亂停。囧建議能買重劃區的房子。就買吧。老透天終究是時代的眼淚。那些鄰居無法溝通
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-10-30 13:45:00大台北30多歲普通水平沒婚的很多都還住家裡 不買房爽爽過
作者:
illidan7 (mind set)
2024-10-30 21:19:00好好住 這樣我們才可一直住新的
作者:
ttnez (^^)
2024-10-31 10:50:00何必管別人怎麼下想… 別人又不會出錢幫你買房子， 不需要在意別人的想法