30~49歲人口
這族群算是一個城市主力吧?
也反應未來
2010 2015 2024
全國 730 756 712(萬)
台北 81 87 72
新北 127 133 126
桃園 73 69 75
台中 89 90 90
台南 58 61 57
高雄 87 92 83
看全國，少子化是真的在發揮了，少了44萬
光雙北就少了22萬，高雄台南少了13萬
從2010~2015，只有桃園減少(?) 其他都增加
但從2015~2024，全台只有桃園增加，台中持平
其他都減少
估計2035年，雙北要掉到150~160萬，桃園增加80~85
台中會降到86~90萬，高雄台南會再降到125萬吧??
保值首選應該還是桃園和台中
很多行業真的要找不到人了

可是財富 是集中在中年、老人手上的不是看年齡喔是誰跟你說 年輕人 有錢的 兩回事

台中不會降 外地會持續移入

少子化很多學校減班減人數 人口外移區看一下就知道 以後勞動力靠阿勞補

台北很多設籍的老人，是因為福利好，社宅多安養中心多市立醫院收費超低，外加中低收入補助事實上，台北老人多，年輕白領上班更多台北根本不敗人口老化及減少，負面效應只會在鄉下

台北人減少 魯蛇就是不相信 一直洗

大城市幾乎沒影響

台北減少的人口 都是生存競爭中輸的 被擠到桃園的吧台北減少 桃園增加 代表一定是被洗到桃園的

你全家才魯蛇下一代也是魯蛇

財富集中在老人身上喔 年輕人普遍窮所以你的保值論點有待商榷

我倒不覺得，現在很多年輕人工作多樣化

現在沒有家裡幫忙 30幾歲結婚 你看有幾個買得起

科技職缺一直增加台灣年輕人的薪資已經比以前高很多

桃園的薪資其實很高

桃園就是 接收 雙北不要的產業 物流倉儲 高汙染工廠每個地方 的定位不同

保什麼值 房子要住的 哪裡有需求就買 炒房時代已結束

桃園薪資比新北高只要大城市就業機會沒有減少

財富集中老人 但小孩去桃園台中爸媽還是要出錢買房

人口減少都不會影響人口老化對主要商圈也沒影響

沒家教魯蛇 下一代也沒家教魯蛇 不同意被全家都是魯蛇噴

本來就不是目標客戶你本來就是魯蛇，還在裝

蛤？很重要嗎？買房的是有錢人 沒規定年紀

萬華人口老化最嚴重，西門町卻是年輕人聚集地大城市的優勢會把人口老化淡化還帶動老社區活化

有沒有年輕將才 科技新創 台灣當然有 但占比太低了還要上班 打工 不要跟我說 有錢 ，離有錢還很遠台北自助餐飯店一堆人不用工作 看盤結束都去吃下午茶

你知道星巴克加路易沙，台北多少間

那種中年老人才有錢 幾乎都不用工作的

又一篇在毫無邏輯談保值的

我認為觀察指標看101商場，沒有陸客，營收就能達到250億消費者的消費習慣改變往百貨商場消費是趨勢

果然最近網軍的風向就是台北又老又窮 呵呵 快逃唷

便利商店這種非必要性，有部分被替代百貨商場舒服有冷氣，美食街價格不貴，到夜市消費，有些就被替代了

草漯人真的變好多

101商場每天人潮滿滿美食街座位不好找觀光客這麼多，台北如果只著重在本地人口根本賺不了大錢人口老化及減少，對傳統服務業餐飲業衝擊，就是營業時間縮短

再過10年數字會很可怕ㄎㄎ

日本比我們早發生非都會區衰敗情況嚴重東京這些大城市完全沒影響便利商店一堆外籍人士在顧店台灣未來應該也是如此

台北人多有錢 下雨天上班uber價錢可以是小黃兩倍你不住台北 早上還是得來台北上班

剛查了，7-11，羅森，全家，合計就約有6萬名，外籍勞工

如果能搭配活動人口去看會比較準確，基本上有人在活動就能確保商機，才能看出一個地方有多人是實際在當地生活的

好了啦快去買台中桃園 台北我來買有些ID就特別愛明示暗示台北崩潰論 笑死

首都地位特殊不能這樣看 不過我也同意買桃園台中相對安全一些

你看落後指標要分析什麼？然後，你知道10年後的台灣，年齡中位數超過5x歲嗎？再來就是資產累積跟實質消費力，你覺得企業現在佈局銀髮商機、健康產業是在說好玩的嗎？

看起來就是郊區會越來越慘

台中房價遲早破百

台北酸怎不看台南高雄也減少