作者:
eulbos (反串魔人)
2024-10-31 03:08:58蛋黃商業區老華廈
坪數實在，免爬樓梯
通常沒汽車位，但其實沒差
年輕人想先累積資產也不會那麼早買車
然後出門就有最頂的機能
通勤時間極短
旁邊商業大樓下班時段後機車空位相當多
我們這時回家等於隨到隨停
且便利商店總是能買到最完整的品項
類似通勤方向跟別人不一樣總是不塞車的概念
住起來竟然有種舒服感
年輕人買個好入手的蛋黃商業區小坪數華廈起手
穩穩自住+增值
把時間留給自己
比起買偏遠重劃區賭它位階提升要來得實際吧！！
大家覺得呢？
作者: diablojonn 2024-10-31 03:24:00
用錢買通勤時間阿 各取所需
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-10-31 03:59:00家人在中和新生街的華夏管理不錯、生活機能也好坪效高、24警衛、代收、垃圾集中管理嚴格管制亂堆放東西在梯間和車位，然後住戶都很仇菸XD
作者:
ohfly (Traveling)
2024-10-31 04:16:00現在有業者在北市到處設置iTrash 丟垃圾問題也很好解決
作者:
ttnez (^^)
2024-10-31 05:25:00是這麼說沒錯… 市中心做什麼都方便，上班騎車5分鐘，東西忘了拿都不用怕。而且重劃區有的市中心也都有
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-31 06:49:00iTrash? 我怎麼都沒看過...幾乎都在內湖啊..
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-31 07:58:00本來錢不夠就是｛老 遠 小｝的組合，適合哪一種端看每個人的情境和喜歡的不可一蓋而論。只是台灣的「遠」不是真正的遠，99%買房還是離工作點一小時以內。如果有另一半那她的選擇也不一定一樣
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-10-31 08:07:00你猜猜十年前買老華廈跟認命買林口的哪個賺的多
作者:
antis (I miss you)
2024-10-31 08:26:00不會特別增值，只是跟著通膨而已
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-31 08:28:00然後呢？哪個年輕人會聽你的？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-31 08:29:00老公寓> 老華夏 非常多
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-31 08:45:00為什麼一定是林口賺得比台北多?我台北老公寓才買600萬耶含裝潢 哈現在有人一坪開價90萬賣了說台北市沒有漲 老中產根本在笑你以前賺錢 等於以後還能這樣賺喔??
作者: wang56 (wang56) 2024-10-31 09:03:00
華夏的修護成本，年輕人負擔的起？很多老華夏一堆擺爛住戶，戶數少公設電梯沒人分擔修繕，為何不直接買大樓？華夏維護持有成本比大樓高很多，刁難住戶也多，尤其低樓層
馬桶，你一直講以前買的，投資單講這一兩年內甚至五年內買的，大方點承認這疫情後這五年漲幅輸外圍啊！大家快去買林口龜山別來買台北，大家都不買台北台北自然就跌。
作者: tctv2002 2024-10-31 09:20:00
大樓每月管理費 也夠維護華夏成本了吧？在這大通膨時代 管理費也只會一年比一年還貴
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-31 09:22:00很多電梯壞了不換 還一堆鞋子 可怕
作者: wang56 (wang56) 2024-10-31 09:24:00
通膨時代，維護成本也更高，看電梯和人工都漲翻，還有其他工錢都通膨上漲，大樓有很大量住戶分擔，華夏是沒有，還很多沒管委會的住戶是拒分攤
作者: ichbinapfel 2024-10-31 09:29:00
某些詭辯很有趣，一直提倡進步是錯的，固定型思維
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-10-31 09:43:00誰要用iTrash 好歹用tracle吧 雖然之前跟同事討論跟tracle類似的服務來創業XD我是買老公寓 老華夏人多嘴雜 而且一樣老啊
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-31 10:13:00原來現在連垃圾代收都有企業化經營了喔看來未來那些騎三輪車收垃圾的個體戶也要失業了
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-31 11:46:00附近什麼店都沒有 最近超商15分鐘 這種才爽
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-10-31 11:52:00老大樓公設問題很多呵呵 老公寓好太多而且老大樓的管委會......
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-10-31 12:30:00每個時期最佳解可能不同 以前先買蛋黃套也行 但現在打房
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-10-31 12:55:00在台灣能住新房的都要45歲以上,以下的只有資格住30年房
作者:
hune (無)
2024-10-31 13:49:00老公寓還有都更的機會 老華夏剩什麼？
作者:
pptsuck (whip)
2024-10-31 14:10:00笑死 都更下輩子慢慢等
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-31 14:43:00有生活機能的老店通常開在老房子 新大樓的店面都比較文青所以我家都更就好 別人家最好不要都更不然那些老店不見了生活機能就變差了