假設有間房子房價一年漲5%
你的自備款必須一年漲25%才能買的起這間房子
自備款100萬 一年後成長到125萬 非常簡單 但沒什麼房子能買
那如果遇到房市熱的時候一年可以漲到15%
這時你的自備款就要漲75%否則永遠都不可能買的起房子
自備款100萬 一年後成長到175萬 非常難
有房子可以買但選擇非常少
那有什麼辦法可以讓自備款漲幅跟上房價？

靠爸媽、靠薪資、開槓桿自己選

你講反了吧

借錢啊＝＝

頭期漲幅跟房價漲幅沒有差別

漲15%自備款應該也是多15%而已吧

指數投資，工作加薪，靠爸媽，中樂透，這麼多方法！

但可貸到的金額可能有差，多數人薪水漲幅跟不上房價，代表頭期要準備更多，這也就是為什麼現在小房最熱銷，因為大的買不起

在收支比算的過，貸款成數不變的狀況下，不會有這問題如果有這問題，代表要被外拋了，拋到買的起的區域就行了

算得很好 下次別算了

數學有問題

反串要說

你如果是要比較這100萬要投入其他市場的報酬那要賺75萬沒錯(以你的例子)但如果是要講要換下一間房, 自備同樣多15%而已如果是前者, 你可以請益很多租屋股神, 他們報酬都很高

先把100萬拿去找補習班補數學吧，難怪大家都說要投資自己

低首付

正二啊