https://freedom.co.jp/
不是廣告，不是廣告，不是廣告
大概中間位置有一個（建造）價格帶查詢
https://imgur.com/YF8o09n
點進去有價格帶說明
https://imgur.com/Xlz5y6r
四千萬円像這樣
https://imgur.com/hF1UDeK
結論：台灣建造費用4000萬円的販厝仔，是這樣
https://imgur.com/REEjjUo

你又比錯了 4000萬是建築費用 你拿1200萬自備土地要蓋得像預售屋一樣應該沒什麼問題

是建築費用沒錯啊....我只是回應之前說一戶價格

這是注文住宅的建物價格吧？

提供一個各種各樣價格說明時代變遷，日本很多一戶建都朝向自地自建了

https://www.youtube.com/watch?v=NhqIkmoNWlk非廣告 但基本上日本比較便宜的鐵骨木造 結構是類似這樣頂多是多外框重點大樑柱說白了就是小木屋 好不好看這就設計師美感問題要漂亮現在很流行買玻纖整體模組式的各種組合屋https://youtu.be/1PEqrz9WBIA?t=94https://youtu.be/yM6SxJ57iNg?t=45有個叫2home的論壇已經快20年了很老式你很喜歡這種建築可以在裡面找到各種資料但一般來說最難的還是土地 價格 水電 使用合法之類的問題

台灣新聞每年在喊缺工缺料，販厝從8萬/坪喊到12，大樓也喊到20，也沒看見有甚麼高級工法啊......

台灣用RC自地自建蓋很漂亮的一大堆你要拿這種舉例就很不恰當我知道你很想證明日本好像比較便宜但現實就是並沒有便宜到哪裡去

也不用證明啦...我也不賣日本房子，就資訊公開，有興趣就會自己去查詢比較了:)

你要拿日本主流的低價位建築工法比較台灣的舊公寓實際上就是完全不一樣的東西，不具備可比性用資訊不全面的資料刻意誤導不叫什麼資訊公開

好哦，我修改一下，不要對比老房子:)

你改這樣比也沒意義就建築工法不同，不過你開心就好XD

https://imgur.com/RA9QMht其實網站內容包含單坪建造價格都有標示我認真覺得台灣應該多一些小型建築工務店，而不是建商用喊的XDDD

小營造和自地自建很多啊

是很多啊...就很土...

https://imgur.com/7pGcS0hhttps://imgur.com/G0SoJdihttps://imgur.com/p2qMDjLhttps://imgur.com/9jGGzV7不會阿

問題是價格呢....人家公開透明.....台灣我還真查不到有架設網站，公開自家建案建築成本的

一直推崇日本房多好 阿你又不過去買 有甚麼意義？

去年就買囉:)

你說公開透明這確實是一個問題，但基本上還是有一個大家都認同的標準在

去年就買 買台灣還日本房？

日本啊，買在神奈川...15年老房子...一戶建木屋XD

再加上另一方面...網路鍵盤蓋房真的超多我貼的第一張圖是屏東的林宅，他有直接公開他的造價結果被一堆人說太貴被灌水blabla

身體力行 respect 這才是對的 要有行動力 不然一直吹日本房然後不去買 內心又很想買台灣房 這樣就本末倒置

日本泡泡...水，真的讓人無法拒絕....

但我當時是跟營造朋友們一起看影片，大家都說行情價XD

真沒有很想買台灣房啦，祖上有德，給自住一間而已

至於投資價值...就...自由心證了XDD林宅2300萬台幣....= =這...嗯.......

這就RC結構體做清水模，我不可能拿日本鋼骨木造跟他比價

你買的15年木造房，差不多再過10多年建物的評價價值會歸0，只剩土地有價

沒關係啊，一年去幾次度假省住宿費而已....也買不貴，四百多萬台幣而已有一個賠錢負資產，投資組合多補一個正資產就好風險對沖個概念XDDDD

這就看人價值觀啦，現在400萬買得到的關東地區只會跌不太可能漲，還要每年扣稅，比較接近負資產了…該說奢侈品了吧XD 同樣金額花在飯店上，玩到往生可能還有剩今後還可能會有漲價空間的，必然是離熱門車站步行10分內的物件，1億起跳算基本的

當初買就不是投資的出發點...是退休打算的出發點XD算是一個除了台灣，還有地方可以住的概念而已

沒問題呀，等你有需要用到醫院的時候就不要留在台灣

我也想過在日本置產耶，退休後3個月住台灣3個月住日本，不知道有什麼明顯缺點？

樓上，除非高預算會買N億日幣的投資房產，我建議去住飯店就好了。飯店又新設備又好還不用你打掃以及弄一些社區事務，考慮到置產後的維持費跟稅金還有房產走下，你年年住最新飯店住到往生可能花費是比較低的。會讓你現在覺得「好像有點便宜」的那種物件，20年後高機率就是變成現在日本人0元售急脫手的東西。

台灣小營造滿地爬 你去問農地裡的阿北都能跟介紹當地土木包

退休我會考慮日本.不過不會買房, 看能不能每天住飯店.不用考慮垃圾問題.四百萬放到我退休, 我估計大約是1600萬左右吧如果30年分次 提早每年出遊的話 是會減損一些

笑 類似樓上你這個想法當年有個人跑去搭郵輪一輩子不過他好像是1500萬現金+一間無貸款房子收租起手搭了很多年郵輪回來錢還變多了喔不是 我把外國人跟那個蘇逸洪混在一起了蘇是一年搭六次很長的郵輪 沒有真的住船上

哎呀...400有時候是虛榮心作祟...可以朋友來，說：隨便參觀，這是我家總不能老是說，隨便參觀，這是我住的飯店XDDD

但說實在日本真的是連地的便宜

要叫我花個破千，買個睡覺的地方，我還真花不下去

木屋兩層三房有庭院車位，在台灣就算再怎麼鄉下大概也很難400萬新台幣搞定

我完全是用按計算機或個人財商評估的...至於那種什麼丈母娘/好安心/真的沒在我考量範圍內所以T兄，我只是說我按計算機的結果:)

在台灣要求不高花 400 一定可以搞定，但就是位置問題…

基隆有啊...但那個環境...嗯....懂的都懂

該不會是帶妹子去家裡泡泡水吧 很划 很划

櫻花妹知道是自有房，真的吃不完，供參400的標的還很多可以選，建議贏在起跑點

如果算成__房費可能就合理了.我已經到終點了. 沒機會回去起跑了.

沒事兒沒事兒，我相信哥也是有人生規劃的接待外國客的吉原還是有很多選擇:)

台灣苗栗前陣子有個開680的 屋況還行你真的喜歡這種田園生活400是稍低 但屋況好600一定有https://imgur.com/Ln6P8uU

台灣山區退休宅強調有水電，很多是水源地、或者已經被套繪的農地。真的要多小心我知道的是，雖然說即報即拆，但可以請民意代表去處理就是農地買賣的仲介，通常不會唬爛你，都會直說避免糾紛，但自售的，真的多小心

光是不要住太小的飯店，一個晚上也要1-2萬吧，一年一半時間待在日本的話，花費是200萬起跳。雖然也不知道退休後還能活多久就是了…

既然退休，只要有持續正金流，選擇想要的方式啊！管他幾年，一個意外都不能預知了，享受當下:)

飯店長期整租 2-3天換洗一次床單視情況可以談到6-7折我住過東南亞島國的4 seasons幾個月 其實真的不貴還每天有早餐吃 lol

我對那方面的事沒興趣 我只喜歡食物.