作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2024-11-10 00:45:14※ 引述《kimi9453 (我要暴富富)》之銘言：
: 乳題 有租客問說能不能遷戶口進來
: 請問各位房東大大 這樣租金要漲多少
: 才會划算啊？
推文都說 被租客遷戶口很麻煩
到底是多麻煩 ?
我目前遇到的，不過就是搬走後，會有一堆紅單貼門口
選舉公報塞信箱， 這樣算很麻煩嗎？
最慘是會怎樣？討債公司上門來潑漆嗎？
討債公司會不曉得房子是租的？
有沒有甚麼麻煩事？來交流一下
作者:
kutkin ( )
2024-11-10 00:58:00其實就要去遷到戶政所而已主要還是自用住宅認定的問題房東都覺得國稅局連線戶政所
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-11-10 00:58:00沒有，就只是腦內小劇場狂演，演到房子被賣掉還以為租客在裡面住出租就走合法繳稅那些，要設籍的反而住的久
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-11-10 01:07:00確實，這次是有小孩的家庭，感覺很穩
就自用住宅未來要賣的話，稅金可能差很多。例如持有十年，漲1000萬，房地合一繳150萬，如果是自用住宅有機會全退。你說差距大不大？
作者:
kutkin ( )
2024-11-10 11:09:00戶政跟國稅局其實沒有連線...你租他跟自用住宅其實兩回事
作者:
kutkin ( )
2024-11-10 11:12:00一生一次卡1年 一生一屋卡5年
臨時要賣房子還要算幾年，還要等房客遷出，差上百萬稅金的事，租金才多少，大部份不給掛。
作者:
kutkin ( )
2024-11-10 12:06:00不給掛是沒有強制力的就算你趕他走 也改變不了他設籍過的事實房東還是要明理一點 現在資訊都上網流通的又不是以前要去問承辦人才知道
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-10 13:15:00只要報租補 就不是自用了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-10 18:53:00
設戶籍跟不是自用，是兩回事所以你租金夠低，給入戶籍，房客只要划算，不報稅租補也是有可能的好房客人人要，所以好房客是會挑房東的