作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-11-11 22:43:44本kimi認為13期才是台中最頂重劃區，而且應該是台中的天母
因為
1.中山醫就在該區，有一群醫生買房就是基本盤了，有醫學中心基本上就像科學園區在隔
壁，撐得住高房價
2.非常靠近烏日高鐵站，不像水湳遠得要命，況且居民沒有要天天跑棒球場還有漢神
3.法拉利、保時捷大手筆投資成為旗艦中心
4.住宅區為主的低密度規劃，讓未來市容最宜居的
作者:
poz93 (jaien)
2024-11-11 22:45:00水湳就是給台中以外的人去住的
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-11-11 22:45:00那邊目前還空著一片 可能等20年後不過那邊基本盤就是透天 刪掉很多人
其實跟中山醫沒什麼關係13期是強在他就在蛋黃市區離八期七期高鐵都很近
看地價就知道了我之前就一再提醒13期的房價會比14期高那邊住1的土地一坪最高已經破百了
覺得就像原po說的，有捷運、鐵路、高鐵、交流道，搭配一堆重劃區，不噴可惜
14期沒有軌道建設真的可惜，更何況那裡好幾個重大建設
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-11-11 23:12:00比較喜歡13期勝過14
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-11 23:15:00我自己一直都是13期派的，但老實說這風向一年前可不是這樣
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-11-11 23:18:00八期都躺著給13期拉
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-11-11 23:28:0013期本來就很讚 醫院 百貨 交通 最爽的是低密度住宅 一堆透天 不過那邊現在還是空空如也 要發展起來沒個15/20年做不到
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-11 23:30:00一堆透天？？？
作者:
bi123 (WINK)
2024-11-11 23:37:00還很久，先買14期慢慢等
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-11 23:43:00以13期的地價和低密度規劃，蓋透天沒賣個6000萬以上我看很難這邊未來一定也是以大樓案為主要規劃
作者:
xc2v (xc2v)
2024-11-11 23:47:00還有捷運 國道1號3號 環中路 好市多 ikea都很近
作者:
xc2v (xc2v)
2024-11-12 00:10:00高鐵很方便 北高都可一日遊
作者: jeffsu 2024-11-12 00:18:00
13期最大優勢就是離原精華區非常近
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-11-12 02:10:00本來就是啊，現在只是沒物件可以搶
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-11-12 03:25:0013期現在優勢就是地便宜啊，所以那些車商都往那邊獵地去阿，不然你叫他們去8期7期找一樣大小的地，價格起碼翻3倍起跳，至於14期的建設完全屌打你13期，你那邊只是蹭了些車商，這樣就能自嗨？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-11-12 06:29:00高鐵很常用去台北高雄半天來回
作者:
l1256 (c c )
2024-11-12 07:09:0014建設哪裡屌打13期？不過一個棒球場一個漢神還有可能有的一顆蛋 沒了不要蹭水湳橘線那些喔 那裏不是14期
作者:
DADAOH (招牌飯)
2024-11-12 07:41:00寶寶又在引戰嗎
你是不是以為世界奇觀才是重大建設啊？原來您的眼界如此寬闊、失敬失敬
作者:
poz93 (jaien)
2024-11-12 08:22:00雖然規劃是希望建商蓋大量的透天 但建商都大塊大塊的獵地怎麼感覺以後會變大量20樓上下的大樓 配上少量的透天大樓密度變成比較矮的七期
作者:
maxshen (maxshen)
2024-11-12 08:49:00中山醫掛號排多久可以去看一下 哈
作者:
YEN2006 (小喪犬)
2024-11-12 09:37:00光交通條件就大贏了，其他不用講
14期的地更便宜欸怎麼沒半間跑車展間過去開@zark07222
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muserFW (根毛)
2024-11-12 09:54:00南屯環境人文比北屯好多了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-12 10:08:00我是覺得13、14期不用互槓各有人喜歡但說13期地便宜完全就是亂講一通來搞笑的XD首先13、14期的地價落差不大，8期的地一樣是14好幾倍另一方面13、14同面積大小比較便宜是因為低密度容積的關係建商要吃更大片的土地才能蓋一樣的建案，進而壓低單價這狀況在所有低密度開發區都是一樣的要講14期好可以講出其他點，畢竟沒13期前一堆人投資在這被別人講這沒比較強生77也很正常不是說不能討論，但要出來捧A殺B拜託也先做點功課元城在14期美和段買地好像才70左右？達麗買高鐵站前那塊一坪是買96萬不看土地可建築條件只看土地單價，高鐵站前屌打14期XD
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-11-12 10:24:00我說車商往13期&南區那邊發展去，是拿來跟7 期8期的土地價格比，又沒說跟14期比，上面幾位不要搞笑
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-12 10:25:008期地勢13期三倍起跳，你言下之意就是這樣，就不懂裝懂阿要蓋同樣大小，買八期又不用買這麼大塊優勢是地便宜，同理14期也有一樣優勢你的邏輯
作者:
jcyoaa (阿伯)
2024-11-12 11:02:00當車商吃素嗎？他的客戶在那邊，就會開那邊14期地更便宜，保時捷，法拉利，bmw怎麼不設點
作者:
sixteen (16)
2024-11-12 16:14:0014期條件比較好，建設多還有漢神
13期是在以開發區中的一塊未開發區離高鐵近一定是利多 還有現成捷運 商圈
作者:
una283 (無)
2024-11-13 01:32:00跟中山醫一點關係都沒有
車商不是都租的嗎？有人不知道台中車行是沿著文心路開的嗎？這20年前就是既定事實了，只是北屯北區西屯的車商往南更集中而已，加上中間一堆地主賣掉蓋房，素地就少了我16歲還做過文心路車商訪查統計報告，從北屯到南屯