早上看到一位大大分享北大特區的文
想到小時候長輩抱怨新建案一坪20萬
是非常貴的價格不相信誰會買
現時113同區域的新建案開價50萬/坪
妥妥的翻兩倍不止
台灣房價有可能再翻倍嗎？
從長輩抱怨太貴到現在
也不過10多年的光景而已
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:32:00
可以啦，他們不就說去買很便宜的地方，就能翻倍啦
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:32:00世界的玩法只要持續QE 就有可能吧以後台北市蛋白區 200萬起跳 新案就有可能新北100萬大安區大概350這樣
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:33:00
按照他們經驗，要買被嘲笑的重劃區
絕對會翻啊 再來一次崩盤又會qe 錢越來越薄 台灣央行也是狂印鈔票大概10年一次qe 2030年六都保底100萬
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:34:00一般人無法買好的土地物件 也只能買房地產
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:35:00
你現在看到的那些適合居住的，都不是會漲價的前輩們都是從荒地住起才能翻倍再翻倍
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 09:36:00通膨繼續下去 翻倍是早晚的事情
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:37:00
所以建商也很懂過去的成功經驗會很多人買單啊，那些現在大家覺得很奇怪的區域，就是過去前輩們買的區域啦
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:40:00基本工資每年漲3% 大約23年會翻倍CPI如果穩定每年2% 35年會翻倍你體感10幾年翻倍 大約是一年5%的複利增值速度 15年翻倍35年翻倍很恐怖了 因為現在房貸可以做到30-40年等於你繳完貸款 物價都變兩倍 房子在怎樣都值兩倍價
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:43:00但事實都不只兩倍了 所以通膨下買房自住 穩賺不賠中古屋不翻倍很難啦 尤其拉到35年來看我老家嘉義那棟老透天都翻倍了
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:44:00房子本身會沒價 但土地還是會漲上去啊=.=日本如果是東京應該是有翻倍啦
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:44:00在台灣中古 都是加價賣 很能撐有行無市的中古屋現在其實就很多了 但你也沒辦法
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:45:00持有成本低 就是這樣
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:46:00你所謂有行無市的他急用錢打個八折賣就馬上賣掉了八折賣就算沒翻倍也是漲80%出貨了 有很虧?????????????
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:46:00問題是屋主真的要打八折賣啊
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:47:00
看買哪裡啦，這10年就買台北市賺最少
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:47:00等屋主過世他小孩就會幫他八折賣了阿XDDDDD
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:47:00人家屋主一樣要去吞新房 不缺錢怎麼會便宜賣?
東京最近漲翻天了啦，這四年我去看過的三菱地所/三井/東急預售，都心內現在放出來的都是盤子價=.=
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-11-12 09:47:00台灣會翻倍 買日本郊區的準備腰斬
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:48:00熱錢是一個因素 但通膨也是過去全世界通縮太久 大家都忘了有通膨這種事
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:48:00總價太高 接盤也很有限了~~
作者: EvilJustice (終於) 2024-11-12 09:48:00
說實話：長線看GDP跟通膨指數
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:49:00
總價低的才會翻倍啦
作者:
marsonele (marsonele)
2024-11-12 09:49:00低總很有機會
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:51:00
嘉義市在很多人眼裡也是屬於未來變鄉下的區域，結果賣60，這10年買台北市的最難過也聽話買房了，還買地點好的，結果資產被外圍的追上
翻不翻的前提，就跟有名的經濟學故事（山裡抓猴子）一樣，低總我也認為會翻倍，高總，整體國民購買力問題，很難XD
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:52:00是阿台北這十年來幾乎沒甚麼漲
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-11-12 09:52:00最好是沒什麼漲 吐司卡你是財力太強漲價都無感嗎XD
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:53:00十年後誰漲比較大賺比較大?廢話當然三重 我同學就買三重
台南我2015跑來房版問格局已經從2變成5開頭了，我還不轉型當魯空就人老珠黃好嘛^_^
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:54:00只要房子可以借錢，其實有行無市也沒關係
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:54:00沒錯喔 只要銀行鑑價有到可以借錢 房子不用賣喔
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:55:00這邏輯跟店面 都不太想降價賣 意思差不多
說真話，這波真的被建商自己玩死，目前均價幾乎全臺50，就是極限了，這波有過去，發財。沒過去，倒一片
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-11-12 09:55:00士林北投木柵文山等這十年也是翻倍耶....
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 09:55:00是阿台北就十年前噴太高卡在那邊等大家跟上
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-12 09:56:00現在隨便一間至少2000萬以上
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:57:00
入手點差很多啊，不是買在台北市起漲點的話，就只有震盪的份
作者:
xephon 2024-11-12 09:58:00台幣再印一倍，房價就翻倍了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:58:00
因為建商可以一直砍坪數做價格，新房才能翻倍啊
作者: MOCCO987 2024-11-12 09:58:00
再20年
台北買精華區還可以吧，我們台南台中才難買，一買錯就鼠了^_^
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 09:59:00
那些適合居住的大坪數，誰跟你翻倍啦
但你現在買的「那間房」 會不會翻倍 可能就要花更久的時間所以是兩個不同的概念
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-11-12 09:59:00沒錯，鑑價有上來錢借出來就好，不要賣資產
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:00:00基本工資每年調漲4% 大約32年後會7萬沒錯喔所以你房貸繳30-40年 繳完房子是真的會翻倍
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:01:00
看買哪裡啦，沒人住的地方怎麼翻倍你40年後，預估的台灣人口只剩下1900萬不到
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:04:00
要少掉16個嘉義市的人口，好嗎
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:05:00怎麼還在人口預估啦XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD開放永居開放移民馬上人口就噴噴了 政府扣大絕而已不要一天到晚嗆我誰會想移民台灣你們去東南亞看看 柬埔寨離開首都是沒有柏油路的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:05:00
你引進外勞，只有解決人口問題，沒有解決他們居住問題啊，桃園都會被嗆外勞城了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:06:00
台灣要跟美國歐洲一樣分區域住才能維持生活品質，不然勒
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:06:00人口預估那種騙不懂的人不要再拿出來講了
你想換新家的時候 新建案翻倍 但你家還是之前價格不要再台北看天下了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:07:00
台灣人只想要外勞買房，但是不想要外勞買自己家旁邊，不然呢
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-11-12 10:07:00你加蛋還從5塊漲到15塊哩 翻倍房子購買力還下降了
西台灣人很想移民台灣好不好，我上海朋友移民去新加坡跟泰國每天都在靠北=.=
房子跟股票不一樣 新舊股票是等值新舊房子的價差會大到你無法接受
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:08:00
還是你覺得他們買你家旁邊，然後你家還能翻倍？
作者: s910242123 2024-11-12 10:09:00
繼續炒肯定翻啊
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:09:00
外勞一樣喜歡群聚居住啊，而且也是買低總吧，不然呢
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:10:00
要不要先討論哪些地方未來可以給外勞住？應該跟美國一樣，市中心？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:11:00
各地區市中心的老透天未來就是外勞可以買的房子
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:13:00你給外勞永居權 讓他可以考駕照 讓他去開大車
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:14:00他月入七八萬之後 讓他可以貸款 買房哪有問題?甚麼買哪裡 台灣人能買哪裡他就能買哪裡啊=.=
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:15:00
他們錢會被剝削，而且還要寄錢養老家又不是像台灣年輕人，有家族庇蔭，賺多少都自己的
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:15:00寄錢養老家???? 他有永居權之後接家人來台灣就好啦XDDDDD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:16:00
而且想開放外勞的，就是想要他們便宜的勞力
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:16:00奇怪台灣人去美國拿綠卡後還會寄錢回台灣????????????
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-11-12 10:16:00作者: pigpeachegg (pigpeachegg) 2024-11-12 10:16:00
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:17:00
你還建議他們跟台灣人一樣高的薪水，這樣想要便宜勞動力的就沒爽到啦
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:17:00他還是會相對便宜主要是愛賺錢愛加班
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:18:00
沒看過女性移工在國外照顧別人孩子寄錢回家養自己小孩的故事嗎
作者: pigpeachegg (pigpeachegg) 2024-11-12 10:18:00
20年前的豪宅每坪200多萬,現在也還是一樣,所以其他建
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:18:00你看看現在勞工在吵甚麼 外勞就是因為窮所以好用
外勞也不是無腦買好嗎...他一百可以回家鄉蓋別墅，幹嘛花一千買鴿子籠XDDD
作者: hectorwei 2024-11-12 10:19:00
未來只會繼續qe，所以只會漲，漲多漲少而已，畢業糖果人人愛吃
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:19:00我天天在看移工好咩快笑死你在美國賺錢會回台灣蓋房子嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD回家鄉蓋別墅?? 那個家鄉是沒有柏油路的好嗎
作者: xcc54154 2024-11-12 10:20:00
不會了 過去漲幅是人口紅利帶來的 以後都沒人了
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:20:00你們根本沒有概念外勞的家鄉有多落後它們來台灣都覺得這邊超進步 怎麼可能想回去啦越南坐式馬桶普及率才一成 台灣幾乎是99%
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:20:00
你是沒看過新聞嗎？哪裡需要認識
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:21:00越南人來台灣上廁所覺得台灣超級進步好咩
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:21:00
家裡有人就需要照顧
作者: SFC66 (SFC66) 2024-11-12 10:23:00
小時候便當多少？現在多少？以後會多少
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2024-11-12 10:25:00問題要修一下，是翻好幾倍
作者: Chen7 2024-11-12 10:27:00
可以吧 照現在的玩法下去只會漲
作者: k798976869 (kk) 2024-11-12 10:27:00
可以 政府還有大絕招沒用：1.開放中資進來炒房 2.百年房貸
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:28:00越南讀書需要花大錢???? 華人為什麼可以這麼天兵啦XDDDDD東南亞人如果會花大錢讀書就不會是那副鳥樣了好嗎
作者: k798976869 (kk) 2024-11-12 10:28:00
這兩大殺招放完就真的利多出盡惹 那時一定要賣掉
但現在貸的成數少，利率3%以上，房地合一又要扣一次，房價翻倍不一定能吃到翻倍
作者: vict1 (vic) 2024-11-12 10:30:00
你都買低總價幾百萬的 總有機會翻倍
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:30:00
你都說他們很窮了，除非出外工作只需要爽自己，不然賺錢養家人，有什麼好奇怪的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-11-12 10:30:00怎麼不可能 再來兩次疫情印的錢就有了
作者: funguy0202 2024-11-12 10:32:00
通膨保底上漲除非阿共打過來
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 10:33:00日本疫情以來的房價指數是+23%, 大都市都是大漲
作者:
a8813q (樂咖神秘少年)
2024-11-12 10:34:00沒有最高，只有更高
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-11-12 10:35:00台灣人自己鄉下透天就不想住了，不用覺得外勞一定只會想回去蓋
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 10:36:0019年前帝寶是68萬好嗎?那個講帝寶的是有沒有搞清楚狀況啊
大家都看考古題。長、短線、預測可能稍異但都市翻倍是必然
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:38:00
台灣人是不用照顧鄉下老家，要不要回去住跟這個一點關係都沒有你不想回老家住，如果老家爸媽需要錢，你不給嗎，不然呢
作者: likefishing (sowith) 2024-11-12 10:39:00
上看200 一坪
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-11-12 10:41:00我病人也有些是外勞 某q你只用想像的和看新聞就真的搞笑了
作者:
caity (cait)
2024-11-12 10:43:00薪水支撐不了
中國演給你看了，一直吹一線外超會漲然後先死的都3、4、5線城市。叫你現在衝重劃區的帳號記起來，都壞人。
作者: hugo363 2024-11-12 10:47:00
同意2樓
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:50:00
我也認識很多聯發科工作的啊，但我不會就把台灣人都當成年薪300萬以上的收入，好嗎
作者: hoks (魯霸˙矮個兒) 2024-11-12 10:52:00
沒考慮人口數就是非蠢即壞
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:52:00
尤其女性家庭照顧的移工，你覺得他們會有7.8萬的收入嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 10:53:00即使你買在2014最高點 台北市這十年也漲了30%
作者: skai844 (戒宇) 2024-11-12 10:55:00
人口翻兩倍嗎？
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:56:00物價這十年也差不多漲30%阿=.=
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 10:56:00這30% 以均價來講 一坪也超過20萬了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:56:00
漲了30趴，也繳了利息啊，不會因為有漲就能安慰到啦看別人追上來就是難過，不然呢XD
作者:
Tosca (hi)
2024-11-12 10:57:00有漲當然安慰 不然這十年來租房的剩下甚麼? 漲房租而已XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 10:57:00物價沒有30%, 以CPI來講大概13%利息還比不上使用價值 有啥好講的 笑死台北房子使用價值大概2.5%, 利息這十年長期低於2%
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 10:59:00
看多少利息啊，拿2.5趴利息的就很難講比使用價值高了拿1.3利息的可以
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 10:59:00這十年哪來的2.5%利息XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:00:002014年房貸利率大概2.1%不是 現在是討論買在台北最高點到現在有沒有賺吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:00:00
標題不就是現在還能不能再翻倍嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:01:00→ quiet93: ，這10年買台北市的最難過有人規定只能討論標題嗎?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:01:00
喔，那是真的難過啊
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:02:00
心情不會因為有賺就比較好啦不然為什麼大家討厭a7部隊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:03:00有賺為什麼要心情不好 10年追不上房價才會心情不好誰喊空十年我就不說了 免得你難過
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:04:00
不是因為追不上房價所以不開心，是因為別人變有錢才不開心
作者:
kkmmking (爐石想上傳說阿!)
2024-11-12 11:04:00可以 除非月球被開發了 不然地球可以住人的地方就這樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:04:00不會啊 台北30%抵過其他縣市60%了真正會心情不好的就是喊空十年的啦誰喊空十年我就不說了 免得你難過台北的30% 是在高基期上的30%
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:05:00
投資看的是總金額，人家買2間也行，你怎麼會直接乘以2啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:06:00不會啊 大部分人就是口袋深度有差 所以 依照口袋深度買一間80%的人都只有一間買很多間的 也不太都會買在高點吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:06:00
買一間台北市2000萬，變成2600萬買兩間a7各1000萬，變成4000萬
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:07:00
所以為什麼a7的可以講話那麼大聲有自信XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:07:00我說了 大部分人都買一間 買很多間的 也不會同時買在高點你買台北 如果中間差三年 那也是快翻倍了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:08:00
財富這種東西，跟人家比較就是會難過XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:08:00指數88->144所以最難過的不就是喊空十年的 XD誰喊空十年我就不說了 免得你難過
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:09:00
已經有1億的還有被更多錢的嗆二代，房版不就是這樣嗎XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:09:00誰喊空十年我就不說了 免得你難過房版被嗆最多的就是喊空十年的空空吧XD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:10:00
不是，房版被嗆的是想買房又嫌房子貴的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:10:00這種不就是很多是喊空十年的悾悾你不想買跑來房版幹嘛想買嫌貴 拖了十年 就是 喊空十年的空空啊不就是你
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:11:00
學習房版知識啊，這裡知識又不是買房才會用到
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:12:00奇怪 不買房學房版知識要幹嘛XD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:12:00
我是沒有想買啊
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:13:00
看投資也很有用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:13:00有沒有更久我就不知道啦你不想買看投資要幹嘛Xd好了啦 別嘴硬了啦可憐
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:14:00
房地產投資又不僅限實體房子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:14:00甚至加槓桿的話....
作者:
polie (stanley)
2024-11-12 11:14:00以我的經驗，大致上預售屋從買進開始算10年翻一倍，新竹地區例外
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:15:00
前陣子最紅的不就建商股票
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:15:00不好意思本版很少討論建商股票 股票你應該去股版
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:16:00
股版講的範圍太多了，這裡比較單一
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:16:00你也太慘了吧這裡比較單一是沒錯 但通常是討論實體房子
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:17:00
對這個有興趣也不行？！
作者:
flexin ((喘))
2024-11-12 11:17:00I大最近很兇猛喔XDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:17:00可以啊 有興趣不就是要買嗎XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:18:00@flexin 就賺了一些錢 房地產又開始動盪 看看有沒有機會
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:18:00
那麼激動幹嘛
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:19:00
喔，那你笑吧，這裡一億資產的也會被笑，你開心就好
作者:
flexin ((喘))
2024-11-12 11:19:00賺爛了賺爛了XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:19:00我只是覺得喊空十年 被拋開不知道多遠的人 在那邊討論甚麼資產被拍開會不開心 很好笑而已這樣不行嗎?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:20:00
我覺得這裡討論很多房地產政策都很不錯啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:20:00川普選上這幾天真的是....我手上美股除了open全部漲超過20%
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:21:00
房東們的心態也很有用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:21:00那同理可證 買台北就算買在高點也沒甚麼好不開心你剛剛在講三小?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:22:00被拋開好幾倍的人 在那邊嘴買台北只漲30%不開心
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:22:00
被拋開一定會不開心，但是沒投資房地產不代表被拋開啊
我家一間60年的透天，從入手到現在翻10倍了，都更後再翻
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:23:00自打嘴巴
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:23:00
我不是講你啊，你又何必講我XD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:24:00
嗯嗯，你開心就好，你可以學習正念，會對你有幫助
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:24:00好啊 你覺得ok就好 那我就繼續嘴
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:25:00我沒有發脾氣啊 你哪隻眼睛看到我發脾氣是你被嘴到7pupu 所以看誰都在發脾氣吧
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:25:00
你今天發脾氣的對象很多，也不只這篇XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:29:00喊空十年 說買台北只漲30%會不開心 大概是今年我在房版看到第二好笑的笑話僅次於那個十年前能買不買 選擇租頂加 覺得房東每個月要繳好幾萬房貸 他只要7000就能住 賺爛的那位只能說空空真的是很能苦中作樂 難怪可以喊空十年正常人看到被拋開這麼遠 都崩潰了吧
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-11-12 11:32:00你覺得50漲到100容易還是25漲到50容易
當錢的價值會改變的時候50到100和25到50是一樣的難度
作者: frank1222 (frankie2000) 2024-11-12 11:34:00
加倍給下一個人
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 11:34:00只要台灣國力沒有衰退, 那就是穩穩每年2%通膨阿
作者: Totoro0802 2024-11-12 11:35:00
會噢 綠色賺完換藍色賺噢
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 11:35:00現在借錢讓通膨幫你吃掉負債, 30年後房子漲兩倍30年前你借100萬覺得是天文數字, 現在呢?? 30年後呢?
作者: iiqwer (hello) 2024-11-12 11:38:00
現在年輕人已經買不起房了 再翻版要百年貸款了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 11:38:00房價在漲魯空都只會整天罵房蟲,也不想想是不是你的錢變小
作者: wayne490 (老爺) 2024-11-12 11:39:00
繼續漲啊,百年房貸有生之年可以看到,呵
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 11:39:00每個時代都在抱怨買不起房啦, 從無殼蝸牛運動開始 聽膩了
作者:
sai82320 (名字很難取)
2024-11-12 11:41:00嘉義炒到50 不可能再翻倍
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:43:00
房地產有政策限制，豪宅線不就是一種
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-11-12 11:43:00現在年輕人買不起房(X) 魯蛇買不起房(O)
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 11:44:00無殼蝸牛2024 zzzZZZZ
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:45:00
不過如果房子像大家操作的一樣，都只繳利息，價值部份都貸款出來，那本體沒漲也沒差每一間豪宅自己住，然後只繳最低利息，錢拿去買會翻倍的
錢不斷的貶值，就是一樣的事不是房子變貴，是錢變小了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:47:00
不一樣，作為一個投資工具，在台股24000的時候，一樣有都沒漲的股票
作者:
DWR (羅傑)
2024-11-12 11:47:00如果台灣經濟成長還能夠繼續下去當然翻倍沒問題 可以看比台灣早個十年的國家最近十年漲幅是不是有翻倍就可以評估了
也沒有啦，能買豪宅（2億以上)我看到都是全額付清，當然之後也沒有掛出來就不得而知顆顆顆～
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2024-11-12 11:51:00那幾個大國再繼續印錢話是有可能阿
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 11:51:00能買億元以上豪宅的人, 本業收入也大到不需要考慮房價漲跌房子就真的是買來住的, 賠錢也沒差很多魯空程度很差,大概也搞不懂為什麼經濟好會有通膨也不懂正常的國家都希望會有2%左右的健康通膨整天罵房價罵罵罵 那你看看中國 房價到處都便宜1但是你薪水也砍半 有的還直接失業這就是魯空要的房價嗎房價要是直接砍個20% 手上有房的人直接消費降級不願意消費到時候就看看會發生什麼事
作者:
Yuan12 (記得真實的自己)
2024-11-12 11:56:00要翻倍 可能先想像一下，便利商店的茶葉蛋一顆20元的感覺？小七最便宜的菠蘿麵包 50元，大概是這種感覺…我是覺得很有可能發生，只是物價是緩漲還是瞬間突然漲的差別。
作者:
paimin (playl)
2024-11-12 11:58:00其實不要想成是房價翻倍 是台幣購買力腰斬 就知道可能性
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 11:59:00
台幣只有在買自家房子購買力才腰斬
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 11:59:00我小時候的茶葉蛋是五塊 .... j真的老了 = =
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-11-12 12:00:00
看大家前幾年狂去日本的樣子，購買力哪裡腰斬？日本才腰斬
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-11-12 12:00:00我小時候的菠蘿麵包一個10塊 = =
等綠共推到新青安3.0，貸款可以到60年，就有機會了
肯定再翻200%，因為央行喜歡亂印鈔金龍Lesson 7目標是-3%，然後大暴漲
主計處長最不是最近一兩年才說蚵仔麵線一碗20元嗎？哪有通膨笑死XD
作者: p1227426 (詹) 2024-11-12 12:19:00
你銀行借不到錢 天花板就在那裡
作者:
forbefor (高樹馬莉亞)
2024-11-12 12:34:00這串推文看完 我信吐司卡
亂講 至少要翻十倍 淡水還沒有一坪300萬就是太低 賤價^_^
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-11-12 12:51:00存了四年的錢去日本一次花掉很過分嗎？川普的偶像是雷根，你就祈禱他們不一樣
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-11-12 13:21:00
一定有可能啊，你買40萬以內的有機會吧
作者:
seou (~課長~)
2024-11-12 13:32:00看誰執政吧 kmt漲就罵 dpp漲就拍手
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-11-12 13:46:00這題答不出來的跟答錯的，會窮一輩子。
作者:
jaricho (...)
2024-11-12 13:49:00遲早的事 便當目前平均100的話 以後遲早也會上平均200只是時間多久的問題而已
作者:
aphisia (hollow)
2024-11-12 14:02:00薪資跟不上房價 真的有接盤的人嗎？
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-11-12 14:11:00這4年新北一堆漲50%甚至翻倍 但北市漲幅相對有限 甚至賠售
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-12 14:24:00幾十年前買台北公寓的住到現在房價已經翻了幾十倍了才翻倍太少了吧只不過現在還住在台北公寓的應該都算是窮人吧幾十年前台北公寓一間幾十萬而已 你爸媽怎麼沒多買幾間
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-12 14:32:00雞排都50內漲到快100了XD
作者:
aoiaoi (蒼井葵)
2024-11-12 14:42:00帝寶102年298/284P 103年276 110年237/250 109年211/259豪宅 很多都賠售 信義之星這10年 整體也是小賠
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-12 14:56:00豪宅本來就跟市場脫鉤的產品阿
作者: chimouse (手汗王945) 2024-11-12 15:52:00
那你要買重劃區
作者:
glenex (薄薄)
2024-11-12 16:01:00再貴也要有人接盤吧
作者:
nomad888 (great)
2024-11-12 16:13:00看美國要把美金印到爛
吐司大不用浪費唇舌啦，人家就想活在自己幻想的現實裡反正就繼續等五年十年後回來驗證，要是房價都不會漲，還會走跌，大跌沒人接盤，現在靠腰政府幹嘛？躺著等啊就繼續FOMO，當個思想的巨人，行動的侏儒，房價必崩前幾個月殺聲隆隆我說鄉下比較穩還被噴，嘉義苗栗不敗北漂竹漂中漂南漂，滿嘴抱怨，結果還被自己老家嘎爛爸媽房子賺錢不好嗎？我看是因為等繼承太久了輪不到爽豪宅賠售很好阿那還不趕快買？所以豪宅賠售關我屁事？什麼前幾年，飛歐美菲日韓中各國的報復性旅遊都還沒停消費力哪有掉下來的感覺這2年台幣可是貶爛欸...新建案翻倍不代表你家翻倍，奇怪不是都嗆我家不賣嗎？既然我家都自住不賣，你買個空氣？根本沒便宜房給你啦在那擔心別人薪水不夠高買不起房幹嘛？先擔心你自己未來新房貴有道理，但適合居住的大坪數貴不了，好奇葩的思維，這只是你的願望吧，那還是繼續許願好了
作者:
fafcfh (新參者)
2024-11-12 17:19:00翻倍是絕對沒問題的，重點是要翻幾倍！
便當賣200元 我去日本吃500丹的就好 台灣便當留給大家慢慢吃 要吹牛 也先看看自己有沒有本錢好嗎 台灣就屬於沒本錢的那種
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2024-11-12 17:43:00現在不是就每坪一百多萬新台幣了嗎？
作者:
Innofance (Innofance)
2024-11-12 18:22:00可以，都心比較難，但是淡海之類的外圍翻倍很有機會
房價過去20年的漲幅早超過通膨 加上人口紅利消失與反全球化 未來漲幅有限
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-11-12 19:37:00還在半山腰，你覺得呢
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-11-12 19:49:00還是有可能啊 畢竟薪水也會調，但整體來說沒以前好賺了吧雙北鳥籠已經頂到多數受薪族上限了
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-11-12 21:28:00按照吐絲卡的預測 基本薪資八九萬 房價三倍還嫌少吧
是有可能.台灣最後剩下頂尖科技業和服務業大賺當服務業價格拉抬到一個便當300元,人人都去做服務業
作者:
xc2v (xc2v)
2024-11-13 01:04:00一定會時間問題
作者:
desirU (desired)
2024-11-14 06:58:00再20年新房也變舊房了