[請益] 老屋貸款年限 Jadechen PTT批踢踢實業坊

作者: Jadechen (我死定了) 2024-11-13 22:46:14

剛剛看到A 鄉民提到在日本中古屋只能貸款一半，而且有年限限制，所以老房一般都是
醫生或是其他高薪族群買的。想請教在台灣，雙北50年的房子能貸到幾成，多少年？
今天問了做房貸的朋友（外商）, 據說可貸八成但是只能10年期。這樣每月還款壓力很
大，所以老房子為何很popular?

作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-11-13 22:50:00

我買我家的時候，49年老屋，貸款30年，8成以上

作者: toto123 (煩.....) 2024-11-13 22:55:00

重點是鑑價跟成交價落差吧你想要用銀行鑑價買到一堆都不可能

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-11-13 22:56:00

看地點吧

作者: peter2940 (weiwei) 2024-11-13 22:56:00

重點還是鑑價，8成沒問題，鑑價後8成

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-11-13 22:57:00

臨沂街ㄧ堆這種的老房子但地點在天母德行東路，會有銀行不借嗎？

作者: ColdM (熊王) 2024-11-13 23:00:00

看地點看人沒有一定呀

作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024-11-13 23:03:00

地點和鑑價，一直是這兩個因素

作者: Leylah2021 (Tennis Elves) 2024-11-13 23:03:00

台北市50年的老屋，銀行鑒價可能都還會給到市價，成數也可以到八成五喔

作者: jce (提別月。) 2024-11-13 23:12:00

三蘆地點好的可到8成30年，要40年除非你本身很年輕。

作者: glwl40039 (glwl40039) 2024-11-13 23:31:00

46年屋貸款81成30年

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-11-13 23:45:00

看地點台北市中心屋齡不是重點台北縣就…

作者: TaiwaNumber1 (Taiwan Number One) 2024-11-13 23:46:00

台北市八成三十年很常見

作者: yango 2024-11-13 23:50:00

50年房八成30年

作者: jessicaabc98 2024-11-14 01:49:00

最好只有十年期....上個月學區屋40年

作者: kimo75110 (色精) 2024-11-14 06:25:00

53年84成40年2.24%寬3目前等撥款中安森站旁

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-11-14 06:38:00

50年RC 8成30年啊加強磚才會低一點但一樣30年外商渣打的確不太做老房但星展一樣可以8成30年

作者: sospeter (預測未來) 2024-11-14 07:49:00

捷運附近50年老屋，幾乎都八成30年啊

作者: a765432112 (johnn66777) 2024-11-14 08:08:00

屋齡45up我貸八成30年+我年收不到40，八成30年不難

作者: Hall (找回做研究的快樂) 2024-11-14 08:30:00

台北捷運附近的老屋貸款成數都滿夠的銀行主要看土地價值

作者: flyforist (Sixth) 2024-11-14 10:11:00

新北40年，有貸到40年8成

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