剛剛看到A 鄉民提到在日本中古屋只能貸款一半， 而且有年限限制，所以老房一般都是
醫生或是其他高薪族群買的。 想請教在台灣，雙北50年的房子能貸到幾成，多少年？
今天問了做房貸的朋友（外商）, 據說可貸八成但是只能10年期。 這樣每月還款壓力很
大， 所以老房子為何很popular?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-11-13 22:50:00
我買我家的時候，49年老屋，貸款30年，8成以上
作者:
toto123 (煩.....)
2024-11-13 22:55:00重點是鑑價跟成交價落差吧你想要用銀行鑑價買到 一堆都不可能
臨沂街ㄧ堆這種的老房子但地點在天母德行東路，會有銀行不借嗎？
作者:
ColdM (熊王)
2024-11-13 23:00:00看地點看人 沒有一定呀
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-11-13 23:03:00地點和鑑價，一直是這兩個因素
台北市50年的老屋，銀行鑒價可能都還會給到市價，成數也可以到八成五喔
作者:
jce (提別月。)
2024-11-13 23:12:00三蘆地點好的可到8成30年，要40年除非你本身很年輕。
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-11-13 23:31:0046年屋貸款81成30年
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-11-13 23:45:00看地點 台北市中心屋齡不是重點 台北縣就…
作者:
yango 2024-11-13 23:50:0050年房 八成30年
作者: jessicaabc98 2024-11-14 01:49:00
最好只有十年期....上個月學區屋40年
53年84成40年2.24%寬3目前等撥款中 安森站旁
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-11-14 06:38:0050年RC 8成30年啊 加強磚才會低一點但一樣30年外商渣打的確不太做老房 但星展一樣可以8成30年
屋齡45up我貸八成30年+我年收不到40，八成30年不難
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-11-14 08:30:00台北捷運附近的老屋貸款成數都滿夠的 銀行主要看土地價值