央行暗示 暫不推第8波管制
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內文：
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今年九月宣布升準一碼，並祭出第七波選擇性信用管
制措施，被外界稱為史上最重打炒房。央行總裁楊金龍昨日赴立法院備詢時指出，第七波
打炒房的三目的已達成；似乎暗示短期內不會有第八波選擇性信用管制。
立法院昨日邀請財金三大部會首長就「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定之
可能影響與對策」進行專題報告；有立委質詢，央行的第七波打炒房被外界視為是史上最
嚴厲措施，是否有把房價打下來？何時可看到效果？
楊金龍指出，實施第七波選擇性信用管制措施主要是看到房價一直上漲，在之前央行也對
國銀總量管制進行道德勸說，最重要的是希望能扭轉民眾對於房價上漲的預期心理，當然
不可能政策一出手，房價馬上就下去，現在看起來至少是「停在哪裡」；至於房價變化，
從網路上的輿論來看，可能要到明年中才會慢慢的調整下去，這也是央行希望看到的。
楊金龍說，央行第七波選擇性信用管制主要有三大目的，一是銀行落實調整不動產放款，
不要把資源過度集中在不動產；二是讓首購族能夠比較容易取得貸款；三是要反轉民眾對
房價的預期心理。目前來看，這三大目的已經達成。
心得：
黨報發文惹
啊龍只是想穩定金融/不動產放款而已
第八波QQ

笑死，金龍要道歉認錯嗎？

營建今天慶賀中

金龍看到明年房市崩盤 不敢lesson 8

當初發下豪語lesson，現在找理由不打房了，看來房價要噴爆，掛4質押用好用滿真的被看破手腳，講話都要打折了

可以開始繼續炒了嗎？居住正義終於要回歸了

認什麼錯 繼續給新青安和首購開綠燈+寬限，第二戶只剩5成甚至連貸也貸不到，都做到這樣了，再下去就做過頭了

果然央行就不敢真的打房，演戲給觀眾看而已，準備報復上漲XD

表示第7波有效，沒效才要上第8堂課

頭期款準備好了沒？ 房價就算打5折 也要有頭期款啊

本來還在坐等第八波真是失望

五折收。勞頂揪勞咖，阿公揪阿爸，五折收起來

根本沒跌，抱緊了

所以這篇是吹捧金龍打房有效果？魯空；金龍打房成效好，才不需要第8波？

說真的其實他也不是要打房，他只是想要維持金融不會有崩盤的可能性發生而已，降低風險，很多致命招數他都不敢用，因為追根究底，"台灣的政府是支持炒房的！" 你不加入就是看

魯空要的是投資客賠錢，結果這7波只有今年新青安上車的套牢，金龍這交代不過去吧

等放寬信用管制再說護盤嘿...不要不信，最後人道走廊XD

那些新青安上車的應該也很快就能解套，再漲一波掛4出來跟著炒

除非黨想把台灣經濟搞爛，不然期待龍龍要把房地產弄到崩盤，大概也只有傻空才會有這種邏輯思維

營建股全面噴出 盤整期快過了 要上車要把握了....前陣子我就有說蛋黃盤整期是最佳上車機會

盤整期2個月 已經過了 又要噴了 = =投資客原本要逃命賣出 現在不賣了

其實這波拿出來平轉的也沒啥好物件就是了==

還在等第8波崩跌的魯空，大概又要被狠狠外拋了，真的可憐，直接被金龍lesson給沒上車的魯空lesson

穩，漲聲響起

這下還不噴爛！？

第七波有效！

龍哥算有交代了啦

太好了！

股市這波賺得大筆＄＄終究要有個去處冷盤不看 熱盤再來怪代銷無情=.=

代銷公司股票大漲 金龍真的被看不起

軟屌央行

靠 新店9字頭

營建全紅

https://i.imgur.com/y9Q2CoU.jpeg愛山林九月到今天，剛好比腰斬還低...噴在哪XDD

動搖國本 小心被雞鴨

看來今龍還是向炒房黨大頭目低頭了 顆顆

你沒發現在愛山林現開始打底了嗎 還在看9月的過去

整天在那邊第8波打死房市的根本腦袋有問題

爽 這幾天抄底愛山林 今天出一半

阿龍怎麼縮了說好的lesson 8呢

那個頭腦正常的官員會想打爆整個產業的

有任何一個政府會智障到把房產打趴，金融崩壞，通貨緊縮，就為了你一個魯空？拜拖動動腦

重點就算是打趴了打到5折 魯空一樣說頭期款不夠 繼續抱怨政府和社會打房價打趴了 空空一樣不會買 目的只有一個 想搞爛台灣經濟 覺得很爽

買不起的人是要靠社會福利，不是把中剷打趴全部返貧，你共產黨嗎？有些人窮是有道理的，程度真差

龍哥如果為了空空 用力打趴房價 就算五折空空一樣不會買然後搞得大部分民眾不滿 後續選舉成敗龍哥扛得起嗎？

https://www.youtube.com/watch?v=Z21GH9lAKQwSWAY 直播說 8/7//5折可期待 ^^"

政府要的不是房價下跌,政府是要求不要玩到發生流動性風險

看他滿手資料，不知道是去哪找的 @@?

房價跌下來,政府自己財政都受重傷好嗎....

一堆人現在不知道在急什麼，下個月就知道房市好不好了現在根本看不出數據，現在的數據都是金龍海嘯前的數據央行是希望房價緩跌最多跌兩成，或是呈現死魚盤不要再漲一堆人惟恐天下不亂說什麼跌8成，這怎麼可能，會出事跌兩成就夠套死一堆投機客或短期錢不夠多的投資客了跌完兩成再盤個五六年就是最好的結果了，哪會跌什麼八成

基本上市區交易熱絡的地段，跌一成都難而且中古屋本來就存在一定程度的range 又有仲介費介入複雜化

建商就鎖樓 等著金龍說沒第8波房價上漲計續炒 可否繼續敲碗第8波啊

輕微幅度的漲跌其實很難看出來至於預售甚至是鎖死死的

台灣低持有成本真的注定很難跌

楊金龍 哈

最多最多不可能跌破兩成，很有可能跌一成或更少

但有非常非常大的機率變成死魚盤，建商索樓或不推案

建商行情不好 就不蓋了~~寧願繼續拉價 送裝潢大家都講好

金龍海嘯過後我朋友約了兩個新成屋要看，都被前一個看得

實際上好物件還是有在成交，也大家都在觀望

市場上只剩下名下無房的小白首購,市場的供給減少需求也少房價就是盤。只是不知道會盤幾年而已

感覺會不會盤也看地段，像台中桃園這種我甚至覺得不會盤太久要拉價一定預售先拉，要死一定也是預售先死

建商或屋主供給減少，買家或投資客需求也減少

要盤舊真的是預售真的都沒在賣，像北市之前那種整個月掛蛋只要預售有穩定在跑，不用多，慢慢賣

市場上沒有投資客就會變得很慘很慘，會盤到等到央行解套

就表示市場是有在運作

盤冷不買，市場熱爆時候空空又出來靠北，每兩年演一次

我看最少盤到2026的新青安結束後，才有可能政策解套

房價續噴！

除非建商預售停滯，不然我覺得都不會盤

Nova 可以出來打球了

房價果然動不得 笑死

當然蛋殼區或是短打投資客最多的地方，會先死

現在房子蓋下去了，建商錢借下去利息繳了，不能停下來了

盤=停滯=一個地方再也不開發

要看建商預售很簡單，看明年買不買地，看股價淒不悽慘

炒房大獲全勝

就是在大勢不妙發生之前其實就漲了一些

你預售要開工，先前的建材人力配置借錢等等的停不下來了現在才要推案的預售，建商已經籌畫了最少半年了半年前的訊息都不準了，那時沒有金龍海嘯，要看明年預售

反正就是繼續小坪數 高單價 單價不能降~~

只要盤個半年就好，屋主不會降，投資客不會降中古屋不會降價。但建商一定降價，帶頭降價

魯空涼了QQ

直接看現在剛推的消費者吃不吃就好

我後天就要去找代銷看建案，會幫你們問問能不能降價啦，鍵盤降很容易

有人吃到斷頭賠售的嗎？

愛山林股票股利5元，買一張送半張，要跌到73以下才腰斬

好笑，我說盤個半年就一定降價，有人就說明天就要降價

做半套的

各位大大冷靜XD

我一直在看啊有降還輪得到你

你不買怎麼漲上去>

但說實話我是認為投資客的數量真的沒這麼吃重

爛死了，笑你不敢打房

是台灣房地產 簡單 別的國家 就不一定了

我看未來半年就是盤，盤就是不漲不降死魚盤的盤

現在一樣看多啊，不繼續投不是因為不看多，是因為難賺

極少數情形才會空，例如通縮，其餘九成九都是多有什麼好懷疑

難賺是指貸款成數限制含持有時間過長所面臨的扣稅問題

冷盤你未必買得到實登平盤物件，我第一間就是這樣，市場很冷但怎麼看都高於實登，看數據跟市場落差很大的

如果是首購小白就好賺了

希望多點魯空跟大陸一樣自殺開車撞有房的人台灣才有救

我朋友買中古就是這幾天的事情而已啊仲介PO完約隔天看，結果被秒說現在市場冷，地點價格可以的話，我是不覺得多冷手上有現金準備好等物件出現的人太多了

一堆獵人在等啊，朋友聚會聊一聊每個人都在等待獵物出現

看市場不能看個案。去年和今年上半年,爛房子都可以秒成交重劃區完全沒生活機能，或是畫餅未來城市的荒低預售也是秒成交。現在要好案子才會秒成交。之前的FOMO買家會消失去年和上半年真的賣房子不用拿漂亮的彩色3圖，也不用蓋樣品屋，什麼都不用就可以成交。我看明年比較難了

降價(x 先漲一倍再打8折(o

去年？去年到8月之前，整個市場狀況都還滿普通的

看空等於魯空嗎? 2016-2019跌的不夠慘嗎?

甚至是到年底，新青安剛出來時，市場也沒有很熱絡的跡象

感謝金龍, 讓大家都能順利貸到款, 德政

我怎麼覺得2022整年很慘....我個人覺得慘的時間：2022整年~2023上半年

@aaboutt 你知道三重十月開的案子幾乎都是小坪數一周秒殺嗎還是你覺得現在這樣大坪數沒秒殺就是冷盤了華固的8、環泥8快9，還是很可怕耶XD

小坪數說真的我比較沒有研究，我目前想找一百坪左右的房子，但好像都很少，建商根本不開案。我沒有在現場看沒有代銷或仲介熟悉，只是身邊很多朋友想換房的、想買退休小宅的，想置產投資的，都縮手想再觀望一下了

哇哥你要雙北找100坪這種產品建商不開的時間可久了有開的也早就是脫離市場的特殊物件領域

他只是急著證明自己價值好掩飾唬爛嘴而已

每個建商手上都滿手百坪以上的十年左右餘屋吧餘屋位置相對好都賣不完 當然不會沒事開案搞自己

我在的副都心接近百坪的只剩中央公園，太舊了，都14年了。80坪的倒是很多，但現在已經住七十多坪這樣換屋無感。中悅太貴也燒過，買不起。只能冀望溫仔圳有沒有機會推出6000萬以下的百坪宅了小坪數秒殺好賣，大坪數只能看緣分了

建商做一些活動順銷就盤整度過了啦

營建股甜甜價 過站不等

總是有些人討論喜歡人身攻擊，看空就開始罵看空的人，真不知道自己是多有錢。討論自己的想法，風度水準都沒了

先解讀成沒第八波 真的有再說政府亂搞

下課了

“暫”

空空最有水準 整天罵人房蟲 我都還看過罵人死全家的哩不想買房就不要來房版影響別人討論啦 吵死了上房版是要看一些有用的資訊 不是看不想買房的在那咒罵人這幾個月洗了多少無腦 沒屁用的文章對於想買房的人是有個P幫助

遠雄地標系列的大坪數 入住率都只有56成通通都中當年的豪宅限貸

升息半碼

明年上漲給金龍看

豪宅為什麼不買二手 CP值超高 因為幾乎沒什麼在住人家郭台銘也是買二手豪宅而已

空軍大敗，政府本來就是會托底護盤

這位新店仲介，跟剛出道比起來胖超多的

以為央行目標-3%，沒想到是+0%看來明年要大反彈了

財政委員會 | 國會頻道-立法院議事轉播https://www.youtube.com/watch?v=Cidl9JoRtGk可以從螢幕上顯示12:05開始看 ，要明年中跌的樣子才隔一天，影片不能看了 @@"

穩啦

台房價還是偏低 本就不應為了無能者打房 看看對岸

戲演完了繼續炒 我等小兩房破億

等美國指示搓破房價泡沫的時候到了。

被教訓惹

樓樓上 那美國什麼時候會指示搓破便當價泡沫 我覺得便當現在好貴....

炒營建股?

噴到你叫媽媽

前幾天抄底營建股 今天漲停好爽 行情總是在懷疑中成長 在股市房市都是不變的道理其實房市也不會噴 但是蛋黃區會繼續緩漲下去

其實啦 已經有房仲關門跟轉行 正常人也不會再打 反正房價漲一點跌一點 買不起的還是買不起 但失業人口增加民怨會很大

所以到底有誰學到lesson了

謝謝龍哥

https://i.imgur.com/VQFBUcR.jpeghttps://i.imgur.com/0saidVe.jpegXDDDDD 阿彌佗佛喔

長照跟未來健保部分要房地交易相關稅收養 都綁在一起的東西 不會打爛

總之會買的人遲早都會買 沒錢的人等再久也買不起 就醬子

要崩了

笑死 政府果然被看破手腳

廢物，怎不敢繼續打

半碼龍鬆手要噴嚕