前輩們好，
小弟在第七波前搶了一間預售屋現在套牢，
目前準備客變階段想請教前輩們的建議，
預計不會自住，但交屋後可能出租幾年再出售，
https://i.imgur.com/xmfe16q.jpeg
1. 反正不會自住，完全不客變
2. 只客變留全熱的管道
3. 客變，把左上的+1房打掉變成純川字兩房
4. 客變，把廚房移進去+1房變暗廳廚房但是客廳能變成明廳
或是如果有其他建議也謝謝前輩們
1，且2+1終究是比2房對一個空間，居住空間可以無下限多*
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-11-16 01:19:00你先確定廚房能動？我覺得這戶的客變要考慮的是怎麼讓電視牆/沙發盡可能長
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-11-16 01:29:00水跟火在客變不是你想怎麼動就能怎麼動廚房根本就不可能給你移到那小房間去
作者: jeffsu 2024-11-16 02:46:00
溫馨提醒水火區通常都不能動喔 非自住就是1完全不用想吧
作者: Alderlake 2024-11-16 03:07:00
三個門都要動客廳和電器收納櫃才好用
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-11-16 04:05:00兩房平車地點好的話，花20冷氣電視家具弄弄出租就好。不過你這格局....
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2024-11-16 07:49:00很常見的川字格局，出租用格局不要動，之後比較好賣
兩房建議留1.5衛就好了，主臥取消浴缸，增加收納空間
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-11-16 08:28:00標準發哥坪效超大左上打掉變客廳吧 不然客廳要放哪
作者:
qpqp1 (dbdb1)
2024-11-16 09:02:00這格局很適合在中間擺一張撞球桌
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2024-11-16 09:36:00不要打掉吧 小房間可拿來當電動遊戲室
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-11-16 09:45:00再看一次，真的很爛的三房格局，是我一定不會買
我會把+1房的門移位貼牆靠陽台側，不然沙發連2人的都擺不太下
作者: wayne490 (老爺) 2024-11-16 10:47:00
不自住你幹嘛幫房客想客變啊,直接1zz
作者:
snowish (雪の冀)
2024-11-16 14:13:00這格局是三小...爛炸，雖然有解 =..=客變改得好不會掉房價，前提是改得好
作者:
una283 (無)
2024-11-17 08:21:00地點在哪決定了客群才決定格局裝潢
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-11-17 12:06:00不自主浪費錢幹嘛廚房不能移
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-11-17 15:23:00
1
作者:
su0918 (梅子)
2024-11-19 13:12:00不自住當然是1...