目前名下兩間房，大概兩三年成屋，去年保守把房貸先還清，雖然手頭上有些現金、股票
，但怕之後三間預售屋交屋被限貸、卡豪宅線，會因此把現金用光加強迫賣股，所以想把
原本成屋掛四先貸出來增加資金彈性，問了某家銀行，鑑價後一間房可貸兩千多，兩間四
千多，30年、無寬限、利率3%，利率比我想的還高很多，3%算正常嗎？業務另外有說真的
要可以幫我再爭取下調一點，但應該沒差多少。
PS:目前名下無房貸，但有信貸餘額一千初頭，利率1.99%，現在增貸比信貸利率高這麼多
？

不正常

最近剛核過 2.35% 30年 綁約兩年

太高 多問問

房 貸 壽 險 就

2.3%以上都有點太高了

哇哇哇 3%喔夭壽喔這麼高唷

我問到的大多2.4% -2.6%無寬限，想請各位分享實際情況

我增貸也是3.03%最多20年，350萬手續費6400，中國信託。

不正常，多問

中信都會先報高，拿出對手條件就馬上跟進

信貸台新150萬7年2.62%。你千萬級別的不一樣

5年中期擔保透支（隨會隨還），2.425%隨借隨還

之前申請2.4% 30年掛四

我覺得是信貸影響到房貸的評估..

好有錢

這種的不能用理財型房貸嗎？只還利息的那種，利率應該也不高

有升準阿利率3差不多吧，現在低價就是2.5

不正常 我剛貸過兩間 都是2.38%無寬限 榜三年

中信 2.68% 首購可寬限 買200萬債券的話 利率變2.4% 最近的

正常

你1千多信貸 造成你風險過高 ①問買理財能降%嗎②只貸1戶③換vip銀行 低%貸

目前大致落在2.3～3%間

是你先天條件就風險高 貸銀說3%就是要你知難而退

我2.3參考下

不正常

搞到比信貸高

元大2.3%起

掛四應該有2.2%以下的國泰才剛核給我媽2.185%, 退休了還能無保人這樣借，超爽

樓上的Case應該是國泰vip?

大樹vip 11月開始最低2.6

我問到的都是20年, 2.2-2.8%不等, 可能是老公寓的關係只有20年.

正常掛4都是20年，掛1才有可能30年以上。

這邊有些人的時間點可能都不正確今年初和現在利率肯定兩碼子的事

因為你借了上千萬信貸，信貸在銀行評估的印象不太好

掛4 30年 2寬限期 2.2% 借一千萬 你3%怎麼這麼高我信貸借300萬也是快2%， 我感覺你被坑了

2.5-3都正常吧 下調就是在正常範圍啊

聽到cathay開始有地板價2.6%