作者:
lienchi (...)
2024-11-16 11:40:00目前名下兩間房，大概兩三年成屋，去年保守把房貸先還清，雖然手頭上有些現金、股票
，但怕之後三間預售屋交屋被限貸、卡豪宅線，會因此把現金用光加強迫賣股，所以想把
原本成屋掛四先貸出來增加資金彈性，問了某家銀行，鑑價後一間房可貸兩千多，兩間四
千多，30年、無寬限、利率3%，利率比我想的還高很多，3%算正常嗎？業務另外有說真的
要可以幫我再爭取下調一點，但應該沒差多少。
PS:目前名下無房貸，但有信貸餘額一千初頭，利率1.99%，現在增貸比信貸利率高這麼多
？
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-11-16 11:41:00不正常
作者:
lantimes (lantimes)
2024-11-16 11:47:00太高 多問問
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-11-16 12:02:00房 貸 壽 險 就
作者: wang56 (wang56) 2024-11-16 12:11:00
2.3%以上都有點太高了
作者: killermech (SONY控) 2024-11-16 12:23:00
我問到的大多2.4% -2.6%無寬限，想請各位分享實際情況
我增貸也是3.03%最多20年，350萬手續費6400，中國信託。
作者:
hbbk (hbbk)
2024-11-16 12:41:00中信都會先報高，拿出對手條件就馬上跟進
信貸台新150萬7年2.62%。你千萬級別的不一樣
5年中期擔保透支（隨會隨還），2.425%隨借隨還
作者: vict1 (vic) 2024-11-16 13:17:00
之前申請2.4% 30年掛四
這種的不能用理財型房貸嗎？只還利息的那種，利率應該也不高
不正常 我剛貸過兩間 都是2.38%無寬限 榜三年
作者: tien (下一站的夢想) 2024-11-16 14:13:00
中信 2.68% 首購可寬限 買200萬債券的話 利率變2.4% 最近的
你1千多信貸 造成你風險過高 ①問買理財能降%嗎②只貸1戶③換vip銀行 低%貸
作者:
trestan (trestan)
2024-11-16 14:46:00目前大致落在2.3～3%間
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2024-11-16 14:57:00我2.3參考下
作者:
a90148 (a90148)
2024-11-16 17:50:00元大2.3%起
掛四應該有2.2%以下的國泰才剛核給我媽2.185%, 退休了還能無保人這樣借，超爽
作者:
sfking (空白)
2024-11-16 19:49:00樓上的Case應該是國泰vip?
作者:
alexstag (alexstag)
2024-11-16 19:59:00大樹vip 11月開始最低2.6
我問到的都是20年, 2.2-2.8%不等, 可能是老公寓的關係只有20年.
作者: cyjack (職場打雜小弟) 2024-11-17 00:15:00
正常掛4都是20年，掛1才有可能30年以上。
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-11-17 12:46:00這邊有些人的時間點可能都不正確今年初和現在利率肯定兩碼子的事
作者:
oldmove (T_T)
2024-11-17 18:31:00掛4 30年 2寬限期 2.2% 借一千萬 你3%怎麼這麼高我信貸借300萬也是快2%， 我感覺你被坑了