一堆人說少子化會導致房價下跌
觀點是沒房沒老婆，不生小孩所以房價會下跌
but 窮人本來就買不起房，3餐溫飽即可
買不起的東西，又怎麼會影響價格
買不起愛瘋，怎麼沒有跌還一直漲
非洲人天天做愛，小孩一次生一打
房價怎麼還這麼便宜
所以少子化跟房價跌不跌沒有關係吧
不然為什麼近5年新生兒一直少，所得沒提高多少
房價還一直狂飆
代表房價跟整體經濟 gdp 經濟成長率 通膨
比較有關係吧，各位怎麼看？

政策影響最大

跟通膨比較有關係

人口問題，叫人口紅利，對經濟的影響不是立即性的短時間當然看不出問題與差別

不能說不影響 但只是變因之一而已 還有其他的變因不能因為看到沒有跌就說沒有影響

房子一直蓋 人一直少 誰來接盤？

房子一直蓋 但台灣的平均屋齡是一直往上的 有沒有想過為啥 要是房子是完全不會折舊的 那的確一直蓋下去供給會過剩你願意住60年老公寓嗎

如過現在40年的舊屋 20年後行情還是一樣好 大家不會想換 那的確就沒缺房的問題 但至少我是不住這種房子的那就會有新屋需求

土地漲的比地上物折舊多

那就是土地的價值了 但房子終究有淘汰的一天你就算想住同地段 房子太老也會想換

等到少子化開始影響經濟，就知道有沒有影響哩

新房就是稀缺 不然問問自己小孩之後要不要買老華夏公寓說公設比低很實在 看看小孩怎麼回答。不就知道了

看看東京

2024台灣人口數量還有最高時期的98% 到2039降至90%再看看吧

只要優質貸款年限往上推就好 反正人礦工作時間不值錢 50年不夠 開放100年 噴爆

用人礦形容買房付房貸的 那要用什麼來形容家裡頭等繼承的?

誰說不影響，是時候還沒到而已 要等家戶數不再增長甚至衰退 影響才會出來

少子化是慢性毒藥 長期才會有感覺 現在影響的是偏鄉大學 國 高中 及週邊店家再過幾點就會往上影響

老生常談的話題，單看結果每次都說會跌，哪次真的跌到底?

建商會控供給量

少子化真的有影響啊！假如30年前到現在都是每年30萬小孩，現在台灣平均房價大概還要再漲100%房價才漲到現在這樣，真的是少子化發威了！

其實我覺得少子化會造成的是房價M型化，高價區越來越高、低價區才會崩盤人少了，只會更集中往公共建設好、環境好的地方遷移

台灣可能連崩盤都很難看到 台灣低持有成本老房持有成本很低 放著都無所謂台北市那種可笑的容積率 到現在還能看到很多二層樓公寓台北市沒有大量的新房子蓋出來 怎麼跌

都更那麼慢，少子化根本沒差

就是因為台北市他的新房低總太少 往外面擴

反過來說 房價不影響少子

嗯我覺得我的邏輯錯了，我把少子化跟人口減少有點搞混

房子是錢買的 不是人買的

地是越蓋越少台灣都更又慢每個人都喜歡住市中心 會跌？

等2200萬人口再來問這個問題好嗎？現在還是2300萬人口

看日本就知道了，以後鄉下的房子都會用送的，都市的一樣又貴又搶手

產線可以找外勞，研發？你覺得呢

我認識好幾個人一人住一間以前的房子一間住4人

大學才剛開始倒，等這些學生開始買房就影響啦

東京人口多400萬 其他地方死光好嗎

平均壽命也變長了，所以目前還沒影響，未來就不一定了

房地產是置產工具人口變少 建商也會減少推案最後就是新房子超貴 郊區破公寓沒人要

少子化月子中心越開越多，價格越來越高，你怎麼看？